Прием (или не прием) квартиры у ПК

На что обратить внимание при приёмке квартиры
Модератор
Ирина_И
Сообщений: 7801
БХ 1Б
1010 дней назад
svetik, на самом деле многие до ОД делают ремонты. Решать только Вам. Если решите делать до ОД - контролируйте. Если делают Ваши строители, то они будут там каждый день, ведь (а их Вы ж точно будете каждый день контролировать), вот и некая охрана Вашим инструментам...(если им доверяете). Ну и подружитесь с соседями будущими - к примеру, мне многие соседи ключи оставляли... zst
старожил
Витал
Сообщений: 3735
БХ 5Б
2825 дней назад
svetik, на свет заявление пишите в ЖЭК и они вам подключают временно без счетчика, оплачиваете сразу за месяц 100 грн если пока только ремонт и 300 вроде если жить и ремонт. вода должна в доме у же быть..просто откроете вентиль на своем счетчике воды, канализация уже работает наверняка...но без газа вы вряд ли сможете что то там делать, холодновато...но можете топить електронагревателями....надеюсь моя инфа вам поможет.
старожил
Самоделкин
Сообщений: 1088
2651 день назад
svetik:

Очень прошу людей, которые уже прошли этапы приемки квартир. Расскажите как и что? У нас квартира в 9-В. Думаем ехать в ЖЭК за ключами. Звонила им, сказали что в 9В давно уже выдают ключи. Расскажите куда обращаться и вообще как происходит подключение воды, электричества. Газ я так понимаю будет не скоро. И вообще стоит ли начинать сейчас ремонт в квартире до подписания ОД? Нужно ли им ( ЖЭКу) оставлять ключи от квартиры? Читала что пропадали инструменты у жильцов.
Хотим потихоньку начинать ремонт. Но не знаем как подключить свет и воду.

Приветствую !
Мне кажется, что пока не дадут нормально газ, заниматься отделкой не имеет смысла - выкинутые деньги. Кроме долгосохнущей шпаклёвки и сырых обоев ничего хорошего от этого не будет ...
Кстати сегодня ругаться ходили с женой в отдел продаж ... Запарили уже завтраками ...
Обещали до конца января сдачу ...
Нет Звезды ещё в небе и нет закона пока ...
старожил
Витал
Сообщений: 3735
БХ 5Б
2825 дней назад
Kokorev, не знаю как у вас в домах но у меня в 5Б все абсолютно сухо было, с плит потолочных я еще летом слил воду и стены все сухие были, даже в цоколе.
старожил
Самоделкин
Сообщений: 1088
2651 день назад
Витал, та у меня вроде тоже капли на потолке не висят, но без нормального тепла отделкой заниматься не имеет смысла ... Шпаклевка не будет нормально сохнуть, обои, краска ...
А ставить электрообогреватели жаба душит ... letsdrink
Нет Звезды ещё в небе и нет закона пока ...
Модератор
Ирина_И
Сообщений: 7801
БХ 1Б
1010 дней назад
Кстати, кто качал файлик у меня про то, на что стоит обратить внимание при приеме квартиры - добавьте для себя в голове галочку про "одинаковый уровень балкона" (может еще и подоконников). Мы в свое время этого не заметили - теперь при остеклении будем срезать энное количество лишнего zlo Витал насколько помню заметил этот момент благодаря тому, что к нему пришел замерщик и обратил на этот момент внимание (где-то фотки были на форуме, как ему срезали лишние ненужности). А мы заметили только позже...с улицы.
старожил
Katrin
Сообщений: 107
БХ 5В
2149 дней назад
собирались сегодня принять квартиру... не срослось
Решили лампочек наприкручивать к торчащим из потолка проводкам, чтоб светло было всё осмотреть. Оказалось, что в квартире нет напряжения. Позвали электрика. Вскрыл все(!!!) коробки оказалось в последней не правильно скручены провода. Потратили 3 часа, но теперь в каждом помещении есть свет! УРА!
Еще щиток был прикручен на 2 болт, болтался, даже если слегка тронуть пальцем сразу свет везде пропадал...

Квартиру так и не приняли, на балконе угловой отлив криво прикручен, так что вся вода под штукатурку заливается...
старожил
RP_81
Сообщений: 653
БХ 5Б
1202 дня назад
Говорят что в пятёрках залили пол высоко. Обращайте на это внимание. У меня как открыть дверь то меньше см(уже исправил) остаётся до пола. Ни ламинал, ни плитка не становится. Разве что без клея или прокладки. Опечалился, но как глянул вверх, а там 5 см клин. Пришлось подымать двери, но уже самому.
Редактировалось: 1 раз (Последний: 23 января 2014 в 18:17)
старожил
Star
Сообщений: 3541
БХ 1Б
1258 дней назад
RP_81:

Говорят что в пятёрках залили пол высоко. Обращайте на это внимание. У меня как открыть дверь то 2 см остаётся до пола. Ни ламинал, ни плитка не становится. Разве что без клея или прокладки. Опечалился, но как глянул вверх, а там 5 см клин. Пришлось подымать двери, но уже самому.
Ламинат с прокладкой - 1 см, плитка с клеем - тоже. А у вас 2 см.
старожил
RP_81
Сообщений: 653
БХ 5Б
1202 дня назад
Star:

RP_81:

Говорят что в пятёрках залили пол высоко. Обращайте на это внимание. У меня как открыть дверь то 2 см остаётся до пола. Ни ламинал, ни плитка не становится. Разве что без клея или прокладки. Опечалился, но как глянул вверх, а там 5 см клин. Пришлось подымать двери, но уже самому.
Ламинат с прокладкой - 1 см, плитка с клеем - тоже. А у вас 2 см.

