Создание ОСББ

Если ОСББ неприбуткова установа, это не значит, что ПДВ(НДС) ее не касается. И не забываем, что есть еще налоги с з/п хоть в 1500 грн, хоть в 10000 грн. На примере почти минимальной зарплаты: если на руки получаешь 1137 грн, то со счета предприятия в виде налогов уходит 647,31 грн (НДФЛ-96,63, ЕСВ-531,18, военсбор-19,50). Добавьте % за кассовое обслуживание. Естественно, что эти суммы закладываются в тариф или конечную стоимость товаров/услуг. Мы при оплате квартплаты/коммуналки видим суммы, которые отдаем. Умножаем на кол-во квартир/ жильцов и считаем, что это очень много. НО мы не знаем, сколько реально нужно потратить на реальные качественные услуги. Если есть незаангажированный человек (желательно экономист) с опытом работы в обслуживающей организации, то можно попросить прикинуть стоимость обслуживания нескольких домов. И поверьте, если б все было так легко и просто, да еще за малые деньги, то уже этих ОСББ было бы не меряно. И все были бы успешные. ИМХО.

Инфографика по законопроекту 1565
http://legalans.com/articles/society/6268-ukraincv-zaklikayut-stvoryuvati-osbb-za-novimi-principami-nfografka.html

наброшу немного , осторожно 40 минут времени.
ютуб по теме о ОСББ и частных жеках
З.Ы.
кстати пришло смс о каком действе 23-го в нонешний шабат ,обесчают клованов сотрясание телесами и узбекское национальное блюдо ,а также многа бус, зеркалец и прочего. покупают лохторат , или чего за повод, в альтруизмъ(тм) не верю уже давно ?
З.З.Ы.
источник

http://vlasnyk.org.ua/vlasnist/shho-komu-nalezhit-u-budinku/

http://vlasnyk.org.ua/vlasnist/yak-stvoriti-osbb/

http://news.meta.ua/cluster:43262640-Poroshenko-podpisal-zakon-ob-osobennostiakh-osushchestvleniia-prava-sobstvennosti-v-mnogokvartirnom-dome/

это хорошо или плохо?

Как-то так - ссылка

http://news.dtkt.ua/society/real-estate/34518
Пять новинок закона о праве собственности

http://pkvartal.com/forum/thread265-345.html#104011

Новинка четвертая. Больше прав жильцам дома

Помимо вышеперечисленного, будущий закон содержит еще немало мелких полезных новинок. Например, закон закрепляет право собственности на придомовую территорию и участок земли, на котором стоит дом, за его жильцами, то есть – владельцами квартир. Теперь даже если дом будет разрушен, они все равно останутся владельцами земли и, возможно, смогут организоваться и построить новый.

Приехала моя свекровь, говорит, что со следующего года запросто может организовать и руководить осбб

annushka, а кто есть ваша свекровь и почему мы должны ей доверять?

дело даже не в доверии - если я ничего не путаю, то в ОСББ участвуют только собственники квартир

Ириша она частично собственница нашей квартиры, в следующем году переезжает к нам Добавлено спустя 5 минут
лично вы можете ей и не доверять, может сами организуете и возглавите? Мне по большому счету все равно, какая фамилия будет у головы ОСББ, главное что б человек был в курсе как все работает,что б был заинтересован в первую очередь жить самому в чистом и уютном квартале, имел опыт и время этим заниматься.

с таким подходом к делу вы далеко пойдете.
Я скорее за Иришу буду голосовать в качестве главы ОСББ ПК

Если Ириша возьмется, то вообще нет проблем... я смотрю, что тема давно висит, и двигается не особо активно

Тут кто просил подсчетик сделать, так вот, если отделится часть домов в ОСББ, то с водой будут проблемы. А ИМЕННО: земля где стоят насосы для скважины кому то пренадлежит, и если я не ошибаюсь, скважина тоже, владелец скважины платит за аренду земли, на фоне создания ОСББ не удивлюсь что цены за ее пользование взвинтят не подетски, плюс канализация, вывоз мусора будет оходится в десятки тыс. грн. Я узнаю у одного из ОСББ то по чем и отпишусь

для начала, пока кто-то решится или не решится взяться за ОСББ, свекровь говорит, что нужно инициативной группе посылать запрос на аудиторскую проверку и адекватность цен в тарифной сетке.

При создании ОСББ все тарифы должны утверждаться (в нашем случае "ПК")в поселковом совете с обязательной калькуляцией всех расчетов. А для начала можно проверить обоснованность тарифов "ПК".

Тем кому ЖЭК не выдает справки, на основание отсутствия платежек за комуналку или охрану , это ннзаконно
http://www.ukurier.gov.ua/uk/articles/ne-dozvolyajte-zhekam-porushuvati-zakon/

Танька, спасибо за доверие