Прием (или не прием) квартиры у ПК

На что обратить внимание при приёмке квартиры
Модератор
Ирина_И
Сообщений: 7802
БХ 1Б
30 дней назад
Народ! Вот с сайта новбуда -
Новости - ЖК "Петровский Квартал"
30.05.2013
Внимание жильцам!
По вопросам устранения недостатков в квартирах и выдачи ключей
в домах Б. Хмельницкого 1-Б и 1-В обращайтесь
по тел. (067) 224-77-13 Оксана - диспетчер ЖЕК
новость
Модератор
Ирина_И
Сообщений: 7802
БХ 1Б
30 дней назад
Вот и пришел долгожданный момент, Вам позвонили и сказали, что Ваша квартира готова к приему, что следует делать дальше?
Первым делом звоним ключнице и договариваемся о встрече, берем ключи от нашей любимой квартиры, прораба и идем принимать квартиру.
При осмотре квартиры руководствуемся советами и опытом предыдущих поколений, которые изложены ниже (в этом первом сообщении и в прикрепленных файликах).
При обнаружении в квартире чего-либо из списка ниже (а может и еще чего-то такого новенького) составляем акт недоделок в котором будут указаны "косяки", ФИО ответственного за их устранение с контактными данными, а также (желательно) сроками их устранения.

Тема эта актуальна на еще немалый период времени и весьма полезна для будущих новоселов.
Если обнаружите что-то новенькое - отпишитесь тут в теме, плизз.

В любом случае - то, что Вы на этапе получения ключей очень радует с чем Вас и поздравляем! Успехов и терпения!

е наблюдения более поздних вылезших косяков... (этого нет в файликах)
RP_81:
Говорят что в пятёрках залили пол высоко. Обращайте на это внимание. У меня как открыть дверь то 2 см остаётся до пола. Ни ламинал, ни плитка не становится. Разве что без клея или прокладки. Опечалился, но как глянул вверх, а там 5 см клин. Пришлось подымать двери, но уже самому.
Ирина_И:
Кстати, кто качал файлик у меня про то, на что стоит обратить внимание при приеме квартиры - добавьте для себя в голове галочку про "одинаковый уровень балкона" (может еще и подоконников). Мы в свое время этого не заметили - теперь при остеклении будем срезать энное количество лишнего

Marina:
Да ребят при приеме квартиры, еще количество секций радиаторов проверяйте, а то будет "добрый вечер"
Marina:
Радиаторы установленные по домам 1в и 1б алюминевые 1секция на 1,76 кв.м,
ну а поскольку радиаторы бывают разные, то вот эта умная формула умного человека
Star:
Правильно - провести расчет теплопотель помещения и исходя из результатов и мощности одной секции конкретной модели радиатора выбрать количество секций.
и как вариант
Marina:
дергайте строителей, пускай скажут какие они ставят и где расчеты.

Пы. Сы - в файликах неактуальный на сегодняшний день момент - выдача стабилизаторов напряжения для котла за счет Застройщика. Так было только в первой линии и то не у всех. Вторая и следующие линии эти стабилизаторы оплачивают сами. Подробнее в соответствующей теме форума.

Также из неактуального - выдача мансардникам "клюшек" для открывания/закрывания окон.




