Платежи по договорам с ПК

videostar, очень странно А чем аргументируют такое предложение, какая у них выгода такое Вам предлагать?Добавлено спустя 2 минутыеще не встречал случаев, когда ПК кого-то "грубо" кинул, но любые предпосылки к этому, меня настораживают, так как еще не заключил ОД

Добрго дня всем! Ситуация следующая: решил купить двушку 58,95 м. ЛУ2 (6-я линия). Выгнано 3 этажа уже. Предлагают следующую схему : предварительный договор с юрлицом , без нотариального заверения, моя 100% оплата. Дают хорошую скидку. Ближе к сдаче дома обещают перевести на форвардный контракт. Не стремная ли тема? Ведь у меня гарантий никаких, это всего лишь джентельменское соглашение по сути. Мой адвокат категорически не советует. Но меня подкупает эта скидка. Можно и сраз по форвардному контракту и через биржу, но тогда уже без скидки. Как поступить??? Уже оставил задаток, через 2 дня нужно ехать и оформлять ПД. И вносить все 100% Помогите советом, форумчане, пожалуйста!!!

forte, разговаривайте с бухгалтерами с ПК. Реально настаивайте на том, что вы не должны оплачивать по новому курсу. У самой была похожая ситуация, когда курс прыгал-заплатили по 8,45, а на следующий день уже 8,6. Я как оплатила-сразу на следующий день звоню-спрашиваю дошли ли деньги, а они говорят:"Мы денег не видим, а сегодня курс выше, то есть будут считать по курсу на момент зачисления. Потом перезвонили и сказали, что деньги были зачислены вчера, просто система их утром не увидела. Я тоже каждый раз переживаю, даже прошлый раз ездила к ним - сразу оплатила и понесла платежки показывать, а они: "Нам платежки не нужны, мы увидим деньги, когда те придут". Правда, на следующий день смс пришла, что деньги получили. Мой всем совет-если платите через банк, то лучше это делать утром, чтобы после обеда можно было перезвонить и узнать пришли ли деньги.

Виктор, я бы сейчас тоже платила не наличкой, а через кассу... дело, может, даже не только в честности застройщика, а еще и в том, что время сейчас такое...
А вот договор можно, если с юрлицом, и в офисе без нотариуса. у нас (1-3 линии) договор был между двумя физлицами, понятно, тут нотариус был необходим...
такое мое имхо, я не юрист, если что....

реально переплатили 400 грн. за комісію банку

С миру по нитке

Oks:
реально переплатили 400 грн. за комісію банку
А чому так? просто ми платимо через приват: там комісія 1% (максимум 150 грн). А В Радикалі взагалі 0,5% (але він далеко від нас знаходиться)

Виктор, а они что, не предлагают Вам форвардный контракт? вот я смотрю на бирже- уже по БХ 11-а заключили 7 мая. Что значит у Вас предварительный договор- и деньги на счет ПК? нам они еще осенью рассказывали, что без форвардного - никак. А как же они у вас деньги возьмут НА СЧЕТ без форвардного? уточните. И куда спешить- вот они кому-то рассказывали, что, типа, на форвардный очередь. Ну постойте в очереди куда спешить, если в Вашем доме еще котлован не вырыт.

вот сайт биржи, чтобы долго не искать
http://e-commodity.fbp.com.ua/Offer.aspx

А как и что можно искать на данном сайте?

13 мая была оформлена еще одна квартира из дома 11 по улице БХ!

На этом сайте можно просматривать все сделки, заключаемые на бирже между застройщиком юрлицом и конечным покупателем. Во вкладке "Результаты торгов" можете увидеть, что 13 мая была оформлена еще одна квартира из дома 11 по улице БХ!
Так что Вы уже не один))

А до этого были дома по ЛУ 4, БХ 11а...