Договора на 9, 10, 11, 12 линии , ПК-5 (и на предыдущие)

Внимательно изучаем договора и их нюансы. В начале темы обсуждались договора 2-6 линий, в середине - 7-8.
бывалый
Podorozhnick
Сообщений: 33
Тепличная 38
268 дней назад
А ктото может подсказать какой предварительный договор заключается на последний этаж, а чем его отличие от догова на нижние этажи? А в идеале бы почитать, может у кого остканенный, или пример.
Посетитель
iris
Сообщений: 1
558 дней назад
Podorozhnick, мы взяли квартиру на 10-м этаже, если бы сами не задавали вопросы, то и не знали бы, что 10 и 11 этажи изначально творчнские мастерские. Я думаю, что об этом мало кто знает вообще. Нам это обьяснили тем, что на момент подписания основного договора все документы в норме, этим всем занимается застройщик самостоятельно. Уверена, что если были бы с этим проблемы в прошлом, то на форуме об этом уже писали бы. Решать Вам. Мы вот решили, что все будет ок и стали инвесторами))Видела на форуме.
старожил
Ксюша
Сообщений: 297
Соборная 6
5 дней назад
lana, уже раньше обсуждали этот момент. У нас в документации (10 линия) так же указано - 10 этажей+цоколь+тех этаж. Почитайте выше в теме.
Посетитель
Andrii_S
Сообщений: 3
Святошинский р-н
216 дней назад
Всем привет! Скажите, кто платил в долларах?
Всё прошло норм?Добавлено спустя 11 минутПо поводу 10-11 этажей, перед вводом в эксплуатацию, застройщик подаёт на реконструкцию эти этажи и этим переводи их с "художественных мастерских" в жилые помещение, то есть в квартиры, так показывали (декларация о реконструкции и переводе) и рассказывали в ОП, можете поспрашивать в своих менеджеров.
Также прошу дать инфо по моему вопросу.
Посетитель
Andrii_S
Сообщений: 3
Святошинский р-н
216 дней назад
Меня интересует: кто-то отдавал валюту под договор-поручение в ОП? Как быстро деньги на счёт поступили, какао подтверждение об оплате?
старожил
Андрей
Сообщений: 342
БХ 13
6 дней назад
lana, Andrii_S,
Без обид. Странные Вы... Или Вам Ваши деньги лишние, или Вы на этом форуме "засланные казачки".
"На самом деле жизнь проста, но мы настойчиво ее усложняем"©
Посетитель
AllaKon
Сообщений: 7
Соборная 105Б-4
191 день назад
Andrii_S:

Меня интересует: кто-то отдавал валюту под договор-поручение в ОП? Как быстро деньги на счёт поступили, какао подтверждение об оплате?

Я так платила. Мне все договора в день оплаты отдавали. Договор Дерективы оплачивался на бирже в день передачи денег. Только еще не забрала справку о 100% оплате. Оплатить через Приват можно с комиссией 1 грн. Тут нужно смотреть какой курс в ОП и черном рынке и решайте как выгоднее купить
старожил
lana
Сообщений: 53
97 дней назад
Добрый вечер.Подскажите,как найти клиентский отдел на ул.Ленина 2В и какие учесть нюансы приполучении справки о 100%оплате.Спасибо.
Zet
бывалый
Zet
Сообщений: 26
Соборная 1
78 дней назад
lana:

Добрый вечер.Подскажите,как найти клиентский отдел на ул.Ленина 2В и какие учесть нюансы приполучении справки о 100%оплате.Спасибо.

Dropped Pin

https://goo.gl/maps/D4s1HNy6RJu
Скажите охране что ищете ПК и Вас проведут.
бывалый
Danakiev
Сообщений: 14
341 день назад
AllaKon:

Andrii_S:

Меня интересует: кто-то отдавал валюту под договор-поручение в ОП? Как быстро деньги на счёт поступили, какао подтверждение об оплате?

Я так платила. Мне все договора в день оплаты отдавали. Договор Дерективы оплачивался на бирже в день передачи денег. Только еще не забрала справку о 100% оплате. Оплатить через Приват можно с комиссией 1 грн. Тут нужно смотреть какой курс в ОП и черном рынке и решайте как выгоднее купить