Список наиболее информативных постов по теме:
- Алгоритм приема квартиры по состоянию на 2016-01-12:
- О перерасчете оплаты услуг ЖЭК-а за первые месяцы
Прикрепленные файлы:
priemka-kvartyry-2_51ebbc44564c0.pdf | 146.21 Кб | Скачали: 1223 раза
priemka-kvartyry-1_51ebbc4455119.pdf | 295.17 Кб | Скачали: 1096 раз
Редактировалось: 15 раз (Последний: 21 января 2015 в 12:33)
старожил
Alex Dex
Сообщений: 682
БХ 1Б
983 дня назад
АААААААА!!!!!!!!!!!!!!! Вот блин, позвонил cry crazy . БХ1б полностью закончат через 2.5 недели и ключи выдадут тогда-же.
Ну пипец, ещё месяц а то и 2 снимать, 800$ придётся дарить! cry cry
НІХТО КРІМ НАС!!!
Модератор
Ирина_И
Сообщений: 7802
БХ 1Б
30 дней назад
Вообщем так - ждем фото от ВиктОра (он фоткал наши радости в квартире), а вообще - жесть. Я в квартире седня не была, был муж. Дверь покорежена месте с коробкой - непонятно почему, но факт. Хотя, есть догадки. Жители одноуровневых квартир (мансардных, в основном) будьте бдительны! Поскольку у вас в большинстве квартира ближе к лестнице, чем соседа (без буквы А), вас обязательно с ней перепутают! Мало того, что нас не раз путали нас с соседней квартирой по ключам, так мне еще и звонят принять квартиру соседа! так что телефоны у них тоже могут быть перепутаны! Отсюда задержки по срокам, и, соотв, путаница по недоделкам. Не знаю, или это мы такие "счастливые", но советую взять на заметку!!! В кухне после установки каркаса (балконного) перебили провод, раскурочено все (я так поняла. За подробностями к Саше). В туалете воняет справлением нужды - видимо, снимали крышку со слива и туда пИсали... Смысл приема по акту ключей и квартиры, если туда имеют доступ строители scratch И это еще газовщиков не было!!!
Поэтому - делитесь опытом, раз. Если есть дельные и не очень советы - тоже сюда - два!
Модератор
Ирина_И
Сообщений: 7802
БХ 1Б
30 дней назад
Не за что! Я о том же! По первой линии у них не было такого объема - и масштабы стройки были ну совсем другие!!! нежели они развернулись сейчас. Поэтому хомутов теперь будет больше. Кстати, у нас провтыкали вент канал в ванной - тоже сейчас будет борьба - как и кто zlo
старожил
Витал
Сообщений: 3735
БХ 5Б
1231 день назад
просто надо почаще наверное наведываться на стройку...я только за выходные намотал 160 км...но понимаю что потом может вылезти дороже. Я написал в ХОД СТРОИТЕЛЬСТВА про свои ванные комнаты...но практически я решаю в онлайне все проблемы с прорабом Сергеем...пока все бока что я находил исправлялись моментально..вопрос конечно иногда встает в компетентности рабочих. Он сам мне жаловался что нормального рабочего трудно найти, строительный бум по всему Киеву и их просто нет...на ту зарплату, что им платят я готов идти работать...Добавлено спустя 2 минутыможет нам в доме повезло с прорабом??? но контролировать все равно надо, он просто физически не может все 120 квартир пятых домов проконтролировать и запомнить все бока, поэтому звонить, приезжать, доставать...только так.
Модератор
Ирина_И
Сообщений: 7802
БХ 1Б
30 дней назад
Витал, да тут просто даже не нахождение на стройке имеет место - тут просто ВАРВАРЫ zlo - вот пришли ставить козырек на балконах - нагадили (повредили проводку )- я ж не знаю, когда они там должны быть и ставить его! так что тут как раз самый глав момент - это доступ служб и товариСчей после приемки ключей. Витя вон тоже чертежи пораздавал в трех экземплярах строителям (пусть он сам комментит - Витя, сорри!!!!) а толку - сделали по стандарту! Так что, если вы взяли ключи, а у вас в квартере "НЕ ГАз" - ждите "сюрпирзов!!"
старожил
Нина ТаЁта
Сообщений: 3966
Днепровский р-н
1209 дней назад
Ирина_И:

По первой линии у них не было такого объема - и масштабы стройки были ну совсем другие!!!
а сейчас и в первой линии какие-то траблы. были подвалы, люди вставили в подвальные двери нормальные дорогие замки, вдруг им двери поменяли, они сейчас в ожидании возвращения замков ПК напрягают.
короба для хранения вещей, плетение из газет, тканевые сумки печворк
старожил
Витал
Сообщений: 3735
БХ 5Б
1231 день назад
Нина ТаЁта:
вдруг им двери поменяли, они сейчас в ожидании возвращения замков ПК напрягают
в смысле? сами купили дорогие двери, сами вставили а их кто то снял и забрал? так это уголовное дело вообще то...
Модератор
Ирина_И
Сообщений: 7802
БХ 1Б
30 дней назад
им поменяли двери на без замков - типа ПК охраняемый - зачем замки на дверях в парадных??? А то, что дофига строителей еще шарятся по стройке - как-то неутешительно для них. И я с ними согласна на все 100%!!!
старожил
Нина ТаЁта
Сообщений: 3966
Днепровский р-н
1209 дней назад
Витал:


в смысле? сами купили дорогие двери, сами вставили а их кто то снял и забрал? так это уголовное дело вообще то...
в смысле замки остались в старых дверях, которые унесли. а в новые их переставлять ПК не спешит. пока подвалы не слишком нужны, люди терпят, но молчать никто не будет!

