Охрана ПК

Как-то нелогично у Вас получается. "Хочу качественную услугу, но не плачу за эту услугу совсем.". Качество и стоимость обычно вещи прямо пропорциональные. Если Вы хотите повысить качество, то надо общаться с ЖЭКом / застройщиком на эту тему, искать варианты решения проблемы, а не тупо не платить, в надежде, что как-то оно само разрулится.

Да, Вы получите какое-то сиюминутное моральное удовлетворение от того, что "наказали" нерадивый ЖЭК, лишив его своих 65 грн в месяц. Но ухудшите свое качество жизни в ПК с потенциально далеко идущими последствиями. Что важнее?

Чем меньше поток платежей за охрану, тем меньше персонала за эти деньги можно содержать и тем менее охотно они будут делать свою работу. А Вы агитируете совсем не платить, чтобы то жалкое пугало в виде текущей охраны также исчезло.

Представьте, что случилось новогоднее чудо и застройщик вдруг нас услышал и решил радикально улучшить качество оплаты, наняв профессиональную охранную фирму. Начались переговоры. Охранная фирма, конечно же, в первую очередь поинтересуется что она получит за свою работу. Застройщик поднимает свою текущую статистику и показывает входящий поток платежей в жалких 12,5 тыс. грн в месяц с пяти домов (это я очень оптимистично прикинул, что платит за охрану сейчас хотя бы половина). С которых надо еще налогов некисло заплатить. И теперь поставьте себя на место директора этой новой фирмы и оцените его желание тут у нас работать.

А Вы будете покупать прокисшее молоко в надежде на то, что в дальнейшем оно будет свежим?

Я тоже могу тут аналогий всяких из пальца высосать. Даже пару притчей занимательных рассказать. Да только проблема от этого не решиться. И от уменьшения платежей охрана лучше не станет.
Нет, я таких посылаю далеко и иду в другую фирму, которая предоставляет аналогичные товары/услуги. ЕСЛИ могу такую другую фирму найти. А если не могу, то думаю а так уж ли мне нужен этот товар/услуга. И если таки сильно нужен, то ищу варианты как договориться с этой единственной фирмой.

Конечно, не должны. И я не должен. И вообще никто не должен. А когда никто ничего не должен, то обычно ничего и не происходит.

65 грн + отстойная охрана + НИЧЕГО = 65 грн + отстойная охрана

Не буду комментировать "высосать из пальца" и "притчи". У меня к Вам ДЕЛОВОЕ предложение, давайте начнем платить мне 100 грн за охрану, а я Вам обещаю, что Вы будете очень довольны услугой. Вот только, я года два-три (пять-десять) буду собирать деньги на качественное предоставление услуги, а пока Вы довольствуйтесь тем, что имеете. И, да... договора мы никакого не подписываем, я Вам автоматически в платежку добавлю эту сумму. И не обращайте внимания, на то, что кто-то другой может оказать Вам качественную услугу за меньшие деньги уже сегодня.

а зачем нам пугало, не имеющее никаких прав и полномочий?
нам нужна охрана, но ОХРАНА с лицензией и правами, кроме того, для этой охраны нужно еще и условия создать, а так как есть на сегодня, когда любой может зайти через калитку, со стороны 6-й линии и т.д., где нет ни постов охраны, ни каких-либо замков-заборов, смысла никакого в этих сторожах

Я не предлагаю просто продолжать платить 65 грн/мес и ничего не делать. Я предлагаю И платить И искать варианты решения проблемы. Очевидно ведь, что с платежеспособным заказчиком исполнители общаются охотнее. Вы же, насколько я понял, предлагаете или
1) просто не платить и ничего не делать
или
2) не платить и что-то делать чтобы получить качественную услугу

Если Вы за вариант 2), давайте вместе подумаем как достичь цели.

