EVGENIUS:
сделал вывод что стройка живет сама по себе
Спойлер
#2141 - 10 сентября 2015, четверг
|
|
старожил
Сообщений: 341
БХ 13
2019 дней назад
|
+3
EVGENIUS: сделал вывод что стройка живет сама по себе
Спойлер
Редактировалось: 1 раз (Последний: 10 сентября 2015 в 21:30)
"На самом деле жизнь проста, но мы настойчиво ее усложняем"©
|
#2142 - 10 сентября 2015, четверг
|
|
старожил
Сообщений: 86
БХ 11В
2127 дней назад
|
+1
EVGENIUS: Из моего последнего визита к ТехНадзору сделал вывод что стройка живет сама по себе. У меня проплачен перенос стены через архитектора, но построили ее не так как должны. И тут у меня возник вопрос собираются они ее перестраивать и когда? А дальше началось самое интересное. Перевод стрелок на архитектора и на меня, виноваты все но не они. Что документы подали не вовремя, хотя это не так. По итогу посчитали что работы мне обойдутся в 1500 грн и платить в карман и не очень оно им и надо, только проблемы с моей пепегородкой и они идут мне на встречу и готовы помочь. В итоге еще одна жалоба от архитектора и перегородку будут делать за счет стройки. И почему то таких квартир в БХ13 6шт, в других домах таких проблем не было. Сделал вывод что проплачивать надо через банк, так можно хоть что то требовать. 6?) нам сегодня сказали что их 50! И все в порядке очереди будут переделываться. Хотелось бы верить что исправят. Сил больше нет бегать. Детский сад, только и могут друг на друга кивать, а кто виноват так и не понятно. |
#2143 - 11 сентября 2015, пятница
|
|
старожил
Сообщений: 1010
БХ 11Б
1553 дня назад
|
+5
соседи, телефон технадзора (дал свою визитку лично мне и соседке, так что, думаю, можно здесь написать сразу всем)
Скрытый текст виден только зарегистрированным пользователям GM:Засинай із мрією прокидайся з метою!
|
#2144 - 11 сентября 2015, пятница
|
|
Посетитель
Сообщений: 8
3360 дней назад
|
0
Всем привет, я ваш новый инвестор. Просмотрел тему, вот бы еще с квадрокоптера кто то фотки делал и сюда выкладывал. И пару вопросов (не знал куда написать) Надо ли мне что то знать о Застройщике? и в каком доме лутше покупать? (Очень рад что нашол ваш форум!!!)
|
#2145 - 11 сентября 2015, пятница
|
|
Администратор
Сообщений: 4842
9 дней назад
|
+4
Anton_Reginov: Есть желание скинуться на квадрокоптер?вот бы еще с квадрокоптера кто то фотки делал и сюда выкладывал. Отримати бонус за покупки в MoYo, Stylus, Yakaboo, Aliexpress, Rentalcars, WineTime... http://pkvartal.com/moneysave
|
#2146 - 11 сентября 2015, пятница
|
|
бывалый
Сообщений: 46
БХ 11
2615 дней назад
|
+1
Anton_Reginov: Всем привет, я ваш новый инвестор. Просмотрел тему, вот бы еще с квадрокоптера кто то фотки делал и сюда выкладывал. И пару вопросов (не знал куда написать) Надо ли мне что то знать о Застройщике? и в каком доме лутше покупать? (Очень рад что нашол ваш форум!!!) https://www.youtube.com/watch?v=MKzZ2rCFsEg Вот вам геликоптер. Редактировалось: 1 раз (Последний: 11 сентября 2015 в 14:05)
|
#2147 - 11 сентября 2015, пятница
|
|
Посетитель
Сообщений: 8
3360 дней назад
|
0
Андрей Дубовик: Anton_Reginov: Всем привет, я ваш новый инвестор. Просмотрел тему, вот бы еще с квадрокоптера кто то фотки делал и сюда выкладывал. И пару вопросов (не знал куда написать) Надо ли мне что то знать о Застройщике? и в каком доме лутше покупать? (Очень рад что нашол ваш форум!!!) https://www.youtube.com/watch?v=MKzZ2rCFsEg Вот вам геликоптер. а новых видео нету ? это ваш геликоптер? |
#2148 - 11 сентября 2015, пятница
|
|
старожил
Сообщений: 326
БХ 11
2801 день назад
|
+5
Anton_Reginov, доброго дня! Квадрик был интересен на уровне строительства коробок, когда всех волновал вопрос достоят ли и если достроят, то когда. Сейчас вполне достаточно усилий уважаемого Спрайта и уважаемого Pippo. Все мы понимаем, что 7-я линия будет достроена ( тфу-тфу) и все силы будут брошены на 8-ю линию ( которую видимо тоже сдадут в срок+ 3 месяца ). Да и остальные соседи у нас небезразличны и постят много фотографий со стройки. Тем более, что сейчас интересны отделочные работы, а это квадрику будет не совсем доступно.
