Прием (или не прием) квартиры у ПК

Похоже на место под электрический щиток.
Да вроде нормальный подоконник, не хуже, чем был у меня, а у Вас еще и стильный. Или Вы там Danke ожидали увидеть ?

Я там ожидала увидеть то, что мне показали при покупке. При покупке мне показали примерно такую квартиру, как показывали на пятом канале:


Вот здесь немного видно подоконник:


Админ, мне кажется нормальным ожидать увидеть то же самое, что было обещано при покупке. Я ж не заочно квартиру покупала, приехала, надела каску, сходила в свежепостроенные дома с менеджером, все посмотрела, все потрогала. А потом приехала в свою квартиру и увидела совершенно все другое.Добавлено спустя 7 минут
На высоте 10 сантиметров от пола? У них на всех планах в этом месте шкаф стоит, кстати. Так что более чем странное расположение для щитка.

Эта дырка была во многих квартирах. Её предназначение неизвестно, но у нас её заделали на каком-то из этапов отделочных работ.

такие дырки были и у нас, но у нас их использовали для того, чтобы положить а ля балки для доступа к некоторым углам квартиры. над лестничным проемом, например. что они там у вас делали на высоте 10 см - непонятно конечно, но просто так ее бы бить не стали. нам не замазали, мы не стали ждать и замазали сами.

подоконники не входили в квартиру, вроде даже где-то это прописывалось. их, насколько я знаю, не было нигде.

ну а все остальное, конечно они должны устранить.

Подоконники не входили в квартиру, я не говорю о том, что мне должны установить подоконники, я даже их чудовищные окна и радиаторы буду полностью менять, что уж про подоконники говорить, я бы их все равно выкинула. Речь не об этом. Подоконник, из которого торчат кирпичи - не нормально. У меня должно быть там красиво и ровненько все замазано. Нам же типа "квартиру под чистовую отделку" продали, так почему они мне не показали при покупке, что чистовая отделка - это когда из подоконника торчат кирпичи? Выше фото из видео "пятого канала", там видно подоконник. Вот такой же я хочу у себя, а не тот кошмар, который я у себя вижу. А Danke я потом без них установлю, я не требую больше, чем то, за что я заплатила. Но то, за что я заплатила, я требовать буду, я не благотворительное общество.

Alina, Вы правы и Вы молодец! Если бы все принимали квартиры так, то качество строящегося жилья "автоматически" поднялось бы на более высокий уровень. Единственное, что меня радует в этой ситуации - это то, что в нашем ЖК есть такие молодые красивые грамотные принципиальные люди! За вами будущее!

Спасибо, Батя

Ожидания, конечно, понятные.

Не у всех есть время, силы, здоровье и куча нервов принимать квартиру ТАК. Я тоже долго не принимала, но поняла, что себе дороже и выходит. Во всех смыслах.
А Alina молодец, безусловно, но хочется потом узнать, чем все в итоге закончилось.

Про маршрутку на Одесскую площадь у меня в договоре ничего не написано. А вот про штукатурку, стяжку и прочее написано. И опять же, услуги транспортировки (маршрутки) оказывают третьи лица, тут ПК всегда может съехать, что это не от него зависит. А вот заявления про чистовую отделку с гипсовой штукатуркой (на сайте, на Пятом Канале и пр.) - публичная оферта лично от ПК, поэтому тут его обязательства передо мной бесспорны, он пообещал сделать такой продукт, пусть теперь выполняет, никто его за язык не тянул и при подписании договора никто на них давление не оказывал. Если бы Квартира сдавалась по условиям договора и в соответствии с публичной офертой с черновой отделкой, цена была бы другой, потому что Квартира с черновой отделкой в том месте по такой цене была бы просто неликвидной.

Сегодня подавали заявление на возмещение неустойки - приняли и зарегистрировали.
Но... мадам сказала, что ответа нам придется ждать 2 месяца и в течении этого периода мы не сможем получить право собственности на квартиру.
У меня вопрос - я же все заплатил, доп.метры оплатил - тогда каким боком неустойка к праву собственности??
В общем приняли решение ждать ответ по неустойке!

Поделитесь, пожалуйста, текстом заявления по неустойке. На какой адрес писали? Заказным письмом?
Чем дама руководствовалась, когда говорила о двух месяцах? закон или положение ЖК какое-то?

