ЖЭК - услуги, договора, оплата

таназдоров*я) только не сотворяйте себе кумира, плиз. разочарование, это грех)))
слушайте, это же бред бредОвый)
во-первых, это противозаконно. а во-вторых, куда Вы смотрели при подписании?) ну, Вы же грамотный человек. как же Вы можете связать себя незаконными обязательствами. а тем более, обещать подписывать то, чего Вы и в глаза еще не видели Добавлено спустя 6 минут и в-третьих, когда ты даже и обязуешься, то это совсем не значит, что договор должен быть какой-зря. он должен быть по типовому образцу КабМина, как минимум, и как максимум, что-то я не помню типовых правил проживания от того же КабМина

_МУТАБОР_, стучаться выше и писать тоже не панацея, ИМХО.
Неоднократно уже упоминалось, что в ПК, как и в других предприятиях, часто "рука руку моет". Ну напишу я жалобу начальнику ЖЭКа, он проигнорит ее (вот почти уверенна в этом), никаких санкций к диспетчеру, с которым он вась-вась, применять не будет. Что дальше? Городилову жаловаться? Или Тигову? Не буду ли я в таком случае выглядеть истеричкой и склочницей, которая заманала всех, бо ей, видите ли, не таким тоном диспетчер ответил?
Считаю, лучше пресекать хамство на месте, в разговоре с хамом, ставя его на место. Как Вы сами говорили, есть масса способов сделать это еще и красиво, не подкопаешься.
Мое воспитание не позволяет хамить людям, но иногда так обидят на ровном месте, что потом еще 3 дня трусит.В последнее время уже стала парировать, бо реально достают некоторые полубоги на местах клерков.

_МУТАБОР_, я конечно понимаю, что мне будет проще выловить самой эту мышь. Просто дело не в этом, а в том, что сотрудники ЖЭКа напрочь отказались со мной общаться, бросали трубку, хамили и пр. Аргументируя тем, что мол у меня не заключен договор и поэтому диспетчер не должен со мной общаться. Приходите, заключайте договор. только тогда мы возможно!!! вам поможем. И все это было сказано диким ором.

Рыжик, вот честно - я бы словила эту мышь, а потом бы пришла в ЖЭК и выпустила ее им в комнату со словами "ну, теперь это ВАША мышь, а не моя, и ВАШИ проблемы, а не мои!"
и посмотрела на реакцию...

Trinity-01, да там дело не в мыши, а в самом отношении. Просто это уже не в первый раз

ну это такой вид давления, что бы подписали договор...

НУ я тоже хочу оптимистически смотреть на все. Вопрос в другом, что если все не так будет красиво, как хотелось бы, - то останусь ли я один на один с общей проблемой или нет? Хотелось бы верить, что нет...Добавлено спустя 8 минутНина ТаЁта, Я, грамотный? Вы мне льстите... спасибо...
А теперь пойдем несколько с другой стороны (и именно эти мысли у меня тогда были): ведь подписание договора с обслуживающей организацией есть, но какой и где, и вообще - что эта обслуживающая организация должна обслуживать - не прописано ;). Тоже самое я могу сказать и об остальных согласшениях, включая и правила. Еще со стороны закона можно рассуждать: если требования являются принуждающими, нарушают права, - это уже иная статья, при чем уже уголовного кодекса.
Именно с этими словами я буду подписывать основной договор и остальные договора.
Например, в правилах я не нашел строки, которая говорит о том, что действующие правила составлены согласно действующему законодательству, - вот я и собираюсь их подписывать с ссылкой на протокол разногласий, где четко укажу, что я согласен соблюдать правилу, если предьявленные или предъявленные в будущем претензии согласно какого-то пункта правил соответсвуют действующему законодательству, а также не ущемляют меня в правах согласно Конституции Украины. (не сложно в этом случае представить какие могут быть последствия, если суды у нас как у белых людей заработают)Добавлено спустя 10 минутНина ТаЁта, Еще можно сослаться на давлении при подписании предварительного и доп.соглашением обсулосвленным невозвратом средств, например - первоначального взноса и т.д.
Им можно предъявить очень много и уже в этот момент, НО при услови, что наша судебная система когда-то начнет нормально работать...

отнюдь)
ведь это же Ваши слова:
а по поводу незаконности, скорее всего накладки связаны с первым большим проектом застройщика. не будем огорчаться. та и время у нас такое, что нервы нужно поберечь хотябы свои)
безусловно, если будут серьезные разногласия с правами потребителей, надо думать, как решать. та и не одному Вам, а всем вместе.
но многие уже начинают привыкать, что наш ЖЭК это загадка природы. а к загадкам проще относиться или с юмором, или с иронией. но в любом случае с улыбкой)Добавлено спустя 4 минуты а Вы давно в суде были?)
скажу честно, суд сейчас, совсем не то, что про него думает обыватель. есть иск, есть ответчик. а собственно-функция современных судов, найти компромисс в рамках закона, не более)

Вот поэтому я и написал: "при услови, что наша судебная система когда-то НАЧНЕТ нормально работать..."
Мало вериться, что суды сейчас вообще выполняют какие-либо функции.

