Ход строительства 11 линии

В субботу были на стройке. Активность повышенная, внутри и снаружи. Техника равняла двор, делали утепление и внешнюю отделку. Фото из второго подъезда. Если коротко - отштукатурены этажи с 1-го по 5-й. Двери установлены на квартиры до 5-го этажа. На 5-м - половина. Предполагаю, что квартиры готовы к установке котлов и батарей. 6-й этаж практически полностью отштукатурен, дверей нет. Стяжка и штукатурка сделаны во всех квартирах (на 11-й не заходили).

Эти этажи еще без штукатурки


5-й этаж. Двери установлены до 37-й квартиры.


Пара фото в квартирах.

Соседи 11 линии, предлагаю обьединяться, писать официальное письмо на застройщика с требованием точных сроков сдачи 11линии, и требованием компенсации за задержку сдачи 11линии, в виде чего она будет проходить, финансово или дополнительного ремонта, или застекления балкона, установка межкомнатных дверей. Нужно максимум обьедениться, для этого нужно проводить собрание в выходной день, что бы все могли прийти на собрание, подписаться под документом сложеным в 2х экземплярах, заверенным нотариально. Потом подойти в офис Петровского Квартала, зарегистрировать у секретаря ПК. У руководства добиться сроков сдачи 11линии и ответа как будет проходить (виде чего) компенсация не устойки. Это все зафиксировать в данном обращении, и подписывает руководитель.
Это будет веским основанием выполнять вовремя обьязательства. Или в дальнейшем, решать вопрос через суд, по выполнению обьязательств. Вместе, мы можем добиться справедливости!

Собрание уже проводили, стройка строится, если Вы не были на собрании, то зачем опять собрание нужно????, просто прочтите посты и дождитесь ответа на письмо, которое было написано от лица инвесторов. Собрания будут проводится ещё, но не каждую неделю.Не даёт ответ письменный новый директор, так как реально загружен сильно, как только даст ответ, я его выложу везде. Точных сроков ни кто не напишет, всё очень относительно будущих дат, напишут дату и конечно не исполнят. Хотите судится не вопрос, есть Договор, его нарушили, идите в суд, также напишут и они Вам, плавали знаем, кучу ответов было с отсылкой к Договору в куче ответов на письма инвесторов по отдельности. По пене, ответ дадут с отсылкой на пункт договора, или идите в суд или пишите письма. Но если говорить о том, когда стоит забирать пеню, так это период с следующего дня указанном в Договоре, после + 3 месяца просрочки и до дня выдачи декларации о вводе в эксплуатацию.

На последнем собрании инвесторов, 04.11.17 г., новый директор Сергей Владимирович пообещал что "со следующей недели", т.е. с 6.11.17, будут установлены дизельные пушки для обогрева и просушки штукатурки и стяжки по всем подъездам. Их нет до сих пор...
Штукатурка и стяжка сохнут ооочень медленно, а с завтрашней ночи передают заморозки.

С учетом этого, наверное, следует все-таки нам еще раз напомнить Сергею Владимировичу о его обещании.

Только что звонил в ПК, спросил про пушки, сказали, что финансирование для них выделено, но погодные условия пока благоприятные, сохнет само.
Когда в пушках возникнет необходимость, они появятся.
Не знаю, насколько этому можно верить.

Добавлено спустя несколько секундДобавлено спустя 1 минутуДобавлено спустя 1 минутуДобавлено спустя 2 минутыДобавлено спустя 4 минутыПо пушкам выделили бюджет, но не на их закупку, а они взяли их где то в аренду и по тому их не так много как хотелось бы, но скоро будет больше, как только станет холоднее, они сейчас окна открывать везде начнут. Кто могут, подъезжайте и открывайте окна сами. Так они говорят быстрее просохнет, пока позволяет погода.

ZMaster, спасибо

https://www.youtube.com/watch?v=07clQZYJG14

П'ять балів :)

Але у 11-й лінії двері в квартирах хоч і виглядають так-же простенько, як в 7-й, вцілому видаються надійними і безпроблемними. Принаймні на тих декількох дверях, які я спробував відчинити/зачинити, виходило це зробити дуже легко і чітко. Якщо нам в 12-й лінії поставлять такі, як в 11-й, я точно не поспішатиму із заміною. Лише серцевину замка заміню.

Подскажите плиз, правильно ли я понимаю, что если дом нам и сдадут зимой, то ремонт вcеравно делать не получится так как не дадут воду?

