Перепланировка квартир

Всё связанное с перепланировкой квартир - перестенки, электрика, сантехника и т.д.
бывалый
Natasha
Сообщений: 46
ЛУ 4б
1578 дней назад
Нина ТаЁта:

Natasha:

Стоит ли говорить, какой возмущенный гнев строителей мне пришлось услышать в адрес архитекторов.
Заочно я получила отказ в перепланировке.
Приветствую!
спасибо, что подготовили меня.
но могу рассказать, что я ответила на это Маше, еще не дойдя до строителей:"а зачем? на перепланировку у меня денег нет. пусть строят, как строят, но по проекту, в который Вы внесли изменения, я спокойна. я все сделаю сама, и когда у меня появятся деньги. мне главное, что мы с вами утвердили проект. я оградила себя от проблем с БТИ"

Я так же рассуждала, когда была у Маши )) Расход материалов ведь тот же. Несущие конструкции не затрагиваются. От дальнейшего геморроя с БТИ избавляю себя.
А после душевной беседы со строителями прекрасно понимаю их. Это какая-то отдельная позиция должна быть на стройке. Ну чтоб не пропустить на каком-то очередном этапе очередной момент в очередной квартире. Где-то идет несогласованность в звеньях этой цепи - вот в чем вопрос.
Но и вовсе не хочется себя чувствовать облапошенным за свои же деньги.
старожил
Нина ТаЁта
Сообщений: 3965
Днепровский р-н
3042 дня назад
Natasha:
. Где-то идет несогласованность в звеньях этой цепи - вот в чем вопрос.
Но и вовсе не хочется себя чувствовать облапошенным за свои же деньги.
вот и я это вижу.
и если они сдадутся так, я что, смогу это изменить? laugh
их вон сколько всех, а я одна.
если БТИ шляпа, и примет то, чего нет в проекте, я опять ни при чем. glasses

но теперь меня больше волнует, на самом ли деле внесены перепланировки в проект?
у меня на бумаге подпись ГАПа. а у них?)
короба для хранения вещей, плетение из газет, тканевые сумки печворк
старожил
Corba
Сообщений: 1113
ЛУ 4А
2112 дней назад
А как насчет переноса сантехнических и электрических точек? Тут строители тоже скажут "ДА НУ НА ФИГ!"
старожил
Нина ТаЁта
Сообщений: 3965
Днепровский р-н
3042 дня назад
Corba:

А как насчет переноса сантехнических и электрических точек? Тут строители тоже скажут "ДА НУ НА ФИГ!"
вот, если скажут, то что? вот, ну какая у нас, как у потребителя, на них управа?Добавлено спустя 1 минутуэто бегать, тратить нервы, добиваться и кричать. и не потому, что я так захотела, а потому что механизм перепланировок не работает. это не моя вина.
короба для хранения вещей, плетение из газет, тканевые сумки печворк
бывалый
Natasha
Сообщений: 46
ЛУ 4б
1578 дней назад
Corba:

А как насчет переноса сантехнических и электрических точек? Тут строители тоже скажут "ДА НУ НА ФИГ!"

Ой! Я на этот уровень квеста еще не вышла! Тут ничего не могу пока сказать... )))
старожил
Нина ТаЁта
Сообщений: 3965
Днепровский р-н
3042 дня назад
а, вот, поднять вопрос "чья это вина?", и "кто за это отвечает?", мы можем.
короба для хранения вещей, плетение из газет, тканевые сумки печворк
Модератор
anymа
Сообщений: 10554
БХ 9Б
172 дня назад
Natasha, я вас очень сильно понимаю, я бы очень расстроилась, если бы мне не дали подвигать стеночки.
попробуйте выяснить почему все это происходит.
мне кажется, что из-за того, что
а) перепланировки срывают сроки, потому что нет отдельной бригады на них (поэтому прием по нашем дому как-то взял и закончился когда-то именно с таким объяснением, что вот не успеют и все)
б) некоторые переносы стен не продуманы в связи с балками и тд и строителям это сносит крышу и мучает

а несогласованность есть, потому что там сложная схема этих всех подрядчиков/субподрядчиков. кто-то делает крыши по своим планам, кто-то перестенки, все на всех завязаны, общей координации почти нет, во многих местах работает человеческий фактор и так и рушатся все сроки, если хоть одно звено спотыкается

это конечно не оправдывает никого, но надо искать тогда какое-то решение.Добавлено спустя 2 минуты
Corba:
А как насчет переноса сантехнических и электрических точек? Тут строители тоже скажут "ДА НУ НА ФИГ!"
это делают электрики и сантехники - отдельно

