Ход строительства 11 линии

ВЫ меня ещё больше расстроили... все прям делается для людей, а главное за их же деньги

Доброго дня.
SK21, а скажіть, будь ласка, хто Вам сказав, що вони почнуть будувати вночі і що вони планують це закінчити літом?
я спілкувалася з менеджером з питання, коли ж дійсно буде здаватися будинок (так як є різні дати в договораз кінець березня+3 міс. і кінець червня+3 міс.), то менеджер сказав, що вони зрозуміли що не зможуть встигнути літом здати будинок, і почали підписувати договора вже кінець черня+3 міс, і запевняють, що восени вони будинок здадуть, хоча я підписала договір, де зазначено здача 31 березня+3 міс. Тим паче, мені вони сказали, що ПК-5 вони теж планують здати восени, через і 11 лінія трохи розтягнеться в терміні здачі.
Ще один нюанс, армопояси, де будівництво заморожується на 2 тижні після кожного армопояса, а це ще добрий місяць....
Прикро і неприємно.

Конечно же вся информация у меня от менеджера. На сколько ей можно верить я не знаю. Я просто делюсь тем что узнал. А то что новые договоры с новой датой, это факт! И они правда переписаны из-за того что не успеют построить в изначальные сроки. Но менеджер моя божится что и июле должны дом сдать. А нам остается только ждать и надеяться))

І в мене інформація від менеджнра, мені реально сказали, що літом вони не встигнуть здати будинок, а от в вересні більш вірогідно, прикро, що інформація кардинально різна, мені казали, що якщо по планам перших договорів (березень+3 міс), то на початок квітня вже повинно бути вигнано 11 етажів (поки в це не віриться....).
Якщо ж більшість договір підписано червень+3міс, то ж нічого страшного для них, якщо вони порушать договора меншості...

Народ давайте бути реалістами, ввод в експлуатацію не раніше осені-зими. особисто я орієнтуюсь на темп 10 лінії і співставляю з темпом будівництва 11. головне не тішити себе ілюзіями, а налаштуватись на реальні терміни. в нас в договорі теж написаний березень + 3 місяці, але ми розуміли відразу, що за пів року такий будинок не збудувати.
моя порада : дивитись і насолоджуватись як зростає наш будинок, так як темпи хороші і роботи ведуться активно. А перейматися смислу немає, тому що прискорити будівництво ми не всилах, а прискорення за рахунок якості - собі дорожче.

тоже самое у нас в Дог.
И не смотря на это, на первых страничках форума, я сразу же предположила, что раньше сентября надеяться нестоит.....сейчас думаю, что реально ключи получим декабрь 2017 год.......
согласна на все 100%
главное, чтобы военного положения в стране не объявили

Орієнтуватися то можна, і на осінь і на зиму і т.д.
але вибачте, це бізнес, якщо є домовленості, а тим паче в письмовій формі, то це не правильно на щось там орієнтуватися...
коли я підписувала договір то це був майже рік до здачі будинку.

bubotchka, я вас чудово розумію, і не кажу що це правильно. але рік назад ще й котлован не рили тому я для себе й вирішив, що якщо все буде чудово, то ремонт можна буде розпочати не раніше весни 2018. будемо надіятись на краще.

Гадаю, що в їх інтересах, закінчити все в термін, і ми до зими 2017 року, будемо жити в своїх квартирах, хай бережуть свою репутацію, чи те що залишилося від неї після 7,8,9 лініях.

Для примера приведу вам сроки сдачи по нашей линии (9 линия). Ориентировочный срок сдачи по договору 31.03.16, крайний срок сдачи (+ 3 месяца) - 01.07.16. В эксплуатацию дом введен 01.11.16. По факту на тот момент в доме не были подключены никакие коммуникации, в подъездах не было счетчиков, уже не говоря об окончании строительных работ в квартирах (до сих пор не во всех квартирах есть штукатурка в санузлах), лифт не включают, т.ком еще не взят на баланс ЖЭКом, территория не облагорожена (перенесли на весну). Газ подключили в начале января 2017. Так что, то, что пишут в договорах, как оказалось, для ПК не указ. Стройка сдвигалась с места только после пинка в виде собраний и возмущений инвесторов 9й линии. Других способов повлиять на ускорение строительства у инвесторов нет. А в ОП будут вам красиво рассказывать, что все линии сдаются без задержек и ПК четко следует срокам, указанным в договоре.
По этому, надеяться, конечно, нужно на лучшее, но нельзя сбрасывать со счетов опыт предыдущих линий. А еще - все время держать руку на пульсе и не верить обещаниям, которыми кормили нас, мол, через месяц-два все будет. По-моему ни одна линия в ПК не сдалась в срок. Просто в нашей линии, судя по-всему, задержка была больше, чем в других

Мне вот что интересно. Если в договоре указано срок сдачи дома 31.03.2017г +3 месяца, то если сдача будет допустим 09.2017 то пеня будет начисляться?