Кстати, у г-на Алексеенко Д.А. - руководителя стройки, есть прекрасный доступ к вэб камерам в HD качестве по каждому из домов Вчера лично видел Но такая детализация лично мне не к чему, но попробуйте у него попросить доступ )) Квадрик, если разбросать на всех, стоит всего ничего, но если будет отвественный человек, который этим делом увлекается ПыСы: Админ, я вроде ничего не нарушил- все про стройку же ? |
#2149 - 11 сентября 2015, пятница
|
|
старожил
Сообщений: 133
БХ 13
2413 дней назад
|
+1
Alex, жду почту :)
Кстати не знаю как по другим квартирам но однушка 33,53м2 на самом деле строится как 33,64. А по БТИ должна проходить как 32,76 за счет балкона по коеф. 0,8. Получается что ПК должен будет нам за уменьшение площади квартиры на 0,77м2 Такая наблюдашечка :) |
#2150 - 11 сентября 2015, пятница
|
|
бывалый
Сообщений: 28
ЛУ 22А
1543 дня назад
|
+1
EVGENIUS: Кстати не знаю как по другим квартирам но однушка 33,53м2 на самом деле строится как 33,64. А по БТИ должна проходить как 32,76 за счет балкона по коеф. 0,8. Получается что ПК должен будет нам за уменьшение площади квартиры на 0,77м2 Такая наблюдашечка :) Откуда цыфры 33,64, 32,76 ? Да и где ж такое было чтоб ПК возвращал за уменьшение площади? |
#2151 - 11 сентября 2015, пятница
|
|
Посетитель
Сообщений: 8
3360 дней назад
|
-2
Seadog1ua: а кто это Спрайт и Pippo ? это их квадрик? могут они с него фотки скинутьAnton_Reginov, доброго дня! Квадрик был интересен на уровне строительства коробок, когда всех волновал вопрос достоят ли и если достроят, то когда. Сейчас вполне достаточно усилий уважаемого Спрайта и уважаемого Pippo. Все мы понимаем, что 7-я линия будет достроена ( тфу-тфу) и все силы будут брошены на 8-ю линию ( которую видимо тоже сдадут в срок+ 3 месяца ). Да и остальные соседи у нас небезразличны и постят много фотографий со стройки. Тем более, что сейчас интересны отделочные работы, а это квадрику будет не совсем доступно. Кстати, у г-на Алексеенко Д.А. - руководителя стройки, есть прекрасный доступ к вэб камерам в HD качестве по каждому из домов Вчера лично видел Но такая детализация лично мне не к чему, но попробуйте у него попросить доступ )) Квадрик, если разбросать на всех, стоит всего ничего, но если будет отвественный человек, который этим делом увлекается ПыСы: Админ, я вроде ничего не нарушил- все про стройку же ? |
#2152 - 11 сентября 2015, пятница
|
|
старожил
Сообщений: 326
БХ 11
2801 день назад
|
+1
EVGENIUS, есть еще одна наблюдашечка. Компенсация в обе стороны за лишниенедостающие метры прописана только в договоре купли продажи имущественных прав на квартиру- это 50% от общей цены. Вторая половина цены заложена в договор купли продажи дериватива, где подобного пункта нет.Более того в ст 1 "Обозначение терминов" в определении Дериватива четко прописано, что цена фиксируется на момент заключения контракта. В этом, собственно, и смысл форвардного контракта, что вы платите сейчас , а получаете потом что-либо по фиксированной цене на момент заключения контракта.