они мониторят стадии хода стройки и влезают, когда надо, но! тут тоже можно пролететь, вон как ВиртОр со стяжкой попал
старожил
Corba
Сообщений: 1113
ЛУ 4А
2112 дней назад
Нина ТаЁта:
вот, если скажут, то что? вот, ну какая у нас, как у потребителя, на них управа?
А тогда идти и брать утвержденный план по точкам, а не НАМАЛЕВАННЫЙ от руки каким то там электросантехником и при приемке квартиры проверять с точностью до миллиметра :). Что то не по плану, ПЕРЕДЕЛАТЬ.
старожил
Julya
Сообщений: 160
ТШ 5
2510 дней назад
Вячеслав:
Спасибо всем. Я склоняюсь теперь к варианту зеркальной лестницы. Буду звонить Маше, узнавать.
anyma, спасибо, но мне не хочется так дробиться и много углов делать. Мне кажется, от этого с/у 1 этажа проиграет, не столько в размерах, сколько в ф-циональности.

Позвонил Маше. Она мне сказала, что теперь все моменты перепланировок только в частном порядке можно решать. они теперь этим не занимаются...
Мы так и сделали - повернули лестницу зеркально, что-бы под ней сделать кладовочку (снять верхнюю одежду, обувь и т.д.). Вот утвержденный план
""
Изображение уменьшено. Щелкните, чтобы увидеть оригинал.
Редактировалось: 1 раз (Последний: 26 ноября 2013 в 17:57)
старожил
Вячеслав
Сообщений: 301
ТШ 2
2721 день назад
Julya, я уже тоже укрепился в желании так сделать) остается вопрос когда и чьими руками))
Natasha:
А после душевной беседы со строителями прекрасно понимаю их. Это какая-то отдельная позиция должна быть на стройке. Ну чтоб не пропустить на каком-то очередном этапе очередной момент в очередной квартире. Где-то идет несогласованность в звеньях этой цепи - вот в чем вопрос.

Такая позиция называется архитектор (ГАП). Он же обязан свой проект вести до конца, авторский надзор проводить и так далее.
наши архитекторы, получается, открестились от переделок, чтоб не заниматься лишней для себя работой и не вылазить из теплого офиса для контролирования стройки по вопросам согласованности с собственными же проектами.
Редактировалось: 1 раз (Последний: 26 ноября 2013 в 18:08)
И, как говорила великая инквизиция, мы продолжаем жечь!
старожил
Нина ТаЁта
Сообщений: 3965
Днепровский р-н
3042 дня назад
Corba:

А тогда идти и брать утвержденный план по точкам, а не НАМАЛЕВАННЫЙ от руки каким то там электросантехником и при приемке квартиры проверять с точностью до миллиметра :). Что то не по плану, ПЕРЕДЕЛАТЬ.
а вариант!

понимаешь, Дим, переделать, это одно. но если это примет БТИ, то это дело тоже не мое. а соответствующих инстанций.
ну, и как такое может быть, чтобы приняли то, что проекту не соответствует, слабо представляю... idontknow Добавлено спустя 2 минуты
Вячеслав:

наши архитекторы, получается, открестились от переделок, чтоб не заниматься лишней для себя работой и не вылазить из теплого офиса для контролирования стройки по вопросам согласованности с собственными же проектами.
именно так я и подумала. и если этого не хотят делать они, с чего они взяли, что это моя обязанность?
короба для хранения вещей, плетение из газет, тканевые сумки печворк
бывалый
Natasha
Сообщений: 46
ЛУ 4б
1578 дней назад
Да я понимаю, что гладко не будет и главное - мир во всем мире ))
Первый раз строюсь - ничего не понимаю, вот пытаюсь вникнуть.
Вам спасибо! smile

anyma:

Natasha, я вас очень сильно понимаю, я бы очень расстроилась, если бы мне не дали подвигать стеночки.
попробуйте выяснить почему все это происходит.
мне кажется, что из-за того, что
а) перепланировки срывают сроки, потому что нет отдельной бригады на них (поэтому прием по нашем дому как-то взял и закончился когда-то именно с таким объяснением, что вот не успеют и все)
б) некоторые переносы стен не продуманы в связи с балками и тд и строителям это сносит крышу и мучает

а несогласованность есть, потому что там сложная схема этих всех подрядчиков/субподрядчиков. кто-то делает крыши по своим планам, кто-то перестенки, все на всех завязаны, общей координации почти нет, во многих местах работает человеческий фактор и так и рушатся все сроки, если хоть одно звено спотыкается

