Прием (или не прием) квартиры у ПК

в прошлый понедельник с горем пополам с женой приняли свою квартиру, сказать что это полный п-ц, это не сказать ничего.
Мои газовые трубы:
Газовые трубы соседа через стену (зеркальная квартира)
и котел соседа, фотка расположения моего котла потерялась, но поверьте висит он примерно так же раком, как и газовые трубы.
В комнате на стене два огромных пятна, судя по всему соль, влага выходит... подумали мы. Зайдя к соседям через стену поняли что это за "влага", как оказалось это соседи сверху заливали нас по полной. Ну да ладно, не об этом.
Заштукатурили нам розетку под котел и выключатель в коридоре, в процессе поисков, человек из Технадзора расковырял пол стены в противоположной от выключателя стене, после чего позвал электрика, который спустя 1 минуту нахождения в квартире нашел заштукатуренный выключатель и розетку для котла.
P.S. о ключнице Валентине и "этом человеке из Технадзора" запамятовал имя можно слагать легенды, кому интересно - могу в личку рассказать "веселые истории", не охота в общие массы выносить сор из избы.
P.P.S. какими руками надо было варить эти трубы и с чем в голове, остается не понятным, особенно после слов ключницы: "Газовщики были, все отлично проект принят." И с дверью соседа тоже ньюанс, какой пожарник принял этот дом, я вообще в непонятках, не дай бог при пожаре, если я открою дверь и убегу, то сосед сгорит заживо в квартире, ибо его дверная ручка идеально цепляется за мою при открытии и все... "гайки" сосед из квартиры не выйдет.

Я вот не понимаю одного. Что вкладывает застройщик в понятие "прием квартиры". У меня в квартире к примеру не подключен газ. Как я могу принять квартиру без газа ? Получается что я согласился с тем что эта квартира пригодна для жизни и у меня претензий к застройщику нету. После этого он каким либо образом оформит документы о сдаче дома в эксплуатацию, и этот газ я буду ждать еще пол года. И он не должен мне будет платить пени. А так может хоть на съем достойного жилья мне хватит пени застройщика Если сам не может нормально в срок построить дом.
Может кто знает связан ли как нибудь акт приема квартиры со вводом дома в эксплуатацию ? Если связан то принимать квартиру без подключенного газа я не буду. Я не понимаю как можно ввести дом в эксплуатацию не подключив отопление. Этот акт это единственный наш рычаг воздействия на застройщика. Прошу всех задуматься об этом. И если не хотите затем пол года или год жить без газа, задуматься надо сейчас. Ведь после "ввода дома в эксплуатацию" у него больше не останется причин спешить с этим делом.
Кроме этого я как и все жильцы 5 линии возмущен электрикой..а также словами некоторых жильцов предыдущих линий что так и должно быть. Если так и должно быть то об этом нужно было говорить при заключении договора а не сейчас. Нигде в Киеве такого идиотизма с электричеством нету, даже в старых хрущевках, не говоря уже про новостройки. Надо будет поднять этот вопрос в темах новых линий.
Печально видеть как из-за "наполеоновских планов застройщика по освоению близлежащих полей" теряется качество строительства и уважение к уже заплатившим деньги инвесторам.

уважение к уже заплатившим инвесторам теряется в ту секунду, когда вы заключаете договор и вносите деньги.
ни раньше ни позже, нас с женой на руках носили по ПК пока я 100% предоплату не внес.
а потом только: "Не нравится? - забирайте деньги, у нас очередь на квартиры и таких как вы вагон".
P.S. что не так с электрикой? то, что она в полу у соседей выше? :D

Нет. Меня не устраивает ограничение по мощности 5кВт на квартиру. Также не устраивает то что пытаются подписать у меня акт приема не подключив газ в квартиру. А если они его потом вообще не подключат ? Ведь формально я принял квартиру...значит согласен жить в таких условиях. И формально будут правы. А электрику внутри я полностью прокладывал за свои деньги..так что к застройщику претензий нет На крыше тоже вроде никто не живет...так что электрики в полу тоже нету :)

Печально то, что Вы хотя бы понимаете, что здесь что-то не так. Как мы будем принимать квартиру:)))))

Возьмите с собой того кто понимает и принимайте либо не принимайте квартиру вместе с ним. В прошлую субботу когда ко мне приходили с актом рассмешила ситуация..мы прошли...зафиксировали недостатки..он сказал что обязательно устранят и дает мне акт на подпись. Я говорю вот когда устранят тогда и подпишу. По его удивлению я понял что многие подписывают сразу..не дожидаясь устранения. Я считаю что это неправильно.

sergej, мы тоже не торопимся...