а в каком законе прописаны такие сроки?
по-идее, ответ в течении 30 дней должны дать

Ранее пример заявления в этой ветке был. Относили лично в главный офис на ул. Ленина (Петровская_Борщаговка)

Эти сроки не прописаны ,но в договоре п.5.2.6 "підписати акт прийому-передачі протягом 90днів з дати прийняття в експлуатацію Об'екта".А наши домики сданы 22.12.15 и 23.12.15 ну а теперь считаем .Я предполагаю время тянут

так там же речь шла не об акте приема-передачи, а об ответе на письменное заявление, а на письменные вопросы-претензии обязаны ответить письменно в течении 30 дней

Irisha, правильно про ответ через 2 месяца, а через 2м мы должны подписать акт передачи. Ответ задержать как пить дать вот и получится

так о чем и речь
поэтому и нужно требовать ответ в сроки, оговоренные законом, а не те, которые хочется ПКДобавлено спустя 3 минуты и вот этот договор вы вовсе не должны подписывать - нет такого документа в законах

Прием квартиры 7-я линия Б.Хмельницкого, 11В, кв.69, двухуровневая:
Собственно квартиру я не приняла, поскольку меня сразу предупредили, что там нет стяжки в ванной и не поштукатурены стены. Кроме того когда поднялись на 10-й этаж,обнаружилось, что строители доделывают крышу на балконе.

Серьезные косяки:
1. Нет туалета на 9-ом, хотя в плане он есть. Строители просто забыли его сделать и на этом месте стоит стена от кухни. Получилась кухня чуть больше чем по техплану. Но вывод под туалет есть и он рядом с лестницей. Светлана (прораб? точно не знаю) взяла у меня копию моего плана квартиры с печатями и сказала, что будут что-то решать. С понедельника буду узнавать что и как.
2. В квартире не электрики. Вообще. Никакой. Ни розеток, ни разводки, ни щитка, ничего. Вопрос: как они ее будут прокладывать, если стены уже отштукатурены?
3. Между кухней и комнатой нет стенки. Светлана сказала, что все квартиры так делают, типа студия. На плане стена нанесена пунктиром, видимо реально так и есть. Но для меня это было неприятным сюрпризом.

Мелкие косяки:
1. Кое-где выбоины небольшие в стяжке пола, выбоина в санузле на втором этаже, оставлены дыры по квартире то тут, то там, но их немного.
2. На кухне в стене проложены отопительные трубы, но они не зашиты ничем. Светлана сказала это надо самим зашивать. На 10-ом этаже такой же желоб, но пустой. Этот желоб Светлана отметила как косяк, сказала зашьют.

Вообще надо сказать все мои замечания принимались и тут же фиксировались, Никто меня не гнал и не склонял подписывать квартиру. Светлана очень дружелюбна, хорошо все объясняет, в общении не было проблем никаких.

3. Отсутствие стяжки в ванной и неотштукатуренные стены. Светлана сказала, что это можно делать только когда температура воздуха будет +3. Соответственно ждем весны. Вопрос как принимать квартиру без них? Непонятно немного. Но в виду отсутствия туалета это мелочи.
4. Подоконники не замазаны, просто кирпичи, а на одном вообще какаято решетка металлическая лежит.
5. На 10-ом этаже на балконе на одной балке заметила пузыри. Но это единственное место, вся остальная штукатурка сухая. Учитывая, что крышу балкона на 10-ом только заканчивают, понятно откуда сырость. Ну и снежок лежит на балконе.

Доделки:
1. Дверь на 10-ом этаже. Решила от нее отказаться, в ЖЭКе написала заявление, что бы дверь заложили мне кирпичом и была просто стена. Заявление приняли без вопросов, сказали ждать звонка.
2. Балконные двери. Там же в ЖЭКе можно было написать заяву на установку дверей. Но. Я посмотрела эти балконы отлично вписываются как лоджии, поэтому поставлю там радиаторы и будет дополнительные метры на кухне и в спальне. Не знаю у кого какая планировка, но у меня на 10-ом спальня крохотная, без балкона вообще аут. А кухня такой формы, что стол не поставить, будет мешать, а на балконе устроить мягкий уголок в самый раз.

Все остальное вроде в норме, окна не поцарапаны и ничем не заляпаны, штукатурка на стенах ровно лежит. Правда не меряла насколько стены ровные. Но поняла одно, принимать квартиру пойду в следующий раз с электриком и сантехником, поскольку такие нюансы только спец может оценить. Ну и конечно возьму кого-то что бы посмотрел ровность стен.
Понравилось то, что в квартире достаточно чисто, строительного мусора практически нет, так валялось пару кирпичей и все.

Если у кого то есть вопросы, пишите.

Так что Светлана сказала про штукатурку в санузле будут делать или нет? Кроме того что при +3.