это конечно не оправдывает никого, но надо искать тогда какое-то решение.
Corba:
А как насчет переноса сантехнических и электрических точек? Тут строители тоже скажут "ДА НУ НА ФИГ!"
это делают электрики и сантехники - отдельно

они мониторят стадии хода стройки и влезают, когда надо, но! тут тоже можно пролететь, вон как ВиртОр со стяжкой попал
старожил
Corba
Сообщений: 1113
ЛУ 4А
2112 дней назад
Нина ТаЁта, ну в моем случае, еще никакой перепланировки НЕТУ cry , но очень бы хотелось. Завтра буду звонить менеджеру узнавать шо за дела такие.
бывалый
Natasha
Сообщений: 46
ЛУ 4б
1578 дней назад
Вячеслав:

Julya, я уже тоже укрепился в желании так сделать) остается вопрос когда и чьими руками))
Natasha:
А после душевной беседы со строителями прекрасно понимаю их. Это какая-то отдельная позиция должна быть на стройке. Ну чтоб не пропустить на каком-то очередном этапе очередной момент в очередной квартире. Где-то идет несогласованность в звеньях этой цепи - вот в чем вопрос.

Такая позиция называется архитектор (ГАП). Он же обязан свой проект вести до конца, авторский надзор проводить и так далее.
наши архитекторы, получается, открестились от переделок, чтоб не заниматься лишней для себя работой и не вылазить из теплого офиса для контролирования стройки по вопросам согласованности с собственными же проектами.

Так вот где собака порылась!
Модератор
anymа
Сообщений: 10554
БХ 9Б
172 дня назад
Вячеслав:
наши архитекторы, получается, открестились от переделок, чтоб не заниматься лишней для себя работой и не вылазить из теплого офиса для контролирования стройки по вопросам согласованности с собственными же проектами.
возможно и так, но на это у них наверняка есть основания не просто не делать - я бы (попав в такую ситуацию) попыталась бы сначала мирно выяснить, что да как и потом уже как-то с ними взаимодействовать. воевать все равно не выйдет, да и долго и нервно это будет для всех. попробуйте договорится о встрече именно с ГАПом, понятно, что они уже устали от этого всего, но закончить-то должны и закончить красиво
старожил
Нина ТаЁта
Сообщений: 3965
Днепровский р-н
3042 дня назад
Corba:

Нина ТаЁта, ну в моем случае, еще никакой перепланировки НЕТУ cry , но очень бы хотелось. Завтра буду звонить менеджеру узнавать шо за дела такие.
ну, если сегодня это прочтут, то завтра уже будут отвечать "подождите, не выходит каменный цветок у мастера Данилы пока что")
короба для хранения вещей, плетение из газет, тканевые сумки печворк
старожил
Corba
Сообщений: 1113
ЛУ 4А
2112 дней назад
anyma:
понятно, что они уже устали от этого всего,
Аня я конечно понимаю, что им надоело. НООООООО во первых это их работа, во вторых не надо было обещать.
старожил
Нина ТаЁта
Сообщений: 3965
Днепровский р-н
3042 дня назад
anyma:

договорится о встрече именно с ГАПом,
мне отказано.Добавлено спустя 3 минуты
Corba:

во вторых не надо было обещать.
а вот и нет. тока восприми это спокойно сейчас. и выдохни гнев. у нас нет ни в одной рекламе ключевой фразы "свободная планировка". как правило от этого и начинаются все разборы.

потому я и решила не задираться персонально.

если это предъява коллектива, поддержу.
короба для хранения вещей, плетение из газет, тканевые сумки печворк
бывалый
Natasha
Сообщений: 46
ЛУ 4б
1578 дней назад
Нина ТаЁта:

anyma:

договорится о встрече именно с ГАПом,
мне отказано.

Нина, будем надеяться, что все же проекты рассмотрят уже совместно и с нами свяжутся, когда окончательно прояснится картина.
Модератор
anymа
Сообщений: 10554
БХ 9Б
172 дня назад
Corba, я не защищаю их, просто пытаюсь найти объяснение, оно конечно лучше не сделает, но хоть все же. Ребят, попробуйте разобраться, просто те, кто уже сделал, вряд ли смогут помочь кроме как советом или массовым сбором.
Перейти на форум:
Быстрый ответ
У вас нет прав, чтобы писать на форуме.
Найти на сайте: параметры поиска