однозначно не будем подписывать пока не устранят, хоть нам и не выгодно мотаться туда-сюда (живем далековато), но это дешевле чем потом стеклопакеты например менять:)

Сегодня стал невольным свидетелем разговора 2-х строителей, довожу до вашего сведения:
- ты в пятом доме чем стяжку залил?
- штукатурной смесью
- штукатурной смесью?
- да там все нормально, не парься...

Эмоции строителей думаю передал точно. Не знаю о ТШ 5 ли шел разговор, но посоветую всем у кого на днях стяжка еще не была залита, приехать на выходных проверить. Потом исправить будет сложнее...

так то да, меня порадовал момент когда ключница Валентина быстренько прочерки поставила в акте и такая: подписывайте. А я даже окна не открывал и на балкон не выходил, видите-ли она забыла фурнитуру.
говоря интернетным жаргоном просто "азаза и ололо"

Когда подписывали договор в ОП на покупку квартиры, упустили из виду многие вопросы, а теперь на форуме читаю отзывы и диву даюсь! Десять лет назад мы были инвесторами в строительство дома с индивидуальным газовым отоплением(в другом городе), так вот, все проблемы с газом застройщик решал сам и так должно быть.Ведь мы покупаем квартиру уже с газовым котлом и застройщик должен за это отвечать. Нас(инвесторов)собрали незадолго до сдачи дома, провели специалисты инструктаж, показали в одной из квартир, как пользоваться котлом и тд и тп, а после сдачи дома в эксплуатацию, нам устраняли недоделки, а уж потом мы подписывали акт приема/передачи. Здесь же какой-то маразм. Скорее всего требуют взятки у застройщика, а инвесторы оказываются заложниками ситуации.

ЛУ 4-а кто-то уже ездил принимать квартиру? анм уже неоднократно звонили-приглашают принимать. Кто уже это сделал-поделитесь впечатлениями ! спаисбо!

Lusik, Сегодня перезвонили, предложили как можно быстрее приехать принять квартиру с указанием всех недоделок, в дальнейшем они все исправят!Якобы не принятые квартиры могут повлиять на ввод в эксплуатацию всего дома! Не пойму только чем!? У меня коллега по работе купил квартиру в ЖК "Львовский маеток" (сосед) сказал квартиру принимал чез три месяца! после ввода в эксплуатацию! В квартире нет ни воды, ни газа, ни электричества!какой прием может быть? Стяжки и штукатурки, окон которые по моему не тройное стекло как было заявлено!? И мне после приема хотелось бы поменять замки или дверь, а тут по ходу не получится пока не исправят бока строителей!Не знаю что делать, буду советоваться!Хотя моя соседка по моему приняла (я уже писал) ей срочно нужно переезжать!

Митя, Вот и нас подгоняют с приёмкой- сказали так- что в наших интересах скорее принять квартиры, так как только после того когда 70% жильцов их примет они смогут нам дать воду электрику и газ. Т.е. взяв сейчас ключи квартира по факту -ни воды ни эелектрики -голые стены.. мы думали с марта начинать сушить стены для ремонта..а получается не факт что к этому времени будет электр и вода( мы решили ехать принимать -смотреть на этой неделе. А у вас в квартире уже есть котёл с радиаторами и счётчики?

И я нас тоже такая же информация! Вроде как на ввод в эксплуатацию количество принятых квартир не влияет, а вот на пуск коммуникаций - да, включая газ.

И на пуск комуникаций тоже никак не влияет! На пуск воды и газа больше влияет готовность дома и погодные условия!Добавлено спустя 2 минуты
Не переживайте, соседи от етого не пострадают, а вот ключница побегает малеха

у нас например даже мусор не вынесли, куда ее принимать, и нет ничего , ни света, ни воды, ни газа...

Lusik, Да! Уже писал в другой теме "ход строительства" Был в субботу- в квартире котел,счетчик газа,на площадке счетчик воды, и при мне занесли радиаторы и должны были установить(не дождался опаздывал на работу).Ни счетчиков на элэнергию ни щитков для них пока не было на 2 этаже, хотя на 1 уже установили щиток! напомню у нас 1 парадное!

НАм очень ясно сказали,что влияет на пуск коммуникаций, что пока 70% не примет квартиры- воды не будет. Неужели говорят неправду? чтобы все попринимали??? не могут же до такого опускаться.. я поверила, что действительно влияет и в интересах всех жильцов ,чтобы все поскорее были с коммуникацияями и мы тоже(чтобы начать ремонт) готовы подпистаь им всё..

Котэ,
Нет обычных! Или я что то не так понял!