начнем с того, что эта сумма была рассчитана для охраны, которая была с лицензией из расчета 5 постов на ПК1, более того, там сумма получилась то ли 53, то ли 55 грн. - не помню сейчас, разница - это уже ЖЭКу
дальше - сейчас уже у нас не только ПК1, но и ПК 2 заселены, постов, скорее всего, не 5, а перерасчетов никаких нет
там бухгалтеерица вообще не понятно за что деньги получает - -расчет тарифа нам так и не показали - она то ссылалась на то, что этот расчет делала не она, новый теперь тоже не могут предоставить, хотя если он есть, расчет этот, то нужно просто сделать копию и приложить к письму-ответу, т.е. расчета, наверное нет, или он взят из Довідника СТЕЛЯ
сейчас охрану убрали, поставили своих сторожей, количество плательщиков изменилось, но зачем напрягаться и что-то считать, если уже все было посчитано год назад жителями?
и т.д.

Масштаб проблемы всем давно понятен. Основной вопрос - что с этим делать, исходя из сложившейся на данный момент ситуации и имеющихся у нас ресурсов. Если есть идеи - прошу поделиться. Можно в личку.

Рекомендации у них есть, сейчас ещё и акция. Если б наш дом был заселён, то предложила б соседям домом или всем "бубликом" стать наохрану
охрана
Стоимость охраны квартиры от 210 грн., дома от 450 грн. в месяц. Адекватная цена за качественные услуги.+ ещё и страховка, хоть это и не основное.
А в ЖЭКе просто не платить за это безобразие, которое они предложили в качестве "услуги"

Котэ, я просто набрала в гугле, это одно из первых в поисковике... Оптимально найти единомышленников, как Дима с фитнес-клубом, что б было о чем говорить с представителями фирмы. Что если они будут выполнять свои функции, нести ответветственность, то и перспективы у них есть. Да, ЖЭКу от этого не перепадет, или кому там оно падает! Уверенна, что если "бублики" захотят отдельно охранять свою территорию, то ЖЭК и иже с ними будут ставить палки в колёса. Но кто им доктор? Сегодня охраны вообще ни разу не видела, с малым после завтрака весь день рисуем на балконе а я смотрю есть ли охрана. А её нет. Можно устроить кастинг, конкурс для охранных фирм, но что б они сделали коммерческое предложение, нужно им гарантировать определённое количество объектов. Можно дать условные цифры 50-80 квартир, 160-200 и так далее, что б просчитали смету.

А почему Вы рассматриваете отдельную охрану только бубликов?? Вы как - забором ото всех остальных отгородитесь что ли? Мне кажется, если менять охрану - значит менять ее совсем - во всем ПК. Зачем вот эти сепарские заявления... Бублики, многоэтажки.. Понаехали, понастроили.. Давайте-ка вместе может, а, народ?? абсолютно уверена, что никто не будет против сменить некачественные услуги на качественные...

Что бы всех охранять, нужно что бы ВСЕ согласились на конкретное охранное агенство, бегать по квартирам с транспарантом не стану это точно. Один полубублик, это не объём для охранной фирмы, а бублик уже что то и с соседями договорится проще. А КАК фирма будет охранять этот объект, это я уже у них спрошу, у меня профессия другая не могу знать этот вопрос от и до... Можно и вместе всем ПК, но судя по активности вместе подписать бумажку на воду не удалось. Так вопрос охраны можно на года растянуть. Считаю цену в 200 грн/мес за охрану на пульте не очень дорого... Для кого то это может быть очень дорого... Боюсь, что всем ПК мы не решим этот вопрос.