А....понятно!

Это другой вопрос...

ув.соседи, а уже все платят за услуги КС? мы Договор с ними не заключали еще и в квартире не живем, но ОД уже подписан. Уже насчитали мне 470 грн. Вот думаю, на сколько это правомерно...

gmenka, насколько я помню - они всем подряд собирались считать с октября месяца...нам с 18го октября платеж выставили (у нас ОД был 18го)...насчет правомерно или нет, не скажу. НО! Ведь многие там живут уже без ОД. Благоустройство территории ЖЕК доделал, свет в подъезде есть, уборка есть...считаю, что те, кто уже там живет, платить (чисто с сознательной точки зрения) должен. Насчет тех, кто не живет и еще даже ремонт не делал и при этом ОД не заключал, то да - можно поспорить.

gmenka, Как по мне - бред... Отправить их подальше, кужа-то в суд и пусть доказывают что, когда и за что... Что-то мне подсказывает, что если судья вынесет решение в пользу оплаты счета - это будет означать, что вполне на законном основании мы можем свои счета предоставлять оплачивать, например Азарову или Януковичу, и нам все-равно - живут они по этому адресцу иил нет... (мое, личное, мнение)Добавлено спустя 3 минутыgmenka, Единственной мотивацией со стороны оплаты услуг со стороны ЖЭК-а - будет: Вы по закону должны заключить с обслуживающей организацией договор. По-моему, я выдержки из кодекса бросал, - почитайте, но читайте с выгодой в свою сторону...

AndreyBH5V, тут не соглашусь - или я Вас не совсем правильно поняла - если не заключен ОД, но человек живет, то получается (как по-моему) не честно не платить. Я не хочу уподобляться некоторым действиям КС (ну к примеру та же попытка обязаловки подписания Договора на обслуживание в ПД), поэтому считаю, что если ты пользуешься чем-то, то это что-то сколько-то стоит.

Ирина_И, Начну с того, что мы живем в правовом государстве (как бы это не зсучало с ссылкой на сарказм), а правовое государство само по себе подразумевает Закон, которому должны подчиняться все граждане этого государства. Значит, проблема несовершенного законодательства ложиться на плечи своих граждан, в свою очередь влияние на тот или иной процесс граждане с помощью свободного выбора "выделяют" представителя (их еще называют депутатами всех уровней), а это значит, что вся ответсвенность лежит на представителе. И в случае, если представитель учавствуя в правоустанавливающем процессе думает именно тем местом, которым привык или приучили (обычно оно отличается от того места, которым необходимо думать). Значит проблема гнраждан в том, что не того выбрали, а не в том, что закон не верно работает или интерпритирован.
Другими словами - если в законе написано так, - значит нужно деолать так и никак иначе, и не проблема граждан в том ,что какой-то чиновник пятой точкой думал при составлении проекта (не буду углубляться)
Я веду к тому, что в нашем государтсве нельзя опускаться до совестных отношений "если ты пользуешься чем-то, то это что-то сколько-то стоит" ТОЛЬКО по одной причине "обратная реакция" будет намного хуже (навеяно опытом).
Т.о. если каждый будет "пригинаться" - мы никогда не научим олюдей работать со стороны права, и инкогда не научим работать право.


Я готов организовать НОРМАЛЬНЫЙ ЖЭК, которым жители района будут гордиться, и которым не будет необходимости создавать ОСББ (это еще та кабала), ведь не у каждого есть такая как Татьяна Монтян в числе знакомых...
НО кто мне позволит? Или все-таки подумаем?

AndreyBH5V, С радостью! Позволим! И поможем!

хахаха (не подумайте плохого, я за альтернативу двумя руками)
но известно ли Вам, что раздача "слонов" это подведомство СильРады?
а вот, будут ли там рады...

Читаю вот форум и улыбаюсь....
Все хотят для себя обслуживания на высшем уровне, но почему то не все хотят платить за это обслуживание - то договор не тот, то не так написан, то еще что то...
Я знаю одно- я коммунальные плачу и считаю себя вправе требовать обслуживания согласно того, что я таки плачу...и ничего, чтоту меня нет ОД- я живу и меня обслуживают!какая разница в форме договора? Может я приземленная субстанция?
Но данная тема ушла в какое то странное русло- с однойьстороны мы ищем повод не платить жэку за обслуживание, с другой стороны мы их хаем - как они с нами, мерзавцы, общаются.... Какая- то односторонняя любовь получается....
Ох, дохаим мы жэк, что отдадут нас сильраде с соответствующими тарифами....

_МУТАБОР_, +100500, я тоже считаю, что если пользуешься, то надо платить, не зависимо от того, есть ОД и договор с ЖЕК или нет;

где это? я что-то пропустила? Добавлено спустя 2 минуты ну, здрассте!
был бы договор нормальный,то и темы этой на форуме бы не возникло.Добавлено спустя 4 минуты а что, это специально в сильраде заверили 6,56, чтобы нас было, чем застращать? Добавлено спустя 6 минут поддерживаю.
но обоснованность тарифа пока остается под вопросом, нажаль.