Дериватив - это немного другое, там нет привязки к цене актива в общем случае ( в данном случае - квартиры ), но во первых это форвардный контракт, во вторых- срок исполнения купили продажи дериватива - 1 день. Редактировалось: 1 раз (Последний: 11 сентября 2015 в 15:46)
|
#2153 - 11 сентября 2015, пятница
|
|
старожил
Сообщений: 284
ТШ 9
959 дней назад
|
+2
Вот он, 11 этаж БХ 11В
|
#2154 - 11 сентября 2015, пятница
|
|
старожил
Сообщений: 133
БХ 13
2413 дней назад
|
+1
Seadog1ua, да у меня всего то 400$ за м2. Но чет мне кажется что мои 308$ мне никто не вернет.
Так же как и не получат деньги за задержки по сдаче дома инвесторы 6 линии. Информация взята с чертежей, чертежы на стройке. По чертежам должны строить, а вот что они там уже настроят будет видно по факту сдачи после штукатурки. Редактировалось: 1 раз (Последний: 11 сентября 2015 в 15:49)
|
#2155 - 11 сентября 2015, пятница
|
|
старожил
Сообщений: 326
БХ 11
2801 день назад
|
+2
Anton_Reginov: Seadog1ua: а кто это Спрайт и Pippo ? это их квадрик? могут они с него фотки скинутьУважаемый Спрайт поставил камеры- есть ссылки на 1 странице данной ветки как подключаться и смотреть в реальном времени. Уважаемый Pippo - регулярно размещает фотографии стройки с уровня крыши одного из домов - что дает представление о динамике стройки в дополнение к тому, что выкладывает сам ПК каждые 2 недели |
#2156 - 11 сентября 2015, пятница
|
|
Посетитель
Сообщений: 8
3360 дней назад
|
-1
Seadog1ua: спасибо. А вы не знаете их можно поворачивать в стороны? и у меня тока 1 роботает Anton_Reginov: Seadog1ua: а кто это Спрайт и Pippo ? это их квадрик? могут они с него фотки скинутьУважаемый Спрайт поставил камеры- есть ссылки на 1 странице данной ветки как подключаться и смотреть в реальном времени. Уважаемый Pippo - регулярно размещает фотографии стройки с уровня крыши одного из домов - что дает представление о динамике стройки в дополнение к тому, что выкладывает сам ПК каждые 2 недели |
#2157 - 11 сентября 2015, пятница
|
|
старожил
Сообщений: 326
БХ 11
2801 день назад
|
+2
EVGENIUS: Seadog1ua, да у меня всего то 400$ за м2. Но чет мне кажется что мои 308$ мне никто не вернет. Так же как и не получат деньги за задержки по сдаче дома инвесторы 6 линии. Информация взята с чертежей, чертежы на стройке. По чертежам должны строить, а вот что они там уже настроят будет видно по факту сдачи после штукатурки. Вам балкон посчитают по 1,0 - он остеклен. Не волнуйтесь )) А по 6 линии - не знаю как у них, контракт позволяет стребовать в случае задержки более 3-х месяцев. Просто будет ли цена вопроса за задержкуадекватна сумме компесации? Хотя бы потому, что судебные издержки лягут на Вас авансом, и только потом суд присудит проигравшую сторону это компенсировать. И может получиться так, что ради 30 баксов компенсации Вам нужно будет аванснуть 300 баксов( к примеру ) за составление иска+ услуги адвоката на предоставление в суде. Ну где то вот так |
#2158 - 11 сентября 2015, пятница
|
|
Администратор
Сообщений: 4842
9 дней назад
|
+1
Автоматически загруженное изображение с камеры:
Дата: 2015-09-11 16:00:02 Отримати бонус за покупки в MoYo, Stylus, Yakaboo, Aliexpress, Rentalcars, WineTime... http://pkvartal.com/moneysave
|
#2159 - 11 сентября 2015, пятница
|
|
старожил
Сообщений: 326
БХ 11
2801 день назад
|
+2
спасибо. А вы не знаете их можно поворачивать в стороны? и у меня тока 1 роботает Это нет- у меня работает 1 и 3 если подключаюсь через телефон или планшет С компа- только 1-я Дерзайте. Редактировалось: 1 раз (Последний: 11 сентября 2015 в 16:40)
|
#2160 - 11 сентября 2015, пятница
|
|
Посетитель
Сообщений: 8
3360 дней назад
|
0
Seadog1ua: а какая это линия на камере которая роботает?спасибо. А вы не знаете их можно поворачивать в стороны? и у меня тока 1 роботает Это нет- у меня работает 1 и 3 если подключаюсь через телефон или планшет С компа- только 1-я Дерзайте. Редактировалось: 1 раз (Последний: 11 сентября 2015 в 16:41)
|