чем шире стройка, тем больше гемор каждого. это ж только в рекламе все хорошо)))Добавлено спустя 1 минуту
Ирина_И:

им поменяли двери на без замков - типа ПК охраняемый - зачем замки на дверях в парадных??? А то, что дофига строителей еще шарятся по стройке - как-то неутешительно для них. И я с ними согласна на все 100%!!!

+500

та и неприятно в любом случае.
короба для хранения вещей, плетение из газет, тканевые сумки печворк
старожил
Витал
Сообщений: 3735
БХ 5Б
1231 день назад
Ира и Нина, вы кажется о разных дверях говорите, Нина про двери в подвалах а Ира про парадные двери...
Нина, но как могли снять и унести двери если люди в них вставили свои замки? петли срезали что ли?
Или я что то не понял..куда тогда вставляли замки...
Редактировалось: 1 раз (Последний: 21 июля 2013 в 16:04)
старожил
Нина ТаЁта
Сообщений: 3966
Днепровский р-н
1209 дней назад
Витал:

Ира и Нина, вы кажется о разных дверях говорите, Нина про двери в подвалах а Ира про парадные двери...
Нина, но как могли снять и унести двери если люди в них вставили свои замки? петли срезали что ли?
Или я что то не понял..куда тогда вставляли замки...
все правильно. и про те, и про те. кодовые замки, не говоря уже домофоны, им никто не обещал. входные поставили красивые, но без замков. заходи, кто хочет.
а подвальные, это отдельным пунктом. их просто унесли. жильцы пытаются добиться возврата замков, а в ответ тишина.
короба для хранения вещей, плетение из газет, тканевые сумки печворк
старожил
Витал
Сообщений: 3735
БХ 5Б
1231 день назад
ааа...понятно, то есть кодовых замков не ждать?
старожил
Нина ТаЁта
Сообщений: 3966
Днепровский р-н
1209 дней назад
Ирина_И:

а толку - сделали по стандарту!
А знаешь, почему теперь от отделки отказаться нельзя?
потому что имели место случаи, когда перепутали, в какой квартире не делать. crazy
Витал:

ааа...понятно, то есть кодовых замков не ждать?
Понимаешь ли, есть у меня такое дурацкое предчувствие, что надо, чтобы они ушли из квартиры. ВСЕ. тогда уже подписывать акт и ключи получать. Ира права. А потом уже, когда въедем, и замки, и ремонты, и переделки полным ходом включать.
Потому что дила небуде.
Хай зроблять, что обещали, и уйдут с миром. laugh
Редактировалось: 2 раза (Последний: 21 июля 2013 в 16:38)
короба для хранения вещей, плетение из газет, тканевые сумки печворк
Модератор
Ирина_И
Сообщений: 7802
БХ 1Б
30 дней назад
Спасибо установщикам козырьков! zlo на нижнем красном маркере протерто вместе с медью... (проводом) zlo
старожил
Витал
Сообщений: 3735
БХ 5Б
1231 день назад
так я же и писал на стене у тебя, что протерто, на балкончике в дождь вы бы с Сашей весело подрыгивали бы ножками под напряжением laugh
Редактировалось: 1 раз (Последний: 21 июля 2013 в 19:51)
старожил
Нина ТаЁта
Сообщений: 3966
Днепровский р-н
1209 дней назад
а вот интересно, теперь провод как менять?
короба для хранения вещей, плетение из газет, тканевые сумки печворк
Модератор
Ирина_И
Сообщений: 7802
БХ 1Б
30 дней назад
Витал, ФИТНЕС КАНЕчНО ВЕЩЬ laugh Но прыгать мы не собираемся...
Нина ТаЁта:
а вот интересно, теперь провод как менять?
а это уже совсем другая история...
пусть думают теперь ДЕМОНЫ zlo это не моя проблема zlo
как минимум выдергивать из штробы, снимать часть гипсокартона... ну и потом - "сама милая, сама..."
старожил
Витал
Сообщений: 3735
БХ 5Б
1231 день назад
ну, я бы потребовал поменять полностью, вытянуть его их штукатурки до раздатки, а потом уложить новый и заштукатурить...дИбилов надо учить по армейски, не доходит как делать нормально через голову, пускай доходит через руки..
|
Перейти на форум:
Быстрый ответ
У вас нет прав, чтобы писать на форуме.
Найти на сайте: параметры поиска