Договора на 9, 10, 11, 12 линии , ПК-5 (и на предыдущие)

Внимательно изучаем договора и их нюансы. В начале темы обсуждались договора 2-6 линий, в середине - 7-8.
старожил
Слава + Марина
Сообщений: 406
ЛУ 4Б
2 дня назад
terra, ця схема практикуэться ще з 5 лiнij. Нiчого в нiй страшного не маэ (якщо будете розривати договiр, то втрачаэте сумму деревативи). Тим бiльше можете вiдслiдкувати по бiржi. Всi деталi описанi в цiй темi вище. Схема опробувана i працюэ ( пiсля здачi ми нормально оформили право власностi). Так що не переживайте i смiливо оформляйте, але для самозаспокоэння краще договора дати вичитати юристу.
Редактировалось: 2 раза (Последний: 19 апреля 2016 в 11:31)
Посетитель
terra
Сообщений: 8
Днепровский р-н
720 дней назад
Виктор:

terra:
Виктор, то есть дериватив на 30 процентов уменьшить??
Постарайтесь уменьшить. Тут все зависит от Ваших способностей в переговорах. Мы когда подписывали договор, смогли уменьшить до 30%.
Тоже переживали на счет построят-не построят, судится и т.д. Но слава Богу построили. Хоть и сейчас заехать ремонт делать не можем, очень много не доделок и не доработок в квартире. Плюс проблемы с подключением газа.
Вот сидим ждем. Хорошо что хоть квартира не единственная и есть где жить, а вот те кто на съемной квартире, тем сложно.

А у нас как раз сьемная, поэтому для нас это имеет значение.

А давно вашу линию сдали в эксплуатацию??
старожил
Слава + Марина
Сообщений: 406
ЛУ 4Б
2 дня назад
terra:


А у нас как раз сьемная, поэтому для нас это имеет значение.

Налаштовуйтесь, що з ремонтом зайдете на 6 мiсяцiв пiзнiше дати прописаноj в договорi. (вкладуться в термiн - добре, а якщо затянуть як з попереднiми
лiнiями - будете готовi)
Посетитель
terra
Сообщений: 8
Днепровский р-н
720 дней назад
Слава:

terra:


А у нас как раз сьемная, поэтому для нас это имеет значение.

Налаштовуйтесь, що з ремонтом зайдете на 6 мiсяцiв пiзнiше дати прописаноj в договорi. (вкладуться в термiн - добре, а якщо затянуть як з попереднiми
лiнiями - будете готовi)

Спасибо! Слава, а как потом право собственности оформляется??
старожил
Слава + Марина
Сообщений: 406
ЛУ 4Б
2 дня назад
terra, пiсля здачi будинку, в офiсi ПК берете пакет документiв з тех паспортом на квартиру, далi ми оформляли в мiнюстi, але з сiчня 2016 там щось змiнювалось i стверджувати де теперь оформляють не буду.
Посетитель
terra
Сообщений: 8
Днепровский р-н
720 дней назад
Слава:

terra, пiсля здачi будинку, в офiсi ПК берете пакет документiв з тех паспортом на квартиру, далi ми оформляли в мiнюстi, але з сiчня 2016 там щось змiнювалось i стверджувати де теперь оформляють не буду.

Спасибо! Теперь вроде как нотариус любой может выдать вытяг о праве собственности
старожил
Yulialia
Сообщений: 287
ЛУ 14А
2 дня назад
terra:

Слава:

terra, пiсля здачi будинку, в офiсi ПК берете пакет документiв з тех паспортом на квартиру, далi ми оформляли в мiнюстi, але з сiчня 2016 там щось змiнювалось i стверджувати де теперь оформляють не буду.

Спасибо! Теперь вроде как нотариус любой может выдать вытяг о праве собственности

регистраторы те, что были, с 01.05.2016 отменяются, будут другие люди вместо них от Минюста, но нотариусы тоже могут регистрировать (уточняйте у частных, так как еще не все) и выдается Информационная справка (ведомости) из реестра, которая не подписывается, печать не ставится и она является оригиналом вместо свидетельства о праве собственности и везде ее принимают, главное пометить себе оригинал, а то это просто белый лист А4Добавлено спустя 2 минутыпо срокам, судя по предыдущим линиям, да, от даты сдачи в эксплуатации, указанной в договоре, приплюсуйте 6 месяцев, чтобы не нервничать потом)Добавлено спустя 3 минутыэто нормально, не нормально то, что лучше бы указали в договоре сроки позже и не нервировали людей, а радовали, что сдался дом раньше). А так итак понятно, что дом в 10 этажей строить за 1 год не нормально, хотя бы 1,5 г
Посетитель
terra
Сообщений: 8
Днепровский р-н
720 дней назад
а кто знает, что с 11 линией??
никаких документов не показывают, говорят землю переводят с сг назначения на землю под стройк, но даже на такую землю документов не предоставили((((

а предлагают подписывать договор предварительный, а потом, когда все узаконят - обычный порядок - дериватив, имущественые права...

