ЖЭК - услуги, договора, оплата

Ситуация с интернетом как вижу пока никуда не сдвинулась, а жаль.
Р

(ИГ может их настрочить - это не проблема для нас ), что мы НАСТАИВАЕМ НА НАШЕЙ РЕДАКЦИИ...

Готов поучаствовать в собрании или подписать бумагу.
Только чуствую процесс будут идти тяжело и с боями, КС своего попробует не отдать не зря же они договор напаривают сразу на 5 лет.

могут! Марина получила из 1в. Да и нам сказали, что платежка будет! нас просто провтыкали

Даниловы,Вы можете выложить тот договор, который Вам предлагает подписать КС? пожааалуйста! а то у меня такое ощущение, что они его уже изменили, и опять не в лучшую сторону. потому что в предыдущем варианте в 8м разделе не было ни про наружное освещение, ни про тарифы.

про почитали, можете не волноваться. здесь все читают, и все. а инициативная группа, еще и расстраивается, если что-то пропустила.)

Обясните, пожалуйста, кто-нибудь по след.вопросам, а то я читаю-читаю - уже глаза на клавиатуру выпадают - а не вижу... если есть ответ- тыкнете носом. итак:
1. по освещению - в Договоре, который вручил нам ЖЕК написано 8.1.3.1. Сторони домовились, що Споживач зобов’язаний брати участь пропорційно площі квартири у витратах, пов’язаних з електропостачанням для освітлення фасаду будинку та прибудинкової території.
8.1.3.2. Розмір таких витрат розраховується щомісячно на підставі показників загальнобудинкових засобів обліку пропорційно площі квартири Споживача згідно тарифів, встановлених / затверджених центральними органами виконавчої влади, національними комісіями, що здійснюють державне регулювання у відповідних сферах, та органами місцевого самоврядування відповідно до їхніх повноважень, визначених законом. - ОТСЮДА ВОПРОС - получается, если у меня 100 метров, а у кого-то 30 - то мне на улице фонарь ярче светит или как? или моему ребенку нужно на детской площадке больше света, чем ребенку из однокомнатной квартиры??? наше семейство считает, что нужно делить показатели по свету на количество квартир....это будет правильно.
2. по охране платить соответсвенно метражу - в принципе, не возражаем, лишь бы это была охрана, а не ее подобие...
3. меня очень заинтересовал пункт в Складових тарифу под номером 2 - а именно прибирання сходових клітинок - 0,68 за метр квадратный....очень интересно получается - у меня квартира 109 метров живу на первом этаже - и я должна заплатить 74,12грн в месяц за эту уборку, а у кого-то например 1-к 35 метров на 4 этаже и он заплатит 23,8 грн - не круто ли? тут тоже или коэфициент должен быть какой-то или хотя бы просто разделить стоимость услуг на количество квартир или как-то еще, не знаю.....но по-моему это странно, а еще еслли учесть, что согласно тем же тарифам эта уборщица убирать в подвалах не будет - где тоже как бы у нас выходы(ну мы свой заложили, родители - №1 квартира - оставили), который будем мы теперь мыть сами....то есть ставить там ничего из личных вещей нельзя, ограничивать доступ других жильцов туда нельзя, ничего нельзя - но чистенько что б там было сами делайте...и вдруг если туда забредет какой-нибудь строитель и, простите, накакает там - мы ЭТО должны будем убрать (не выдумываю, уже имело место быть )
4. что входит в понятие "великогабаритні та рідкі відходи"? пункт 3 - то есть я могу выставить диван на улицу и они его вывезут? а строительный мусор - это не великогабаритний?
5. и еще пункты 13 и 14 - они разве не должны быть как-то сезонными? а то летом платить за уборку снега 12грнмес, а зимой за полив газона 4 грнмес..??? наверное должна быть широкая тарифная сетка соответствующая не только метражу квартиры, а и включать этаж, например, тот же сезон и т.д...то есть этот тариф должен быть каким-то плавающим что ли? можно это как-то законно утвердить? я совсем не юрист)) но платить за то, чем ты не пользуешься - тоже как-то неинтрересно....
Были еще вопросы) уже не помню))) согласна насчет того, что они себя короновали Управляющей компанией - это до коликов смешно)) мы не рабы, рабы не мы) и управлять нами не надо))) а вот предоставлять качественные услуги надо, и общаться с нами надо, а не впадать в истерику как только входим в ЖЕК...по поводу Договоров мы еще в не подымали вопрос, я только забрала их домой - почитать), идти с этим вопросом пока нет времени, да и они, наверное, еще не отошли от истории с рекуператорами в наших квартирах)))

Поэтому, большая просьба, если вдруг будет какое-то собрание по поводу этих самых договоров - позовите, я обязательно постараюсь быть....
И если вдруг подписи будут собираться в коллективном заявлении по поводу внесения изменений - тоже, позовите))) приедем распишемся, т.к. ту каку, что нам подсовывают подписывать не намерены пока. Мы не против ЖЭКа в том виде какой он есть, и насчет тарифов - мы не против платить 400 грн/мес - но при условии, что нам объяснят и докажут не словами, а реальными цифрами по пунктам, что это действительно стоит таких денег и ни копейкой меньше...

