ЖЭК - услуги, договора, оплата

я говорю о том что, например: дом сдан, мы все вьехали, там жизнь идёт полным ходом. В ОД написано про владение квадратных метров согласно ордера.
Итак
Имею ли я право на кладовку? и безплатно?
да
и ещё
законный владелец земли всё тот же ПК

бесплатно ничего не будет. зачем бы человек этот бизнес развивал? понятное дело, что за кладовку платят. все законно. вот, если бы остались, при передаче земли, тогда уже бесплатно было. а пока и так все законно.

владелец земли написан в градостроительных условиях к Вашему дому.невсегда одинаково по разным домам. у меня ПК, а во второй линии частное лицо, и не одно.

так вот я об этом и говорю, пост 657 немного противоречит Вашей фразе выше.
Поэтому - дворик не может быть частной собственностью, он просто часть декора снаружи. Потому что земля, на которой есть дворик не будет передаваться в частную собственность. Начиная с 4-й линии владелец земли - юр. лицо
Точно так же и с кладовкой. Мы есть собственники только своих квадратных метров.

ну, поговаривают, что у застройщика есть желание ее передать жильцам. если это правда, то каждый владелец дворика платил же деньги за дворик, насколько я помню....

Мне предлагали такую квартиру, но прочитав предварительный договор я отказался от оной

та да. выбор, когда уже сделан, то уже все. но каждый владелец дворика 100% хочет иметь его в собственности. а то как-то нелогично получается.

дворик был типа в подарок, насколько я знаю (платили за кв. метры 1 этажа и цоколя)

если землю передадут жильцам, то неисключено, что и получится "в подарок". но может быть и иначе. это тоже надо понимать.

точно-точно. вспомнила, ага. они же платят, как за террасу. но на это хоть отдельную тему открывай на форуме. тема бесконечная.

так, либо я ничего не знаю, но за дворик платится как за балкон и он по документам терраса или что-то в этом роде. Про желание узнать за что тариф, я ничего не буду говорить, каждый имеет право и если хочет, то пусть узнает. Но вот нагнетать страхи не надо, про платить за проход, воздух и тд. Ну никто этого делать не будет. Гипотетически, возможность существует, как и вероятность того, что за право жить и ходить тоже будем платить налог :)))

Аннушка, это не о страхе речь. Речь о грамотном понимании ситуации. незнание законов не освобождает, как говорится. законы надо знать. я-то и сама их не знаю в том объеме, как хотелось бы.
есть например в любом бизнесе вещи, от которых нельзя избавиться никак. вот и тут. есть вещи, которые надо знать, чтобы быть готовыми. у меня нет цели кого-то стращать. наоборот, много позитивного в ПК. но там, где мы упускаем свои законные права, тоже не дело.
потому что государство не мотивирует знание законов.

и, скажу честно, фраза "надоели эти сопли" мне очень неприятна, и вызвала ответ. ведь ни в одном каменте не прозвучало "не буду платить".

Привет девченки! Удачной недели...
Нина ТаЁта, Я делаю ссылку на то, что Я уже не один, и, тому, кто стучит, с трудом, но откроют. У каждого существует тот или человек, знакомый, уоторый все-таки сможет повлиять на "рады" в сельсовете. Естественно я в курсе того каким образом создаются те или иные предприятия (в слове "позволят" я подразумевал имеено сельсовет, застройщика, ну и вообще найдутся ряд "ртов")... Я понимаю, что все не так просто, тем более, - я уверен, что будет совсем не просто, но, как я сказал выше, - очень важно не остаться одному на поле боя...

п.с. Жаль, что Попова сняли - этот бы подмог...

Ничего себе Вы тут наобщались". Жаль меня не было...
Из всего, что обговаривалось - я не изменил своего мнения... Полностью поддерживаю Нина ТаЁта,
Не поддерживаю людей, которые пригинаются типа MalVinA
Я не против платить за услуги, если они обоснованые. Повторюсь, - существуют районы в Киеве, где ком.услуги выше, НО - они полностью обоснованые и, MalVinA, желаю все-таки пожить в цивилизации, чтобы понять о чем здесь народ пытается сказать...

