#121 - 28 октября 2014, вторник
|
|
старожил
Сообщений: 110
ТШ 1
2243 дня назад
|
+3
Viktor:
У всех договора привязаны к рассрочке, у меня ТШ1 в договоре указано декабрь 2014 +-3 месяца. У кого по ТШ1 другие даты? Наверняка есть октябрь ноябрь. Лично я уверен ,что в эксплуатацию сдадут не раньше декабря, газ включат(если РФ не отключит) примерно февраль -март, а ЖЕК возьмет на обслуживание апрель-май. Для меня это реальная картина, потому не нервничаю, еще в 2013 году в сентябре заключая договор давал такие прогнозы. Дорогие инвесторы! Да не трогайте Вы МУТАБОРА!!!! Ну пообещает он Вам, и что, легче станет.... От него ничего не зависит, ну не может он повлиять на скорость стройки, а обещания это, ну сами знаете... МУТАБОРА не защищаю, просто, честное слово, такое впечатление, что нашли "жертву" а он за всех отдувается.
Аналогичная ситуация. Добавлено спустя 9 минутNata: Юлия:А в договоре наверное декабрь 2014 + допустимая задержка 3 месяца, вот и получается март 2015. У нас октябрь 2014 + 3 месяца. Да, но у Вас как стоял срок октябрь, так и стоит. А то может нам и март 2015 + 3 месяца??? Уже ничего не удивит! Да у нас срок октябрь как стоял так и стоит, но через пару дней ноябрь, а дом не сдан. И что лучше? простроченный срок на сайте или более реальный для тех же будущих линий БХ11 и БХ13. И мое личное объективное мнение: в нынешней ситуаци в стране слава Богу что строится. Мы заключали договор в октябре прошлого года. Было 4-е этажа, потом начался Майдан, потом начались военные действия на Донбасе, стройка еле-еле двигалась, мысли были разные (думаю не только у меня), а СЕГОДНЯ ПО ФАКТУ КЛЮЧИ НА РУКАХ!!!! Юлия
|
#122 - 28 октября 2014, вторник
|
|
старожил
Сообщений: 466
ЛУ 8
1162 дня назад
|
0
Alefftina, у меня в договоре срок стоит май месяц, о 3 - х месяцах задержки не сказано ни чего, просто если застройщик не передаст квартиру в срок, указанный в договоре , то он возвращает всю сумму и +10%. Но учитывая, что $ вырос, то эти 10 % ни как не повлияют на возмещение в случае задержки по срокам. О 3 - х месяцах задержки согласна, тоже прибавляла сразу, но если это три месяца от декабря то согласна , но три от марта... 
|
#123 - 28 октября 2014, вторник
|
|
старожил
Сообщений: 488
ТШ 1
2674 дня назад
|
0
Alefftina . Вот лично у меня так смотри п. 2.4
Редактировалось: 1 раз (Последний: 28 октября 2014 в 21:03)
|
#124 - 28 октября 2014, вторник
|
|
старожил
Сообщений: 110
ТШ 1
2243 дня назад
|
+1
Tati: Alefftina, у меня в договоре срок стоит май месяц, о 3 - х месяцах задержки не сказано ни чего, просто если застройщик не передаст квартиру в срок, указанный в договоре , то он возвращает всю сумму и +10%. Но учитывая, что $ вырос, то эти 10 % ни как не повлияют на возмещение в случае задержки по срокам. О 3 - х месяцах задержки согласна, тоже прибавляла сразу, но если это три месяца от декабря то согласна , но три от марта... Только надо еще снять суму по форвардному контракту, она возврату не подлежит. Юлия
|
#125 - 28 октября 2014, вторник
|
|
старожил
Сообщений: 466
ЛУ 8
1162 дня назад
|
0
Юлия, у меня не форвардный, а ПД
|
#126 - 28 октября 2014, вторник
|
|
старожил
Сообщений: 52
ЛУ 4
2476 дней назад
|
0
Viktor: Alefftina . Вот лично у меня так смотри п. 2.4 изменить срок строительства- это раз +3 месяца, а також термiн прийняття в експлуатацию - это два +3 месяца и получается 6? или я что-то не так понимаю? |
#127 - 28 октября 2014, вторник
|
|
старожил
Сообщений: 509
ЛУ 6
2173 дня назад
|
+1
Nata:изменить срок строительства- это раз +3 месяца, а також термiн прийняття в експлуатацию - это два +3 месяца и получается 6? или я что-то не так понимаю? Я понимаю этот пункт только как 1 раз 3 месяца |
#128 - 28 октября 2014, вторник
|
|
старожил
Сообщений: 134
ЛУ 2
1262 дня назад
|
+2
Nata:изменить срок строительства- это раз +3 месяца, а також термiн прийняття в експлуатацию - это два +3 месяца и получается 6? или я что-то не так понимаю? Все правильно Вы поняли. Сдача дома может по договору затянуться на 6 мес. Когда я подписывал бумаги я это видел. Да и практически все дома в других жк тоже сдаются с опозданием 3-6 мес. Самое главное чтоб строилось... |