Сланта, скажите, пожалуйста, так сильно затянули только по 9 линии? Мне в ОП говорили, что это связано с газом на 11 этажах именно по вашей линии. Вам побыстрее получить свое жилье и спасибо за ответ :)

пеня це таке слизьке питання. якщо її і виплачують, то я не знаю чи вона варта потрачених нервів

Surrender2music, це краще запитувати у мешканців 9 лінії, у них реально термін здачі затягнувся ой на скільки.

Сильно затянули и в 7-ой и в 8-ой линиях тоже. В 9-ой линии это было связано с тем, что на доме было от силы 2-3 рабочих. После собраний инвесторов стройка возобновлялась на некоторое время потом опять все останавливалось. Делались очередные сборы, слушали обещания " к концу месяца сдадим", и на этом все. Потом инвесторам запретили ходить на стройку, чтобы они не видели это бездействие. В то время как новых покупателей водили туда без проблем. В общем не через газ это все... сказки все это. Когда начинаешь общаться с рабочими то понимаешь в чем причина их неработы, в том что ПК не платил им вовремя деньги. Денег нет - люди не работают. Все обязательства по договору выполняются в одностороннем порядке, инвесторавами, ПК в свою очередь имеет другое видение договора, его позиция "скажите спасибо что сдаем", а сроки то понятие расплывчатое. Так что изначально нужно настраивать себя на то, что вовремя не сдадут. Смело плюсовать еще полгодика к сдаче по договору. Тогда легче пережить все подводные камни)))

Мне вот что интересно. Они собираются официально изменить сроки сдачи в договорах. А имеют ли они право в одностороннем порядке менять условия? Как у нас этот пункт прописан в действующих договорах? Видители менеджеры говорят, что зима просто очень холодная была)) но зима, есть зима.. и не такая уж она снежная и суровая была, как они говорят. Они просто не строили! По три человека на стройке было и пока 10-ю не закончили, к нам не приступали полным ходом. Котлован они ещё в июне рыли.. а строить в конце сентября начали.Добавлено спустя 2 минутыНадо все вычитать изначально и не торопится подписывать ничего нового.

Нет, конечно, не только в нашей линии) В 7й линии с газом задержка похлеще была в двухподъездных домах. Им газ по-моему подключили почти одновременно с 8й линией. А восьмой линии газ подключили осенью 2016. Из-за чего были задержки я утверждать не буду, я этого не знаю, могу только предполагать отсутствие своевременного финансирования и толкового руководителя. Но одно могу сказать точно: проекты 7, 8 и 9 линии однотипные. Я понимаю, могла быть проблема с проектом у 7й линии...на 8й линии уже могли бы учесть свои ляпы, а на 9й просто не повторять их. Так что, думаю, в нашей линии проблема не в проекте, а в исполнении и отсутствии контроля строительства.Добавлено спустя 2 минутыПрочла ниже пост Инны, подтверждаю ее слова на 100%Добавлено спустя 12 минутIro4ka, договора у каждого инвестора разные и их нужно внимательно изучить, там могут быть и разные сроки сдачи, и разный размер пени, и разная стоимость квадратного метра. Есть пункты об уведомлениях инвесторов. Должны уведомлять письмом, по факту - никто ничего не уведомляет. Будьте к этому готовы. По поводу зимы. Все это отговорки. Когда рассчитывают план строительства времена года и темпы строительства в холодный период года должны быть учтены) Другое дело, что, если вам сразу скажут - строить будем три года, например, вы, как инвестор, развернетесь и купите квартиру у конкурентов, которые пообещают вам построить квартиру за два года. Поэтому сроки строительства немного приукрашивают) Но, вместе с тем, хочу отметить, что ни одна стройка не сдается в срок в нашей стране. Такого просто не бывает.

Добре що 10 та 11 лiнii будуэ вже iнший пiдрядник i темп будiвництва радуэ. Зрозумiло що закiнчать не в березнi а десь ближче осенi, головне щоб якiсно будували а не цяп-ляп, тiльки щоб в термiни вкластись.

Вітаю власників квартир на п'ятих поверхах з появою перекриття. А власників квартир у центральній частині будинку - з першою стіною власного житла)))

Дякую за фото)))