По возникшим дополнительно вопросам:
1. По фасадным работам, этап готовности 90%. По утеплению: где его нет, тут возник вопрос между генподрядчиков и субподрядчиков, он на днях разрешится полностью. Утепление балконов и фасада, где не утеплено, и они ещё не покрашенные, тут ни как не могла приехать вата минеральная определённого размера, уже утвердили допбюджет и на днях заедет и доделают балконы и весь фасад. Также по фасаду: если у кого-то лицевая часть балкона грязная внешне после дождей, снега или что-то отвалилось, они по окончанию всех фасадных работ, доделают и устранят, будет лучше если каждый у себя будет фиксировать и сюда сбрасывать, так точно мы сможем проконтролировать, что устранят всё что не так, фото скину примера.
2. Кровля крыши 2-м слоем готова на 100%, кровля балконов 2-м слоем готова на 70%.
3. По щелям между входной дверью и потолком, то их с внешней стороны закладывают пенопластиролом (пенные блоки) и штукатурят и потом закрасят, а с внутренней задувают пеной, кстати они так все щели задувать будут и там где щетки с счётчиками тоже так будут задувать и заштукатуривать, фото скину.
4. Штукатурные работы также уже готовы на 95 %, остался 11 этаж 2-го дома, 3-го дома, но его уже начали, в 1-м доме уже везде всё сделано, в остальных домах там тоже уже практически всё готово. Отверстия под газовую трубу сделанные во всём доме в кухне, небольшая лунка с сквозным отверстием. Установка самих труб газовых уже началась в 1-м доме, во 2-м ещё ни где нет, в остальных домах на первых этажах частично они есть, до начала декабря газовые трубы будут установленные везде.
5. Радиаторы сказали уже будут начинать устанавливать завтра или после завтра.
6. По поводу счётчиков на воду и на электроэнергию и щитки в квартирах будут устанавливать начинать когда закончат всё отделочные работы, это где - то середина декабря. Как я понимаю, такая дата установки задумана, что бы было по меньше строителей в доме и снизить вероятность, что их стырят. Это особо не утешает и может зайти кто угодно, но хоть снизится количество желающих с загребущими ручками.
7. По поводу электрики, по сути в доме она есть, но полным ходом, например что бы начать пока без котла самому сушить квартиру или частично самим начать черновые и внутренние отделочные работы, только после установки и подключения счётчика это можно будет делать и так понятно почему, шоб нас поставить на счётчик буквально, особенно на ремонте.
7. Придомовую территорию вокруг всего дома уже начали делать с внутренней его части пока что, и сказали сделают до середины декабря и возможно с внутренней стороны положат тротуарную плитку, тут ребята молодцы, тут всё идёт полным ходом.

Пример, как стекла грязюка с крыши на лицевую часть балкона. Вот такое обязательно нужно фиксировать. Другие проблемы тоже.
Фасадная часть дома, что смотрит на Еропейку готова на 100%. Есть не утеплённые балконы, но их не много.
Сторона, что смотрит на 10 линию, как видно не готова (((
Уже укатали песком и всем чем нужно, РОВНЕХОНЬКО ))) уже хоть меньше болота, и можно пройти спокойно и без шедевра дизайна - кульков на ногах.
На фото кстати стоит на поддоне тротуарная плитка )))
это уже подготовка под заливку бетонной стяжки, могу ошибаться в материале, но факт в том, что потом поверх этого слоя, что залъют, уже ляжет тротуарная плитка ))
Фото класс, диско на стройке ))) там шарманка играет на всю и народ под неё поёт во всё горло.
ну это понятно, вход

а может и вахтёршу сюда посадят, ну места там точно хватит))
это фото с второго дома и предыдущие тоже )

это то о чём я говорила, те самые щели, это фото изнутри с квартиры, задувают пеной.Добавлено спустя несколько секундДобавлено спустя 1 минуту это внешняя часть, вот так закладывают (Добавлено спустя 2 минутыи потом сверху пройдутся штукатуркой и краской.

ну без воды, и электричества делать ремонт в принципе тяжело, но а газ в теории хотят запустить в дом уже в январе, без газа ремонт можно начать, но тоже проблематично, так как в квартиру нужно будет обогревать дуйками Добавлено спустя 8 минутИ ещё по пушкам, их возможно будут ставить в квартиры, когда будет минус с морозом, сейчас пока температура позволяет сохнуть самим, особенно если открыто окно, сама сегодня по своей квартире оценила, что за пару дней, пока открыта полностью, подсохло больше, чем при закрытой квартире на глуха окнами.

Уточню, що ці убогенькі дверцята з вмятиною - це двері в кладовку. На інших фото двері в квартири, вони із захисною плівкою і значно охайніші.

_________________________________________


https://www.youtube.com/watch?v=SsLbgr45IN8

https://www.youtube.com/watch?v=cVJLj3WaMdE

пролистал тему 10той линии, и что то не нашел там инфы по поводу доплаты за доп метры при сдаче дома. Было нет такое , кто то знает?

По 10-й не знаю, но в 9-й знакомые не доплачивали, хоть у них была пара лишних квадратов, так как там тоже была задержка со сдачей дома.