Скажите пожалуйста у вас сомнения не возникли в этих двух договорах: договор купли-продажи диревативы и договор купли продажи имущественных прав на квартиру? В первом договоре половина суммы и во втором договоре половина суммы? По сути во втором договоре они пишут что метр квадратный стоит вполовину дешевле чем вы у них покупаете и цена квартиры тоже вполовину дешевле....кто то объяснит последствия такой покупки? Очень интересуют мнения людей которые хотят купить квартиру или уже купили или уже заселились в квартиру купленную по таким договорам?
старожил
Ксюша
Сообщений: 297
Соборная 6
5 дней назад
Danakiev, это нормальная практика. Такие договора не только у ПК. Если вас смущает этот момент, то можно пеиеговорить в ОП и уменьшить соотношение 30/70, например. Некоторые инвесторы так делали, мы оставили 50/50.
бывалый
Danakiev
Сообщений: 14
341 день назад
Ксюша, я собираюсь покупать квартиру но этот нюанс ооочень смущает. Я настроена на благополучный исход покупки, но хочется себя максимально обезопасить.
бывалый
Aся 26г
Сообщений: 13
ЛУ 26Г
28 дней назад
Подскажите пожалуйста кто то подписывал договор купли продажи имущественных прав на квартиру с ТОВ "Петрівський квартал 2"?
бывалый
Aся 26г
Сообщений: 13
ЛУ 26Г
28 дней назад
Добрый день! Являюсь инвестором ПК-5 2-я линия. Подскажите как быстро приходит подтверждение оплаты? Вчера около трех дня оплатили 100% в отделении Приватбанка, а сегодня перезвонила в отдел по работе с клиентами и мне ответили, что денег не видят.
Модератор
anymа
Сообщений: 10564
БХ 9Б
5 дней назад
Aся 26г:

Добрый день! Являюсь инвестором ПК-5 2-я линия. Подскажите как быстро приходит подтверждение оплаты? Вчера около трех дня оплатили 100% в отделении Приватбанка, а сегодня перезвонила в отдел по работе с клиентами и мне ответили, что денег не видят.

насколько я знаю, несколько банковских дней. вам придет смс-уведомление о зачислении средств. через 1-2 дня.
бывалый
Aся 26г
Сообщений: 13
ЛУ 26Г
28 дней назад
Спасибо большое, а то как то не спокойно на душе, т.к. ни разу не читала, чтобы кто то по дписывал договор с ТОВ "Петрівський квартал 2"
Посетитель
A.Stryzhavchuk
Сообщений: 7
ЛУ 22Б
42 дня назад
Aся 26г:

Спасибо большое, а то как то не спокойно на душе, т.к. ни разу не читала, чтобы кто то по дписывал договор с ТОВ "Петрівський квартал 2"

Мы покупали в пк5 2 линия тоже перед новым годом.Тоже договор с петровским кварталом 2
По поводу директивы и договора у нас тоже разделено 70 на 30 ну как уже говорили это вполне нормальная практика у застройщиков и ничего страшного нету в этом.

Кто спрашивал по оплате в долларах в ОП.Мы платили так как перед новым годом нам предложили курс по которому они заберут валюту 29грн.
Справка о 100% оплате дается после сдачи дома и измерения бти и оплате разници если она будет по квадратуре
бывалый
Nicolas
Сообщений: 16
ЛУ 18А
1 день назад
A.Stryzhavchuk:

Aся 26г:

Спасибо большое, а то как то не спокойно на душе, т.к. ни разу не читала, чтобы кто то по дписывал договор с ТОВ "Петрівський квартал 2"

Мы покупали в пк5 2 линия тоже перед новым годом.Тоже договор с петровским кварталом 2
По поводу директивы и договора у нас тоже разделено 70 на 30 ну как уже говорили это вполне нормальная практика у застройщиков и ничего страшного нету в этом.

Кто спрашивал по оплате в долларах в ОП.Мы платили так как перед новым годом нам предложили курс по которому они заберут валюту 29грн.
Справка о 100% оплате дается после сдачи дома и измерения бти и оплате разници если она будет по квадратуре

Мы тоже купили квартиру в ПК-5, на 1 линии перед Новым годом. И в связи с этим вопрос: в день покупки биржа не работала, и у меня была 100% оплата по договору. Кто-то покупал квартиру в ПК в дни, когда не работала биржа? Менеджер уверяла, что рисков никаких нет и двойной перепродажи (от которой защищает биржа) в ПК никогда не было и быть не может, т.к. все сделки занесены в базу ПК. Есть ли какие либо риски при покупке квартиры подобным образом?
Посетитель
Fedyak7
Сообщений: 4
62 дня назад
Бадьорого дня шановне товариство! Скажіть, а хтось цікавився що це за ТОВ "Петрівський квартал 2"? Власники ті самі що і в ТОВ " Петрівський квартал", але різні юридичні особи. Постає питання чому договора заключаються з ПК 2, а не з ПК? Якось не хочеться залишитись без грошей і квартири...
Администратор
Админ
Сообщений: 4533
7 часов назад
Fedyak7:

Бадьорого дня шановне товариство! Скажіть, а хтось цікавився що це за ТОВ "Петрівський квартал 2"? Власники ті самі що і в ТОВ " Петрівський квартал", але різні юридичні особи. Постає питання чому договора заключаються з ПК 2, а не з ПК? Якось не хочеться залишитись без грошей і квартири...

Незрозуміло чому ТОВ "Петрівський квартал 2" Вас бентежить більше ніж ТОВ "Петрівський квартал". Особливо якщо власники ті самі.
Как получить бонус за покупки в Chicco Lamoda Rozetka Aliexpress MoYo Allo Booking: http://pkvartal.com/moneysave
|
Перейти на форум:
Быстрый ответ
У вас нет прав, чтобы писать на форуме.