как вам такая схема???
старожил
gerda22
Сообщений: 918
ЛУ 2А
566 дней назад
terra, а где она? эта 11 линия?
Посетитель
terra
Сообщений: 8
Днепровский р-н
720 дней назад
gerda22:

terra, а где она? эта 11 линия?

рядом с 10 будет, дальше от трассы за 10, фундамент залит
старожил
Yulialia
Сообщений: 287
ЛУ 14А
2 дня назад
terra:

а кто знает, что с 11 линией??
никаких документов не показывают, говорят землю переводят с сг назначения на землю под стройк, но даже на такую землю документов не предоставили((((

а предлагают подписывать договор предварительный, а потом, когда все узаконят - обычный порядок - дериватив, имущественые права...

как вам такая схема???

почитайте 10 линию, там тоже уже начали строить, а земля была еще сг, но потом в процессе перевели под застройкуДобавлено спустя 1 минутуно я бы советовала дождаться перевода земли под строительство, потом подписывать договора, естественно вычитывая, понимая все условия и проверяя при подписании текст!Добавлено спустя 7 минутвсегда большой риск при покупке жилья в доме, который не сдан в эксплуатацию и в котором не подключены все коммуникации. Я, например, много вариантов рассматривала (в пределах суммы, так как естественно в готовом доме в 2 раза почти дороже). Что касается нынешних застройщиков, то, на сколько я знаю, Атлант только сдавал вовремя и в Броварах, например, даже раньше срока. А остановилась на ПК, так как изначально от по душе был и в принципе сравнительно вовремя достраивались дома. Но меня сейчас поражают проблемы с 11 этажами, начиная с 7 линии!!!
бывалый
Veronika
Сообщений: 25
ЛУ 10В
422 дня назад
Я с вами согласна. Тоже очень удивлена этим. Когда мы заключали договор была на 99 % уверенна, что всё будет нормально.
старожил
Слава + Марина
Сообщений: 406
ЛУ 4Б
2 дня назад
terra:

gerda22:

terra, а где она? эта 11 линия?

рядом с 10 будет, дальше от трассы за 10, фундамент залит

А що вже залили фундамент 11 лiнij ? А то я сьогоднi дивився, то там начебто ще вагончики стоять.
Редактировалось: 1 раз (Последний: 20 апреля 2016 в 00:20)
Посетитель
terra
Сообщений: 8
Днепровский р-н
720 дней назад
Слава:

terra:

gerda22:

terra, а где она? эта 11 линия?

рядом с 10 будет, дальше от трассы за 10, фундамент залит

А що вже залили фундамент 11 лiнij ? А то я сьогоднi дивився, то там начебто ще вагончики стоять.

Значит врут. Нас никто туда не водил, там все же загорожено,стройка, не положено
старожил
Aktavian
Сообщений: 96
ЛУ 10Б
536 дней назад
Уважаемые инвесторы! Скиньте пожалуйста фотокопию соглашения о прекращении обязательств, который "заставляет" подписать застройщик перед передачей финальных документов. Уж очень интересно посмотреть содержимое этого документа. Нам же его тоже предложат подписать...
Редактировалось: 2 раза (Последний: 7 мая 2016 в 19:56)
старожил
Ivan
Сообщений: 127
ЛУ 6
70 дней назад
IP_33:
Уважаемые инвесторы! Скиньте пожалуйста фотокопию соглашения о прекращении обязательств, который "заставляет" подписать застройщик перед передачей финальных документов. Уж очень интересно посмотреть содержимое этого документа. Нам же его тоже предложат подписать...
https://drive.google.com/file/d/0B9zrl1DtRl_FTWlBNS1HS1pjYWs/view?pref=2&pli=1
Редактировалось: 1 раз (Последний: 7 мая 2016 в 20:17)
https://pkvartal.wordpress.com/
старожил
Aktavian
Сообщений: 96
ЛУ 10Б
536 дней назад
А кто сейчас судится с Петровским? http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/57462561
Редактировалось: 2 раза (Последний: 17 мая 2016 в 17:34)
бывалый
Smarty
Сообщений: 35
ЛУ 10
19 дней назад
а вот это вы по газу по нашей 8й линии читали? тоже интересно
http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/57464637 sad



IP_33:

А кто сейчас судится с Петровским? http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/57462561
старожил
Anna
Предупреждение о нарушении правил
Сообщений: 139
ЛУ 10Б
403 дня назад
Прикольно...
Теперь и нам газ в скором будущем не светит...
Печально
старожил
Yulialia
Сообщений: 287
ЛУ 14А
2 дня назад
Причем там вся 8-9 линия и если не заказали другой проект, то уж очень печально. А может еще быть по этому проекту будут делать sad
|
Перейти на форум:
Быстрый ответ
У вас нет прав, чтобы писать на форуме.