Перепланировка квартир

Я поняла.Может действительно повернуть

ну, там, где ступеньки во втором пролете, уже ближе к верхнему этажу. у тебя там будет немного места под лестницей (на нижнем этаже). на прихожую должно хватить. И Марина и Алена это подтверждают.Добавлено спустя 1 минутуа зеркальную лестницу, это многие говорят, что удобней становится.

смогу ли я теперь зеркально развернуть лестницу?

И по-поводу разворота - теряю фактически все подллесниное пространство, если на месте подъема поставить шкаф или стенку для верхней одежды и обуви(хотя наверное и мизерное с учетом, что часть его займет шкаф).
Теряю 2кв.м. и без того маленькой гостиной. Печалька, но реально по-другому никак наверное.

Спасибо за совет, попробую с женой обсудить.

Вячеслав, у тебя ступеньки от соседской стены начинаются, или от твой комнаты, что смежная с кухней? если от соседской, то удобнее тем, что можно ящики из комнаты сделать под лестницей там, где пустует место. или из прихожей. но для вешалки места достаточно. поперек лестницы там 100см приблизительно. а вдоль, я не знаю.

А позвони Маше, спроси, можно ли перевернуть, если неудобно.

Вячеслав, смотри, вот если без разворота, то можно так после сдачи немного переделать (то что зелененьким), получается что и большая кладовка в коридоре и из комнаты есть проход под лестницу, вдруг нужен, если что его можно тоже как-то обустроить. в санузле нижнем тогда и душ со стиралкой влезут и даже может вместо душа ванная поместится, если ставить нестандартное. дверь также можно и по диагонали поставить. а сверху есть ли насущная необходимость уменьшать санузел?
Добавлено спустя 4 минуты то место в гостинной как предполагалось использовать? оно только на плане 2 метра, а вживую будет просто визуальное-пустое скорее всего или как? там лестница и вход, так что то проходное место, в принципе. если будешь использовать лестницу в коридоре, то тогда санузел можно строить по твоему новому утвержденному плану. курточки уже будет куда повесить. а если лестница останется в комнате, то я бы тогда чуть уменьшила санузел для тумбы под обувь и вешалкуДобавлено спустя 5 минута на верхнем санузле, я дверь подвигала, но это не обязательно.

Слава, и 2 квадратных метра это не так уж и мало. оно-то два. но это же метр на два. вот, если бы на двух квадратах несколько дверей, тогда да, места для прихожей нет. а тут точно найдется.

Спасибо всем. Я склоняюсь теперь к варианту зеркальной лестницы. Буду звонить Маше, узнавать.
anyma, спасибо, но мне не хочется так дробиться и много углов делать. Мне кажется, от этого с/у 1 этажа проиграет, не столько в размерах, сколько в ф-циональности.

Позвонил Маше. Она мне сказала, что теперь все моменты перепланировок только в частном порядке можно решать. они теперь этим не занимаются...

WTF? Слава, а в частном порядке, это с кем? Они же архитекторы которые утверждают. Теперь что перепланировка не утвержденная будет?

а теперь, походу, все, что кто хочет, после сдачи в эксплуатацию. потому что до этого у нас нет права. а после сдачи через пороги инстанций по всему перечню....(

Получается что да и как с этим быть не понятно.
Не понятно, зачем тогда сидит штат архитекторов на Озерной?
Я даже не понял, будут ли старые переделки, утвержденные ранее, осуществляться.

В моем конкретном случае, видимо, жду сдачи в эксплуатацию, потом делаю ремонт, убираю старый каркас и делаю все с нуля :(

если ВР примет разрешение о переносе межкомнатных стен, то да. но убрать подоконный блок, это уже вмешательство в несущие, и тогда точно по инстанциям.Добавлено спустя 1 минутуа, если не примет, то узаконить придется.

Вячеслав, ну без углов, так без а то, что уже не через них, то наверное потому, что все наши перепланировки как-то затягивали им сроки, ну может еще что. просто получается, что они передают бумагу прорабам, те направляют рабочих и получается, что рабочие заняты не домом в целом, а перепланировками. но, то что уже низзя через вот так - это конечно пичалька

Печального 2 момента:
- сроки ремонта растягиваются
- стоимость ремонта резко увеличивается на все эти дополнительные переделки, которые ранее можно было согласовать на этапе строительства.

Но, в целом, если это действительно ускорит стройку (в чем я сильно сомневаюсь), то пусть ничего не меняют, буду все сам делать, лишь бы в срок сдали))

вот я тоже так думала, что из-за переноса стенки растянутся сроки ремонта, но как показала практика, пока дом не сдан - ремонта почти никакого. сантехнику подвигать можно и сейчас. электрику развести да и обойти какую-то ненужную стенку - вот это все получается, что можно сделать. а поменять стенки эти гипсовые - это недолго.
единственные минусы
- переносы потом это уже за свои деньги (но я не за свои и не успела)
- план будет отличаться от "БТИшного", что влияет на продажу в будущем

Соседи, всем доброго дня!
Скажите, кто как решает вопрос с запретом перепланировки в квартирах ПК?
У меня утвержденный еще в октябре архитектором проект.
Сегодня архитекторы направили меня Василию Ивановичу, дескать, нужно проконтролировать момент переноса стены.
Стоит ли говорить, какой возмущенный гнев строителей мне пришлось услышать в адрес архитекторов.
Заочно я получила отказ в перепланировке.
Потом в разговоре получила информацию о том, что в ближайшем будущем все проекты будут пересматриваться заново уже в присутствии главного строителя. И нет никаких гарантий, что все, что мы себе "нагородили" в квартирах, воплотится в жизнь.
Скандалить совсем не хочется, но хочется понимать вообще, кто за что отвечает и как согласовывать и решать вопросы.

Благодарю за помощь!

я думаю, что архитекторы+главные строители, возможно, подключите своего менеджера.

это какие-то новости начались по перепланировкам, видимо потому, что при этих перепланировках возникают расхождения например, что в стене идет опорная балка крыши, стену переносят, а балка остается, потом получается, что виноваты строители.

а не вынести ли нам этот вопрос на обсуждение с застройщиком?
ведь, реально, это возникло неудобство для потребителя.

Мне как раз популярно объяснили, что никто не хочет бегать с рулеткой и измерять в каждой квартире планировки согласно проектам.

Нина ТаЁта, учитывая пост Наташи, категорически поддерживаю!
Одно дело гипсовые стены самому переносить потом, а другое - кирпичные (как в с/у), которые еще наверное на себе и нагрузку какую-то несут.

Тем паче, при покупке, это было обещано застройщиками (в пределах стандартов).

Приветствую!
спасибо, что подготовили меня.
но могу рассказать, что я ответила на это Маше, еще не дойдя до строителей:"а зачем? на перепланировку у меня денег нет. пусть строят, как строят, но по проекту, в который Вы внесли изменения, я спокойна. я все сделаю сама, и когда у меня появятся деньги. мне главное, что мы с вами утвердили проект. я оградила себя от проблем с БТИ"Добавлено спустя 5 минут обещано, это уже такое... народ предлагает уходить от рекламы, как можно дальше, хоть я и несогласна. а вот нагрузка, да. и рассчитана она, между прочим, этим самым архитектором.
но, если изменения в проекте есть, а строители не хотят, то при чем тут я?