#129 - 28 октября 2014, вторник
|
|
старожил
Сообщений: 52
ЛУ 4
2476 дней назад
|
0
Alefftina: Nata:изменить срок строительства- это раз +3 месяца, а також термiн прийняття в експлуатацию - это два +3 месяца и получается 6? или я что-то не так понимаю? Я понимаю этот пункт только как 1 раз 3 месяца Зачем тогда писать ...а також... |
#130 - 28 октября 2014, вторник
|
|
старожил
Сообщений: 466
ЛУ 8
1162 дня назад
|
+1
Nata,в першій частині речення - "має право змінити строк будівництва" - зовсім не сказано на який термін, може й на рік,а потім як додаток - " а також на три місяці і це не є порушенням"... я теж так зрозуміла 
|
#131 - 28 октября 2014, вторник
|
|
старожил
Сообщений: 52
ЛУ 4
2476 дней назад
|
0
Tati: Nata,в першій частині речення - "має право змінити строк будівництва" - зовсім не сказано на який термін, може й на рік,а потім як додаток - " а також на три місяці і це не є порушенням"... я теж так зрозуміла Ну вот и получается изменили срок строительства на март 2015, а також термiн прийняття в експлуатацию +3 месяца |
#132 - 28 октября 2014, вторник
|
|
старожил
Сообщений: 466
ЛУ 8
1162 дня назад
|
0
Nata, получается так(
|
#133 - 28 октября 2014, вторник
|
|
старожил
Сообщений: 52
ЛУ 4
2476 дней назад
|
0
Вобщем ни кто ни каких компенсаций при недострое точно не получит, т.к. изменять срок строительства можно бесконечно!
Редактировалось: 1 раз (Последний: 28 октября 2014 в 21:43)
|
#134 - 28 октября 2014, вторник
|
|
старожил
Сообщений: 488
ТШ 1
2674 дня назад
|
+1
Nata:изменить срок строительства- это раз +3 месяца, а також термiн прийняття в експлуатацию - это два +3 месяца и получается 6? или я что-то не так понимаю? Нет не правильно, в договоре нет понятия срок строительства. Есть дата введения в эксплуатацию. Вот от этого и отталкиваемся.(я о конкретных датах) Редактировалось: 2 раза (Последний: 28 октября 2014 в 21:45)
|
#135 - 28 октября 2014, вторник
|
|
старожил
Сообщений: 466
ЛУ 8
1162 дня назад
|
0
Nata, ну почему? В предварительных договорах есть срок сдачи(повторюсь, у меня май стоит)и если нарушена эта дата, то компенсация в размере 10% - ти , но учитывая рост $ , то компенсация - 0
|
#136 - 28 октября 2014, вторник
|
|
старожил
Сообщений: 488
ТШ 1
2674 дня назад
|
+2
Tati:
Nata, ну почему? В предварительных договорах есть срок сдачи(повторюсь, у меня май стоит)и если нарушена эта дата, то компенсация в размере 10% - ти , но учитывая рост $ , то компенсация - 0
У меня тоже 10% упоминается. Причем это штрафные санкции, за просрочку( но это надо будет доказать в суде). Но, я уверен не придется так как успеют ввести в эксплуатацию согласно договора. Ну да то для юристов. Введут, построят, уверен. По крайней мере 6-ю включительно. |
#137 - 28 октября 2014, вторник
|
|
старожил
Сообщений: 52
ЛУ 4
2476 дней назад
|
0
Tati:
Nata, ну почему? В предварительных договорах есть срок сдачи(повторюсь, у меня май стоит)и если нарушена эта дата, то компенсация в размере 10% - ти , но учитывая рост $ , то компенсация - 0
У меня в договоре орiентовний строк прийняття в експлуатацыю 31.12.2014, но не как не май! |
#138 - 28 октября 2014, вторник
|
|
старожил
Сообщений: 466
ЛУ 8
1162 дня назад
|
0
Viktor, ну конечно достроят, не оставят же 4 дома в ПК -2))) Просто обещают одно , а по факту другое, люди то на что-то рассчитывают.
|
#139 - 28 октября 2014, вторник
|
|
старожил
Сообщений: 466
ЛУ 8
1162 дня назад
|
0
Nata, ну там ещё должны быть прописаны пункты в случае отклонения от норм ... (договора разные),ну и ориентировочные сроки - это предположение, поправьте , если не права.
Viktor, менеджеров ни когда не слушала, им продать надо! Звоню всегда ответственным за определённый участок работы.
|
#140 - 28 октября 2014, вторник
|
|
бывалый
Сообщений: 13
ЛУ 6Б
3416 дней назад
|
+1
Я вообще не понимаю как у вас в договорах могли писать декабрь 2014. если у меня март 2015 !?!!! Народ ! 5-я линия! Март! И нормально, и не нервничаю....больше года уже спокойно живу, т.к. ежу понятно, что раньше точно не сдадут. Ну а если и сдадут, то коммуникации/вода-газ/ раньше весны вряд ли стоит ждать.
|
Новые фото
Лучшие фото
