Договора на 9, 10, 11, 12 линии , ПК-5 (и на предыдущие)

в договоре нигде оговорки про санузел нет. Просто стяжка

В описании квартиры есть оговорка- что в санузле не делается стяжка для обустройства теплого пола.
В договоре вообще ничего про комплектность квартиры нет, насколько я помню.

а что за документ "описание квартиры"?

есть. штукатурка, стяжка, окна, котёл - всё есть в договоре.

ага ага и я не знаю такого документа "описание квартиры"

beaver, Ирина, описание квартиры есть в одном из пунктов договора, это не отдельный документ. Пересмотрите договор, вы поймете! ; )

Да в договоре есть описание квартиры, но там нигде не описано, что стяжки в санузле не будет - просто, что в квартире делается стяжка пола. В том то и есть вопрос. Почему застройщик сам устно вводит какие либо исключения

Ирина, если в договоре не прописано, что стяжка в санузле будет, юридически застройщик имеет право не делать.
А нам как инвесторам нужно внимательно читать договора и вносить все изменения - иначе, все это будет или не будет только по доброй воле застройщика.
Понимаю Вас, я теперь тоже бы иначе придирчивее читала договор но - что сделано, то сделано

Добрый день форумчане! Возможно не в эту тему. Хотим инвестировать в строительство 10линии и по сему просим совета. На что обратить внимание при подписании договора(форвардный, дериватив)исходя из личного опыта каждого, ведь по прошествии времени многие наверное задумались после подписания - возможно это дописал бы или что-то добавил, что можно изменить в договоре? Понятное дело, что все не предусмотреть и в ОП всегда красиво рассказывают, но все-же! Сумму планируем внести 100%.

sega93, советую почитать по форуму и эту тему и в договор включить все, что для вас важно, наличие/отстусвие дверей, стяжек, этажность дома, лифт ну все все все. но, вряд ли они это включат :(
а Вам показали план, где будет 10я линия и какая?

anyma спасибо за ответ, но в ОП мы еще не были, т.к.иногородние- то общались по телефону, сказали что 10линия будет за посадкой в сторону Киева и состоять будет из 6 домов по 11 этажей, сами ждем план застройки 10 линии, интересно посмотреть заранее, чтоб зазря не приезжать.

Доброго времени суток! Собрались мы с мыслями и деньгами и решили инвертироваться в 10 ую линию, только вот загвоздочка маленькая, документов на постройку нам пока не дали никаких, а сделка вот уже близиться к своему совершению. Вопрос, кто то вкладывался в строительство на этапе котлована?
И может кто там из своего окошечка подскажет - хоть площадку то расчистили под эту 10ую?)

Мы вкладывались на этапе "Вот там будет дом", не было даже котлована, росли кустики...
Из всех недостатков и негативных мелочей которые есть в ПК. Самый главный + в том что они все же строят и сдают. И земля у них в собственности а не в аренде на 50 лет.

А нам сказали, что 10 линия будет как 5, а там пятиэтажки!

SmagnaА Вы что не были в ОП? Я вот тоже в раздумьях, до конца месяца надо определиться. На оф.сайте пока документов не нашел о начале строительства, зато на ОЛХ уже продают квартиры стоимостью выше, чем в ПК. Старожилы, может вам видно с ваших окон, что-то происходит там, где должна быть десятая линия?

Спасибо, стало поспокойней! Мы на понедельник с любимычем хотим оформляться. В сладком предвкушении так сказать, но со всех сторон вылезают вопросы)
Раз уж Вы отозвались помочь, скажите ка, с водой проблемы есть в ЖК, а то это единственный минус который называют риелторы, но не говорят в чем суть.Добавлено спустя 2 минуты
Были!
Но сами "менеджера" документов ещё не видели! Поэтому и беспокоимся, не легко отдавать свои кровные в "вон там будет дом".
Я Вам скажу больше, мы и задаток оставили и договора уже вычитали)!

Smagina? а Вы что через риэлторов покупаете или через отдел продаж в ПК? А можете договор в личку скинуть?

Через отдел. Могу, отправлю то что нам скинули и правки. Мы в субботу будем в чистовой оформлять, по заключению могу сбросить что выйдетДобавлено спустя 1 минутуsega93, киньте мне в личку посту вашу, я перешлю

Smagina,День добрый, вы в субботу подписывали договор старый (тот кот форвадный+договор покупки имущественных прав)или по новому ( форвадный+договор про обеспечение исполнения обязательств после кот впоследствии происходит сделка ч/з нотариуса покупки квартиры)? поделитесь опытом, плиз.

И мне тоже интересно, как прошло у Вас все, и прошло ли? Или может еще кто-то покупал квартиру в субботу, поделитесь впечатлениями, да и на план застройки 10линии хотелось бы посмотреть, может кто сфоткал.

Ребятки, мы сегодня подписываемся, а в субботу выясняли проблемные моменты (не особо результативно) ибо юристы в субботу не работают, Смирнов тоже, остаётся только ваш менеджер который понятия не имеет что и к чему) так что у нас сегодня окончательное редактирование с юристом ну и заключение) желайте все нам удачи. По факту могу сбросить копии всем желающим и поделиться опытом) бросайте почту в личку и вечерком всем перешлю!