Прием (или не прием) квартиры у ПК

Саша, в нашей линии есть люди, которые изначально изменили проект и им дверь поставили дальше, тем самым они увеличили официально свою площадь и заплатили по факту за доп.метры...

Скажите, а как он изменял проэкт? В ОП заявление писал?

Annuta, точно не знаю, лучше не буду дезинформировать… Может ответят люди, которые этим занимались, мы ничего не меняли.

так, насколько я понял, идея в том чтобы не платить за доп.метры.
и если соседи по крылу не против небольшого переноса дверей своего соседа, то и я ничего плохого в этом не вижу.

Слава + Марина, думаю, это не только с соседями, но и с ЖЭКом нужно утверждать.

Всем кто планирует подписывать акт приема-передачи рекомендую проверить окна на наличие грязи в виде засохшей монтажной пены.
Когда принимали, не придали этому значения, но когда пришло время мыть... Это ужас... Нам еще и повезло, больше всего засохшей пены было на тыльной стороне стекла створки которая не открывается. Отмывается она крайне сложно и проблематично. Даже не отмывается, а отшкрябывается всеми подручными средствами. Мучились с женой несколько дней...
На мой взгляд, это дефект который должен устранять застройщик своими силами.

А также на наличие мелких кусочков расплавленного металла в стекле, который обычно прилетает в виде искр от болгарки. Их вообще ни отмыть ни отодрать невозможно.

дом принадлежит людям, причем тут ЖЭК?

Места общего пользования обслуживает ЖЭК! Коридор в эти места входит! По-этому, нужно согласовать с соседями и с ЖЭКом. Если соседи будут не против, думаю, ЖЭК упираться не будет.

На этапе строительства ( а может и когда сданный в эксплуатацию дом) есть отдел в который можно обратиться с заявкой при изменении проектов по газу, по электрике, по планировке. И всё официально без ЖЭКа и без соседей-на этапе строительства. В предыдущих линиях, кажется, ЖЭК обязал одну из таких конструкций (увеличение кв за счёт общего коридора) демонтировать.

то что он обслуживает не дает ему право собственности и право голоса.

в таком случае, вам (или тому, кто это сделает самовольно) это тоже принадлежать не будет. Принадлежит только то, что прописано в тех паспорте или другом документе. Если через 2-10 лет заедут другие соседи и им этот "ход" не понравится, то прийдется возвращать к первоначальному виду.

На этапе строительства все нюансы с перепланировкой решаются с архитектором. Если он разрешает вариант перепланировки и делает Вам документы, застройщик по этим документам и сделает квартиру. Конечно с ЖЭКом и соседями это утверждать не надо!

территория дома вне квартиры принадлежит жильцам, я об этом и говорила. а Вы считаете, что если ЖЭК даст согласие то это что то изменит?

anna, в смысле принадлежит жильцам? Они её купили?

ЗУ Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку
Стаття 1. Визначення термінів:
6) спільне майно багатоквартирного будинку ­ приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче­огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій
території, а також права на земельну ділянку, на якій розташовані багатоквартирний будинок і належні до нього будівлі та споруди і його прибудинкова територія;
Стаття 4. Суб’єкти права власності у багатоквартирному будинку
2. Власники квартир та нежитлових приміщень є співвласниками спільного майна багатоквартирного будинку.
Стаття 5. Спільне майно багатоквартирного будинку
1. Спільне майно багатоквартирного будинку є спільною сумісною власністю співвласників.
2. Спільне майно багатоквартирного будинку не може бути поділено між співвласниками, і такі співвласники не мають права на виділення в натурі частки із спільного майна багатоквартирного будинку

Да ладно Вам, соглашайтесь! Пусть берет себе часть коридора))) Он же часть общей площади МОП переведет в жилой фонд и будет сам платить за его отопление, а нам, собственно, меньше будут считать за газ с этих самых общественных мест))))

Я Вам даже больше скажу - Вам за газ с этих самых общественных мест вообще считать не будут

За отопление МОП обязательно будут)))

Ну наконец-то хоть кто-то законом оперирует, а не предположениями, для многих, я вижу, это большая новость, что дом пренадлежит полностью жильцам, как и земля на которой он стоит, как и придомовая территория.