Котэ, все возможно... но начинать нужно с малого))). За свет, воду, газ уже платим по счетчикам...за все осальное тоже нужно платить по факту выполненных работ. Но, пока у нас дом, как необитаемый остров . Утрирую. но соседей мало как-то совсем))))

я уверена, что нет.
посыл был в том, что какбынихотелось, чтобы они делали свою работу качественно, от этого не изменится их качество или не качество. можно не платить - право каждого, можно искать альтернативу и пока не платить, можно вообще ничего не делать, а можно платить/не платить, искать альтернативу и при этом, пока поиск, пробовать улучшить то, что есть. ну не знаю, это как покрасить старый некрасивый шкаф, чтобы он был лучше, пока собираются деньги и проектируется и делается новый и красивый. а там глядишь, покрашенный и красивый, он стал тем, чем надо :)

Сусіди добро го і бадьорого всім ранку! Зразу хочу всім заявити, що те що напишу нижче-моя особиста думка:) я прочитала всі коментарі ,і чесно я в шоці Перше враження яке склалося-всі такі білі і пухнасті:) а застройщик,жек,охрана,двірники- це г...о. Я ні за кого незаступаюсь,але ЛЮДИ! подивіться навкруги ! У нас квартал як казка! Ну правда! Чого одне озеленення стоїть- а яка класнюча ялинка стоїть ,а тепер подумайте чи було б це все без охорони? Да в першу б ніч повикопували б все що можна ,і розтянули б,що тянеться,на другу ніч я впевнена ,половина сусідів стояли б в шоці біля своїх понівечаних і пограбованих автомобілів я крепко сумніваюсь що ті хто так проти охорони особливо Іра мають автомобіль,що їм? А мені нежалко ті 65гр заплатить і я буду платить бо читаючи всі коментарі непобачила ніде і слова про обкрадене чи побите(так як у Петрівську)авто . Вибачайте але це моя думка;)

Zina, я з Вами згiдний! Тим паче основная задача охорони попередити злочин, а злочинець особливо не буде розбиратись квалiфiкована охорона чи нi. Вже ¶¶ наявнiсть вiдпугуэ зловмисника. А тi хто захочуть вкрасти, знайдуть можливiсть i в полiцi¶ з машини рацiю поцупити.
I голове - я звичано не агiтую за погану охорону, але нам вона потрiбна хоч якась.
Можна запропонувати жеку дану охорону укомплектувати одним патрулем приватно¶. Щоб однi контролювали в¶зд- ви¶зд, а iншi робили постiйне i безперервне патрулювання територi¶.

Да Слав я з Вами згідна на 100%;)

А я не згоден!!! Першочергове питання в тому за що ми платимо???
Має бути повністю прописині обов'язки та межі відповідальності нашої "охорони". А за що вони відповідають?
В ЖК Софія ходять патрулі цілодобово! Нам навіть робили зауваження за те що ми пили пиво без пакунка! Дякували за те що ми прибераємо за нашим песиком! Цікавляться хто? куди? і що вантажить!!! А наших телепузіків ви десь бачили? А якщо порахувати скільки ми платимо!? А що отримуємо??? От в чому головне питання!!!
Туму в нас не охорона а сторожа. А послуги сторожів стільки не коштують!!!

Звучит красиво, все правильно пишете.

Очень хотелось бы ошибаться, но, боюсь, возникнут проблемы уже на этапе "собраться домом". Не говоря уже про "решать".

А если вдруг случится чудо, и первые два этапа будут пройдены успешно, то когда дойдет очередь до "делать", от запала 1-2 человек инициативной группы мало что останется. Мнение основано на реальных фактах, по мотивам предыдущих собраний и движняков в ПК :)

Проблема в том, что у каждого отдельно взятого жителя крайне мало времени на решение подобных вопросов (возьмем, условно, 1 час в неделю с квартиры). А часто и напрочь отсутствует какое-либо желание напрягаться ("я ж плачу аж 5.50, все должно быть в шоколаде и так"). Само собой, что дальше обсуждения на форуме дело при таком настрое не зайдёт.

Результата можно было бы достичь, если сконцентрировать эти N x 1 час в неделю с квартиры, разбить задачу на небольшие куски и подзадачи и делегировать полномочия по каждому кусочку конкретному человеку. Короче, нужен грамотный project management. Кто-то может подсказать конкретные методики? Может, у кого-то есть опыт работы в сфере управления проектами и координации деятельности небольших групп?