Охрана ПК

Полная доработка договора-это его полное изменение. По факту на сегодня охрану нанял ЖЕК. Оплачивают услугу жильцы+заработок ЖЕКа - 3000 квартир *65=195000грн.Сумма оплаты по договору со слов бухгаотера 100000грн.Выполеяет свою работу-защита интересов застройщика-охрана в полном обьеме.А жильцы в данном случае просто лохи..“обязааныые” оплачивать все,что скажет ЖЕК. Мееять нужно на самом деле ЖЕК-по-другому этот канал терять они не будут. С охраной заключать нужно прямые договора с жильцами на наших условиях и с материальной ответственностю. По-другому это работать не будет. Изучите пример Софии....

Во вторых сумма по договору не 100000. В третьих, ЖЕК еще и датирует

Как и кто обеспечит сбор платежей для охранной компании,

Syndicat, а ВЫ сотрудник ЖЄКа? Иди откуда сведения о том, что сумма по договору не 100000 (я не знаю этой суммы, если что) ЖЭК дОтирует платежи за охрану?
кроме того, если Вы полистаете тему назад, то увидите, что расчет платежа с 1 квартиры был сделан еще в 2014-м году, исходя из стоимости 5 постов и общая сумма делилась на почти 1 тысячу квартир, которые есть в ПК1 (тогда даже 4 линия не была еще сдана в эксплуатацию). сумма получилась что-то около 53 грн., разница в 12 грн. - это типа на расходники ЖЭКу. Изначально хотели накинуть процентов 50 (сейчас уже точно не помню), рассказывали, что нужно же обслуживать системники, заправлять картриджи, бумагу для квитанций и т.д. НО при умножении той суммы, которую хотел ЖЭК накрутить даже на 900 квартир, получалось, что ЖЭК может покупать новый системник каждый месяц, а не обслуживать старый, поэтому "сошлись" на разнице в 12 грн. (хотя с каждой квартиры по 12 грн. чисто на расходники - это тоже с избытком).
СЕйчас у нас на всей территории не более 10 постов (это количество людей охраны, которые в день находятся на территории ПК), а количество квартир уже выросло более, чем в 3 раза. и даже при условии, что платит процентов 70 (но опросники показали, что платит больше), суммы должно хватить на то, чтобы рассчитаться с охранной организацией.

а это уже будет проблема руководства и бухгалтерии охранной организации, но в других ЖК такая схема существует, а значит, это реально

Вот вы же не платите достаточно долго уже. Зато возмущаетесь больше всех.

за что, кроме как за подъем шлагбаума

а судя по тому, что вы утверждаете, что знаете всех неплательщиков, предоставили еще и наши личные данные?
ну а то, что Вы решили еще и на форуме эти данные разгласить, в первую очередь, характеризует как непрофессионала в охранной деятельности Вас (Вы как никто другой, по-идее должны понимать, что личную информацию не разглашают)

Syndicat, возможно, Вы как сотрудник охранной организации можете меня проконсультировать, что включается в сумму 65 грн, которые я исправно плачу месяц в месяц вот уже на протяжении 2-х лет? Какие я услуги за это получаю? Если откровенно, то я практически не понимаю, за что, кроме как за подъем шлагбаума, но мне это не нужно, я приобрела карточку, и мне было бы достаточно установить автоматический считыватель на 2-м посту (по Л.Украинки), которого нет. Я рассчитывала, что будет реально закрытая территория, как было обещано при покупке квартиры, и за это я платила и готова платить дальше, но ее до сих пор нет..

контрольно-пропускной режим

контроль парковки автомобилей

поддержание общественного порядка на территории

сохранность имущества ПК

можно поконкретней, в чем заключается?

- пока я лично наблюдаю пропускной режим, контрольный отсутствует.

- можно поконкретней, в чем заключается?

хорошо, что мне лично не пришлось сталкиваться с необходимостью охраны по данной теме, но судя по каменту Irisha, выше, то с этим тоже есть проблемы.

- а это вообще интересная тема, почему я должна оплачивать эту услугу..

Syndicat, то что вы здесь ведете диалог уже +.
Охраны сейчас много, прям пестрят на глазах эти дедушки божьи одуванчики, только толку не очень. За общественным порядком никто не следит, за сохранностью имущества ПК тоже. Про КПП вообще молчу.
И еще: почему я выхожу на пару часов прогуляться по ПК вижу ваши недочеты, а охрана, которая регулярно патрулирует территорию - нет?

Ну, можно не оплачивать и остаться без лавочек, урн, футбольных полей и прочей инфраструктуры.

Вряд ли жильцы комплекса разворовывают собственность ПК

один случай никак не говорит, что воровство проживающими жителями имеет массовое явление.

Syndicat, а подобный отчет, ссылку на который приложил Админ сейчас ведется охраной?

Да, но в открытый доступ больше не выкладываем.

но все же один случай никак не говорит, что воровство проживающими жителями имеет массовое явление.

Кстати, сегодня ночью из ТШ 7 были украдены цветочные вазоны. По камерам видно, что женщина с пакетом, вышедшая из подъезда ТШ 7, потом в 4:55 зашла в ЛУ 6А.