Создание ОСББ

очень даже относится, Ира. Воду откуда брать будем?

для начала это действительно оптимальный вариант
но в таком случае уже мы будем "заказывать музыку" и у нас будет возможность контролировать уровень выполнения услуг и расчет тарифа

ОСББ заключит договор с БИГом
да и не получится у них оставить весь ПК, если что, без воды )

а БИГ возьмет и поставит свой тарф... как в сказке Чиполлино...
... Знаете... не обижайтесь - у меня, наверное весенняя депрессия... но мне пока рассуждения в теме ОСББ по поводу ПК напоминают "Париж - Васюки"...
Всем спокойной ночи!

Reksana, просто ОСББ не нужно будет сразу искать весь обслуживающий персонал свой, а просто в качестве обслуживающей компании можно нанять тот же КС, но просто ОСББ может контролировать выполнение договорных условий Комфорт Сервисом
можно нанять в качестве обслуживающей компании любой другой типа ЖЭК, даже киевский, если нас устроят условия их договора и тарифы
это было бы просто суперДобавлено спустя 4 минуты скорее всего, на первых порах даже не получится, но, повторюсь, будет возможность контроля, сейчас ее у нас нет
как видим, уже не раз многие из нас обращались и в частном порядке и с коллективными письмами с просьбой расшифровать тарифы, обозначить придомовую территорию и т.д. - ЖЭК не дает ответов на эти вопросы....
а в случает если мы их наймем в роли обслуживающей компании, они уже не смогут отмолчатьсяДобавлено спустя 6 минут а сейчас не так разве? тариф БИГу установили мы, что ли?

ну типа так, да, жильцы в осбб, а тот уже КС или кому другому. долги выбивать некому, осбб делать некому, механизма реализации нет, это я к теории присоединилась и начала придумывать и фантазировать :)
так что про "наше осбб время" я полностью согласна
и более того думаю, что можно и с КС поработать. медленно, уверенно, но в нужном направлении.Добавлено спустя 3 минуты
да, кратко и четко высказано мнение тех, кто сомневается или против.Добавлено спустя 9 минут а если не заключит? то 5 домов поставит себе перед домов 5 контейнеров на колесиках?
и так по каждому вопросу. уборка дорожек, газонов? уборка площадки детской и ремонт ее, если 9в - осбб, а 9б -нет?Добавлено спустя 10 минут о, ну и нормативы к нашему вейст.уа не очень относятся, как мне кажетсяДобавлено спустя 14 минут я не очень хочу "заказывать музыку", я хочу уровень комфорта, возможно, хочу контролировать, но так, просто, чтобы не содержать явных содержанок, а верить, что все, что я плачу тратится на обеспечение вот этого уровня комфорта пока, у меня есть конечно сомнения в конечном использовании всех денег, но в принципе, я вижу, что то, что делается сейчас вполне столько и стоит, может процентов на 5 меньше (цифра с потолка)

1. На счет земли, если я не ошибаюсь: Земля, нежилая недвижимость (если она принадлежала ЖЭКу) и придомовая территория, по идее должны передаваться в ОСББ (в теории должно быть так, как на практике не знаю)
2. Думаю вся эта реформа больше касалась ЖЭКов в больших городах, где дома, комуникации и инфраструктура просто эксплуатировались, нормально не обслуживалась в итоге пришли в упадок.
3. У нас даже не "ЖЭК", мы имеем ТОВ, который просто для удобства обозвали ЖЭКом... Этот ТОВ имеет право на жизнь, если будет более открытым для жильцов. Портит его совковость некоторых сотрудников...

Одни боятся тарифы и условия показать, чтоб не дай Бог мы не посчитали сколько они зарабатывают, другой боиться огласить финальный генплан, чтоб ненароком продажи не упали, а потом пожинают урожай негатива в свою сторону

вот тут сложно не согласиться

Закон не заставляет, а вот здравый смысл...

у нас земля в частной собственности, в собственности физлиц, но есть определенный момент, которы не позволяет им свободно распоряжаться ею
все верно, государство решило сбросить балласт ЖКХ на содержание людей по сути самоустраниться
все верно, я как-то на другое рассчитывал, поэтому стараюсь просто не общаться с ними

Привет соседи!
27.03 забронирован клуб сельского совета с 19.00 до 21.00
Тема "Самоорганизация владельцев квартир"
Расскажу, что я выяснил/не выяснил с последней встречи. Определимся с ответственными по самоорганизации в домах.

В свою очередь хочу видеть со своего округа. Объявления физически не успевал развесить. Но постараюсь сделать в ближайшее время.Добавлено спустя 2 минутып.с. еще не 01.07, но КС уже "наплевательски" относится к представителю местного самоуправления. Уклоняется от законных требований. Поэтому: думаем ... как жить дальше

Добрый вечер!
Могу завтра утром развесить объявления в своем доме и может в нескольких соседних. Если есть какая-то подготовленная листовка о преимуществах осбб (о чем говорили на прошлых сборах), сбросте, пожалуйста, на почту katyoxa@yandex.ru. Спасибо!

и мне на почту, если можно info@zubo.com.ua

Буду! И соседей возьму!!! Обьявления уже раскидал!!!

Щось тему спустили до низу!!! Сьогодні зустрічь мешканців!! Приходьте. Цікава думка і хто за і хто проти!!!

Насколько я знаю тарифы и их обоснования вы можете официально запросить в сельраде. Насчет генплана незнаю , но думаю тоже не есть проблема его узнать тому кто хочет....

Тарифи утверждает сельсовет но расчёты делает ЖЕК. Расшифровку тарифа запрашивали и в жеке и в сельсовете неоднократно. Но его нет ни там ни там!!!! Есть только финальная цифра что за такую услугу такая сума но составляющих этих цифр нет!!! Даже больше!!! Нет плана придомовых тереторий!!!! Нам насчитывают плату просто с неба!!!
Что касается ген плана то он есть и был принят сельсоветом со значительными нарушениями. И сельсовет проиграл 2 суда по его утверждению. Оспаривает но проиграет и следующий.Добавлено спустя 5 минутЧто касается ОСББ то это не отказ от Комфорт сервиса! А его контроль!!! Можно и с ними договор на услуги подписать. Только в этом случае мы сможем его контролировать.
Но как сказали в ЖЕКе ваш дом отпадает 7, 8 и 9 линия припадет. Нам ваш дом роли не сыграет. Вот так монополист ценит людей за счёт которых они живут.

Это так. И многие форумчане и жители, кто пытался получить калькуляцию расчетов согласятся с этим.

Я возле сельсовета, но дверь закрыта. В чем дело, кто знает?

В доме культуры встреча

Что-то я не совсем понял. Кто-то судится с сельсоветов по поводу генплана? Если да, то в чем суть спора?