[РЕШЕНО] Непрозрачная схема покупки в 5-линии

Ирина, У вас наверное 3К и двухуровневая...

У нас 1К 38,83Добавлено спустя 3 минуты Но ведь после ПД нужно все равно через биржу проводить, это же не окончательный договор.Добавлено спустя 3 минутыА не знаете банк сколько берет за перевод?

за 1К, здорово!!! Видно акция была. Сейчас вот подружка хочет себе купить, так сказали, что 1К от 950$
Ирина, Нет, как мне объяснили в ОП ПД через биржу не проводят. А уже только после приема дома оформляться ОД.
Т.е. перед од есть два договора: Форвардный (через биржу (оплата через банк)) и ПД (через нотариус (оплата налом в офисе)) Ну тут было на форуме уже обсуждения http://pkvartal.com/forum/thread113-6.html на эту тему...от 0,5 до 1,5%. Кроме того необходимо учесть, что банк принимает только в нац.валюте.

Мне кажется через биржу как-то надежней, в ПД, который мне прислали вообще не понятно кто с кем какие договора будет заключать, так там все мутно. А по деньгам, что нотариусу платить, что банку примерно одинаково.

А нотариус это если свой, то необходимо платить, если я не ошибаюсь.
так 1-3 линии именно так заключали. Я думаю, что главное, это чтобы домики строились Ну можно еще с юристом проконсультироваться.

Нотариусу платить в любом случае, за регистрацию договора он платит госпошлину.Добавлено спустя 1 минутуА вы как оформляли?

Ирина, Мы в процессе)))Голова тоже кругом ..........

Мне менеджер написал "Сейчас заключаем предварительный договор с Микуленко, фиксируем передачу денег, квартиру, стоимость, метраж, комплектацию, отделку и т.д.
В Этом договоре мы с Вами обязуемся в срок не позднее 30.04.2014 заключить Форвардный договор и договор купли-продажи имущественных прав, на основании которых будем получать правоустанавливающие документы на Ваше имя." Значит, получается после ПД все-таки заключается форвардный контракт.

Ну тогда вообще не понятно, зачем сейчас предлагают Вам ПД?? Если можно сразу форвардный??? дурдом.........(сорри за эмоции)

Вот и я о том же, думаю может просто хотят получить наличку, но через биржу все-равно по безналу и кто тогда будет платить? Буду терзать менеджера.

Ирина, Ну это правилней всего ))) Можно и с другими проконсультироваться. благо там не один менеджер, в крайнем случае к старшему подойти.

У меня в предварительном договоре написано, что стороны обязуются в будущем, в срок до 20.10.2014 подписать основной договор

В ПД конкретно не прописано кто с кем какие договора заключает, мне это не нравиться.Добавлено спустя 2 минутыА вы оформляете через ПД?

Прописано 2 физ. лица - продавец и покупатель.

Да есть только предварительный договор.

Да, ПД - физлица, а ОД - ТОВ (юр. лица), вас это не смущает?

Смущает - но как писалось выше - по такой схеме шла продажа на 1 - 2 - 3 линию ПК.

Нет, там продажа была через физлицо и люди платили дополнительные налоги, а мы ОД заключает с ТОВ "Петровский квартал" и "Андере Рихтинген" (разве у вас в ПК это не написано?)

Написано просто , что в будущем будет подписан Основной договор - с кем - не указано.

Тогда у кого же вы покупаете квартиру?Добавлено спустя 1 минутуа вы нотариально ПД заверяли?

Договор с физлицом, объект квартира - нотариально заверено.