п.с. Из всего - пришел к Выводу, что нужно накрапать проект закона и предоставить на рассмотрение в профильный коммитет по: устранению таких вот крыс со словами "все платят, пригнись, и плати", - ведь они не понимают и не видят будущего, живут одним днем. И, не дай Бог, через определеное время остаться на улице, что вполне реально (из практики - люди, которое ездили на Бентли - сейчас лазят из угла в угол). И второй - нужно решать с такими вот ЖЭК-ами, и тут скорее всего придется подключать регионалов, которые проталкивали ОСББ, но нужно поразмыслить как сделать НЕ по наглому...

Интересно, кто назначает директора ЖЭК-а, не в курсе?

Вот, какая-то не стыковка...
Т.е. счета выставляют и платить обязан, НО услуги предоставлять НЕ обязаны? Или нестыковка, или савсем охамели...

Из иной ветки форума:
"Аргументируя тем, что мол у меня не заключен договор и поэтому диспетчер не должен со мной общаться. Приходите, заключайте договор. только тогда мы возможно!!! вам поможем. И все это было сказано диким ором."

Прокомментируйте, пожалуйста! Поясните дураку... Я себя считаю именно дураком, потому как не понимаю как я могу прийти в магазин за хлебом, - отдать деньги и не взять хлеб. И не из-за того, что я забыл, или не было хлеба. А именно из-за того, что я ЛОХ.
Платить обаязан за услуги, которые предоставлять НЕ обазяны...

Мы можем сменить ЖЕК? Или сделать свой?

Мы обсуждали и думаю как-то вернемся к обсуждению данного вопроса в теме "Создание ОСББ".. Для того, чтобы участвовать в этом предприятии необходимо быть владельцем недвижимости, поэтому ближе к сдаче Вашего дома Вы сможете этот вопрос поднять со своими соседями.

а это про кого было 0-0?

ребят, мне кажется, что вы тут войну совершенно зря затеваете; я вот не пойму, кто-то ходил в ЖЕК и ему там не дали структуру тарифа? писал заявление на получение и тоже отказали? Ну Стар, относил договор, заявление и тд и вроде как продолжает этим вопросом заниматься. а то как-то странно эту ветку вообще становится читать.

AndreyBH5V, я уже потерялась в этой волне, поэтому можете мне сказать, вы ходили и просили обосновать тариф и вас послали? мне просто интересно? меня тариф устраивает в принципе, и то, что делается в ПК тоже, понятно, что есть проблемные места, но они вроде как тоже решаются.
напомню еще


и перефразирую, пока тут сыр да бор, ЖЕК уже работает и дотируется (как видим выше) посольку поселок еще не заселен, а работы уже ведутся!

а мы можем в итоге получить тапиф Сельрады в 7 сколько-то там копеек абсолютно обоснованный и будет все по документам хорошо

поймите, я не против того, чтобы те, кто хотят получили обоснование тарифа, я еще раз хочу узнать, вам отказали в обоснованиях? или раз они не могут его обосновать по тем или иным причинам, то не ставить вообще никакой тариф и не взимать плату.

у меня вопрос: чего вы в итоге хотите достичь?

Скрытый текст виден только зарегистрированным пользователям

ссылка на комментарий №511 от 18.11.13

платежка из другого ЖК

Нина ТаЁта, ну так, у них был аргументированный повод почему так, насколько я помню, а мы чего хотим? я так понимаю, надо въехать для начала в кв или заключить ОД и решать уже по факту, иначе переливание из одного в другое

Аня, ну я же и не говорю, что въезжать не надо. наоборот! въезжайте, Бог вам там всем в помощь. Чтобы все хорошо было, и чтобы все получалось хорошо. и чтобы подготовить вас всех. ну хоть маленько, ну, хоть чуть-чуть. что реальная вот это цифра 2 грн с копейками. а в Мишином ЖК, так еще и 2,35 с лифтом.

меня тут другая мысль посетила на досуге. ведь первый бублик здан, а ОД не факт, что подписан всеми. я не знаю, как там сейчас, но помню, говорили люди, что жильцов маловато..... не от этого ли ЖЭК вредничает...