Укого хватит сил прочитать все ЭТО - отдельное спасибо)) а тому, кто еще и ответит -

Даниловы, на самом деле, как потребитель, Вы имеете право на любые вопросы.и если кто-то на них отвечать не хочет, нарушает права потребителя. давайте уже днем продолжим разговор, а то сказать Вам хочется много, спросить тоже. а еще видно, что Вы человек неравнодушный, вопросы правильные задаете. ок?)
знаю, что уборка лестниц хорошая, и ежедневная.
по газу тем две:
http://pkvartal.com/forum/thread138.html
http://pkvartal.com/forum/thread34.html

Завтра, на работе оно, а я уже дома

Укого хватит сил прочитать все ЭТО - отдельное спасибо)) а тому, кто еще и ответит -

Уличное освещение однозначно делить поровну на квартиры, а не по метражам, количествам прописанных/проживающих и т.п.

прочитала каждое слово!!!Даниловы, вот очень хорошо, что Вы так неравнодушны!!! мне вон некоторые говорят, что "подписали, конечно...а что там такого, что низзя подписывать?..." как можно ставить под документом свою подпись и не вникать в смысл для меня загадка века!!!
по уборке скажу так (на сегодня) она качественная. Начиная с последнего этажа уборщица моет все пролеты, протирает перила...другой вопрос, что ступеньки пока еще не очень облагорожены (наверное их покрасят позже - не знаю). Территорию убирают ежедневно, причем с самого рання. Детские площадки пылесосят (там покрытие специальное, а детки песок рассыпают по нему )или метут, но утром, выходя в 7.20 площадки уже чистые!
График вывоза мусора не знаю точно, но вроде как каждый вечер вывозят...
т.е. достаточно качественно, но я абсолютно согласна, что тарифы надо пересматривать. И ответственность за их работу, которая стоит наших денег, надо закреплять.
Уличное освещение однозначно делить поровну на квартиры, а не по метражам, количествам прописанных/проживающих и т.п.
...вопросов много. Мы, кстати все тут, а точнее Уважаемый ОЧС (сейчас у него другой ник...loШарик ) Договор откорректировал... и есть заява (тоже тут все сочинялось)в ЖЕК
и уже есть первопроходцы, кто ее отнес в ЖЕК...мой сосед немного внес свои коррективы, обещал сегодня отписаться по этому вопросу...ага! пока я тут сочинение строчила Стас все выложил...

Укого хватит сил прочитать все ЭТО - отдельное спасибо)) а тому, кто еще и ответит -

спасибо)) в наше время своей подписью надо дорожить)))
я только что из Петровского, в нашем подъезде уборочка)) это замечательно))
но меня волнует не про сейчас - а про потом...потому как в нашей стране все всегда начинается хорошо, а потом...

и еще вопрос))) в складових тарифу - п.16 - освітлення місць загального користування, підвальних приміщень та підкачування води - 0,6067 за м.кв. и тут же в самом договоре эти несчастные пункты 8.1.3.1. и 8.1.3.2 - писала выше про оплату освещения придомовых территорий........ нужно заплатить сначала 66грн с копейками по тарифу, а потом отдельно еще по показателям счетчика пропорционально метражу?
в чем между ними разница? в тарифе - это эксплуатация фонаря, а второе - это свет, которым фонарь светит? а разве поточний ремонт фонаря - это не п.12 того же тарифа?....или неправильно? просто очень хочется понимать за что платишь....спасибо за ответы)

ОЧС-loШарик),
А дворики тоже убирают или это просто меня пропускают? При чём здесь дворики за уборку придомовой территории?По документам она будет идти как терраса...ну и тем более к лестничным клеткам?

Давайте на владельцев двориков ещё повесим что - то - они, гады , богатые - всё выдержат!
И за дворик надо платить как за ЖИЛУЮ ПЛОЩАДь - чё уж там...

По существу:

Elenochka,
ну некоторые, как оказываются, считают, что в безвозмездное пользование ЖИЛЬЦАМ дома и округи - ну по закону так типа)))
Elenochka, Да я и не пугаю - но по соображениям, эта территория общая но ты с неё должна платить коммунальны

А те кто живет на 5 этаже больше топчутся в подъезде?значит будет логичнее им платить за уборку подъездов больше, чем тем кто на первом этаже живет?