Блин. Ошибся. то сейчас внизу 2 см, а на втором этаже до трёх гдето. Не важно. Я привозил спецом кусок половой плитки и кусок ламината на тёплый пол. Просто положил и открыл двери, протянул по периметру открытия и картина стала ясной))). Главное обращать на это внимание при приеме квартиры.Добавлено спустя 2 минутыПоловая плитка с клеем мне кажется будет больше 1 см. Я ещё не ложил, но плитка гдето 6-8 мм, ну и надежды что пол залит ровно...Добавлено спустя 12 минутО! Ещё вспомнил. У соседей тоже двухуровневая квартира. Так там нет ни одной вытяжки. Ни в ванной. ни в кухне, ни в туалете. Строители целый день дырявили стены в поисках каналов, естественно, повредив при этом отделку стен... Вроде бы нашли какойто канал и тянули до него трубы. Соседи конечно в шоке, ну и я такого ещо не видел...
старожил
Marina
Сообщений: 997
БХ 1В
2269 дней назад
Да ребят при приеме квартиры, еще количество секций радиаторов проверяйте, а то будет "добрый вечер"
старожил
Лисена
Сообщений: 513
ЛУ 8
1951 день назад
Marina:
еще количество секций радиаторов проверяйте,
а это где-то прописано? какое- количество где стоит?
Качество нашей мысли, определяет качество нашей жизни.
старожил
Marina
Сообщений: 997
БХ 1В
2269 дней назад
дергайте строителей, пускай скажут какие они ставят и где расчеты.
Посетитель
Ксения
Сообщений: 4
ТШ 4
3551 день назад
А действительно, если кто знает, где есть нормы, какое количество радиаторов должно быть, вентиляционных отверстий, выходов под розетки и других всевозможных элементов??? Для людей хоть и дотошных, но далеких от строительных нюансов довольно сложно определить, где и что должно быть idontknow , кроме каких-то явных внешних недостатков. Обязаны ли строители сливать воду из плит? Не первый же раз строят из таких плит, и что, всегда дырявят себе потолки?? shock
Модератор
Ирина_И
Сообщений: 7801
БХ 1Б
1010 дней назад
Всем привет! Ксения, по поводу Ваших вопросов - торбите своего прораба (по своему дому). Потому как от дома к дому у них происходят изменения и то, что было у, скажем, первых бубликов, в других домах уже отсутствует или наооборот, что-то присутствует. Только сразу совет - не доверяйте наброскам от руки - пусть показывают план-схемы. Не факт, что Вы добьетесь этого с первого раза, но пробуйте и требуйте! По поводу воды из плит - почитайте Сверление потолков и инвентарь для этого
Насчет
Ксения:
Обязаны ли строители сливать воду из плит? Не первый же раз строят из таких плит, и что, всегда дырявят себе потолки??
уточните тоже у своего прораба. Но насколько знаю, это услуга отдельная. Насколько должны-не должны...не отвечу.
бывалый
Julia_S
Сообщений: 18
БХ 5Б
3207 дней назад
Ирина_И:
Ксения:
Обязаны ли строители сливать воду из плит? Не первый же раз строят из таких плит, и что, всегда дырявят себе потолки??
уточните тоже у своего прораба. Но насколько знаю, это услуга отдельная. Насколько должны-не должны...не отвечу.
Мы в ЖЭКЕ писали заявления, что бы у нас слили воду с потолков. Во всех комнатах просверлили дырки и все слили. Сами ничего не делали.
Редактировалось: 1 раз (Последний: 28 января 2014 в 19:04)
Модератор
anymа
Сообщений: 10554
БХ 9Б
826 дней назад
Отчитываюсь, квартиру мы приняли.
У нас не очень много косяков:
- чуть-чуть местами почешуилась штукатурка. Там где было влажно до морозов
- наплывы и выбоинки на стяжке в коридоре
- трудно открываются балконные двери
- сбит кусочек утеплителя и штукатурки на балконе
- не обшит вагонкой бок выступа крыши
- вокруг канализационной трубы неутепленная дырка
- нет отлива на балконе
- залита стяжкой сливная дырка на одном из балконов

Когда именно все починят не записали (дату) поскольку для устранения штукатурных проблем нужно, чтобы бы было потеплее, остальное обещали починить в ближайшее время.

Написали акт, подписали памятку в ЖЕКе про перепланировки, антенны, мусор и тд. Забрали балконные и оконные ручки.

Еще нам выдали правила (одну копию), мы не стали задираться, спорить. Их никто не требовал подписать, просто дали и все. В акте приема про них написано, что мы ознакомлены и обязуемся выполнять. Вот сижу, вчитываюсь.

П.С. Огромная просьба, заходя в ЖЕК, не забудьте улыбнуться, поздороваться. Мне было искренне жаль девочку, у которой просто непрекращающийся поток посетителей и все со своими вопросами, проблемами, а она как лошадь загнанная.
старожил
Ярослав
Сообщений: 202
БХ 9Б
2439 дней назад
а гипсокартоном подшыли?
старожил
Sergey
Сообщений: 281
БХ 9В
1285 дней назад
А что за не утеплёная дырка канализации? Это где? И как утепляется?
Модератор
anymа
Сообщений: 10554
БХ 9Б
826 дней назад
Ярослав, а мы попросили не подшивать, так как хотим крышу деревянными планками (вагонка ж да. называется?) и покрасить. у родителей так, нам очень нравится.

Sergey, вокруг канализационной трубы, которая выходит на чердак, просвет, там только паробарьер, а сверху ваты вокруг нее нет; потолок то будет зашит, но мне показалось, что там надо доутеплить, чтобы не было этого просвета, а то от чердака может быть холодно в ванной.
|
Перейти на форум:
Быстрый ответ
У вас нет прав, чтобы писать на форуме.
Найти на сайте: параметры поиска