Кухня на цоколе

Переноса кухни на цокольный этаж (в том числе и котла)
старожил
galina
Сообщений: 187
ТШ 4
148 дней назад
Давайте размещать здесь вопросы, связанные с кухней на цоколе...цены,вопросы,трудности..и т.д.. scratch

Примечание от админа: список самых полезных постов:
- пошаговая инструкция по переносу котла: http://pkvartal.com/forum/thread214-12.html#113365
Редактировалось: 1 раз (Последний: 3 июня 2013 в 16:15)
бывалый
Nata
Сообщений: 25
ТШ 8
383 дня назад
Мы планируем переносить кухню на цоколь. Были у архитектора делали небольшую перепланировку, а по поводу кухни сказали, что только после ввода дома в эксплуатацию.
старожил
Eleno4ka
Сообщений: 636
БХ 1В
458 дней назад
Привет. Мы все коммуникации - трубы от батарей, из санузлов тянули к тому месту где будет котел в цоколе, до стяжки и штукатурки это делали, чтобы после ввода в эксплуатацию перенести котел в цоколь...
Nata:

Мы планируем переносить кухню на цоколь. Были у архитектора делали небольшую перепланировку, а по поводу кухни сказали, что только после ввода дома в эксплуатацию.
Редактировалось: 1 раз (Последний: 3 июня 2013 в 18:44)
старожил
Витал
Сообщений: 3735
БХ 5Б
1174 дня назад
Товарищ из 9В тоже хочет в цоколь кухню скинуть. По газу ему газовик озвучил - 2500 грн проект и 1000 перенос труб. Я пока не хочу переносить в цоколь, буду с балконом объединять, уже заказал теплый пол на балконе - 1000 грн.
старожил
galina
Сообщений: 187
ТШ 4
148 дней назад
Мы тоже план в архитектора переделали...мы хотим там где кухня на 1эт сделать комнату.
...интересно потом не будет ли проблем..?..и как там с котлом,его тоже в низ спускают...?
старожил
Витал
Сообщений: 3735
БХ 5Б
1174 дня назад
galina:
Мы тоже план в архитектора переделали...мы хотим там где кухня на 1эт сделать комнату. ...интересно потом не будет ли проблем..?..и как там с котлом,его тоже в низ спускают...?

Архитектор уже утвердил вам план по переносу кухни в цоколь? Моему другу сказали только после сдачи дома...
старожил
galina
Сообщений: 187
ТШ 4
148 дней назад
Витал:

galina:
Мы тоже план в архитектора переделали...мы хотим там где кухня на 1эт сделать комнату. ...интересно потом не будет ли проблем..?..и как там с котлом,его тоже в низ спускают...?

Архитектор уже утвердил вам план по переносу кухни в цоколь? Моему другу сказали только после сдачи дома...

нам тоже сказал только после сдачи дома сам план можно менять..
С архитектором мы стены подвигали и предварительно обговорили что где будет. ..а также с прорабом по поводу вывода труб в низ..
старожил
Eleno4ka
Сообщений: 636
БХ 1В
458 дней назад
Мы в цоколе кучу всего двигали, убирали и достраивали... Игорь Дмитриевич (архитектор) сказал, что в цоколе можно все это делать без предварительных согласований и утверждений, т.к. это нежилое помещение... что касается котла, то подготовить коммуникации советую до заливки стяжки, а уж переносить конечно после сдачи дома (до, никто не даст)...
старожил
Витал
Сообщений: 3735
БХ 5Б
1174 дня назад
Дело в том что в цоколе у всех есть полноценный туалеты, и ванна и унитаз и умывальник, причем еще изначально по проекту, его же я надеюсь по нормам делали? Почему считаю что по нормам, потому что многого не разрешают переделывать в проектах, значит придерживаются норм.
Двигать в цоколе действительно можно многое, я например уменьшил туалет почти в два раза (зачем мне два 4хметровых гальюна), сделал запасной выход из квартиры в тамбур, и убрал идин ненужный перестенок.
старожил
Олег
Сообщений: 1153
БХ 1В
340 дней назад
да, цоколь идет как нежилое помещение
старожил
galina
Сообщений: 187
ТШ 4
148 дней назад
Не знаю как там налог.Все идет вмести,только цокольный этаж считаться как не жилой..конечно я мало в этик юридических делах разбираюсь...но могу сказать у нас знакомые купили квартиру вообще в цоколе,3 комнаты и все в цоколе...и туалет и кухня но это не в ПК..только вместо газа у них плита электро..и прописаться нельзя оно считается как офисное..зато стоило намного дешевле..пока живут никаких проблем нет..
..да и еще у них даже окна повыше(не достать рукой)а здесь мне нравиться что он не очень зарыт в землю..почти как 1эт..=)
старожил
Витал
Сообщений: 3735
БХ 5Б
1174 дня назад
Да, Вы правы, он включен в общую площадь квартиры. Просто указано, общая площадь кв 62,5 из них жилая 16 кв. Так что еще можно и на расширение встать по закону.
старожил
Олег
Сообщений: 1153
БХ 1В
340 дней назад
julson:
но вам я думаю это не грозит, так как по сути у вас полноценный первый этаж
не совсем полноценный первый этаж... окна над уровнем земли.. то есть цоколь на метр в земле получается
старожил
Олег
Сообщений: 1153
БХ 1В
340 дней назад
получается что ниже.. не думаю что там метровый подиум для него сделают smile

вот на фото видно на каком уровне цоколь http://joxi.ru/1EqwUdg5CbBPLFpbTMg

над землей только окна
Редактировалось: 1 раз (Последний: 6 июня 2013 в 11:41)
старожил
Витал
Сообщений: 3735
БХ 5Б
1174 дня назад
Кстати у меня в цоколе действительно отдельный выход под унитаз, это видно на фотографии, я еще думал, зачем там отдельно труба от общего стояка.
и еще мне сказали, что там есть обратный клапан, это требует проверки.
Тем неменее смотрите, как мы вместе учимся!!!
""
Изображение уменьшено. Щелкните, чтобы увидеть оригинал.
Кстати у меня в цоколе действительно отдельный выход под унитаз, это видно на фотографии, я еще думал, зачем там отдельно труба от общего стояка.
и еще мне сказали, что там есть обратный клапан, это требует проверки.
Тем неменее смотрите, как мы вместе учимся!!!
Редактировалось: 1 раз (Последний: 6 июня 2013 в 15:08)
старожил
Витал
Сообщений: 3735
БХ 5Б
1174 дня назад
думаю клапан если и есть то уж точно не электрический скорее механический,...а пребывать там круглосуточно как то не фонтан sick
старожил
galina
Сообщений: 187
ТШ 4
148 дней назад
та да,вот то что я писала выше про знакомых так у них не стоял этот клапан,так чуть затопило..потом сами поставили...правда ремонт пришлось переделать..
бывалый
13panda
Сообщений: 20
1375 дней назад
тоже переношу кухню в цокль,так вот к котлу нужно продлевать вытяжку с первого этажа и эту работу строители жк оценили 4000грн.
старожил
Витал
Сообщений: 3735
БХ 5Б
1174 дня назад
ага...добавте сюда 3500 газовщики и сантехника ХХХХ грн...золотая кухня выйдет
старожил
Олег
Сообщений: 1153
БХ 1В
340 дней назад
Витал:
золотая кухня выйдет
на фоне цены квартиры все выглядит не таким уже и заоблачным :)
|
Перейти на форум:
Быстрый ответ
У вас нет прав, чтобы писать на форуме.
Найти на сайте: параметры поиска