|
ОК...меня спрашивали про список моментов при подписании предварительного - читайте. Дополняйте...поправляйте.
Договор у них более-менее стандарт, дополнениям или изменениям они не рады, я так поняла...
на что надо обратить внимание при заключении предварительного Договора (ПД) -
1. Проверить и сверить - адреса, номера паспортов и документов, на которые ссылается ПД - доверенностей и пр., номера идентификационных кодов.
2. Проверять суммы и их гривневый эквивалент. Если сумма разбита на несколько платежей - проверить каждый эквивалент суммы в $$ и его грн. эквивалент. Проверить общую сумму в $$ и сумму в грн. Уточнить у нотариуса курс грн. эквивалента к $$. (у нас был курс НБУ, сейчас вроде уже это поменялось).
3. Проверить все даты и прописанные сроки.
4. Если пункт Договора ссылается на п. такой-то - перечитать этот пункт еще раз, чтобы не оказалось противоречий или несоответствий... А вдруг?
5. Проверить адрес, номер квартиры, ее квадратуру с той, за которую Вы вносите деньги. Еще до ПД проверьте, что это именно та квартира и что на плане дома она именно там и в плане дома все в ней присутствует, что стены все на месте и пр. и отдельный совет - сверьтесь с ГА, чтобы то, что Вы будете подписывать на ПД и хотите в итоге это видеть, имеется у ГА.
Ну и при подписании (дается план квартиры)- проверьте опять-таки, чтобы это была именно она, с той же квадратурой, с тем же номером, что и в тексте Договора.
Я лично читала Договор 3 раза, прежде чем его распечатали на бланке и я поставила под ним свою подпись.
Что сейчас у них прописывается в додатке к ПД, точно не знаю. Марка котла пр. вещи - у нас не прописывались...все было в общих чертах. И такой момент - удостоверяют ли они его нотариально в особенности, если в додаток Вы захотите внести массу своих поправок и уточнений?
По новой схеме (ТОВ+форвардный договор), как минимум все то же. Остальное - ньюансы, которые можно обсуждать и прописывать хотя бы после прочтения таких доков.
Ну вот как-то так...
Может оно все и понятно, но раз спросили...
|
|
+4 |
|
|
Интересный момент. Т.к. привязка к гривневому курсу НБУ ну ничего не давала - поскольку в грн. все равно вносилось по нижнему курсу ОТП - я специально об этом спрашивала, когда подписывала ПД. Т.е. актуальна была цифра лишь в $$. И насколько юридически возможно указать не курс НБУ...разве что только для ПД. Ведь в основном договоре $$ вообще не фигурируют (согласно того же законодательства). Поправьте меня, если я не права.
|
|
0 |
|
Видимо, мало им. Или теряют при переводе денег с ОТР на офшоры, потому придумали убрать привязку и сделать эквивалент на свое усмотрение. Хотя я еще не подписывал договор, может кто откомментирует из тех, кто подписывал за последние несколько недель...
|
|
0 |
|
|
Странно - а что поменялось законодательство...можно ведь было тока по курсу НБУ указывать сумму в грн...????
|
|
0 |
|
|
как мне объяснил менеджер, теперь в договоре указывается сумма в у.е., которая в эквиваленте = сумме в гривнах (без указания курса и привязки). По умолчанию они берут нижний курс ОТР банка на дату подписания договора и фиксируют сумму в договоре по этому курсу.
|
|
0 |
|
Интересно, а к какому теперь они курсу(банку) привязываются?
|
|
0 |
|
|
Договор уже не сильно актуален, так как его немного изменили, убрали привязку к курсу и еще некоторые моменты.
|
|
0 |
|
+ Цоколь (это там где нет балкона вроде)
|
|
0 |
|
Интересно, места всем хватит....это парковка для ск. домов рассчитана?
|
|
0 |
|
ухтыжка, а эркер-то сборный.
|
|
0 |
|
почитаю на досуге чего там у них
|
|
0 |
|
Ну так станьте их клиентом  У них там много всяких полезностей, давно у них закупаюсь косметикой и бытовой химией.
|
|
0 |
|
А сколько всего этажей в этом доме?
|
|
0 |
|
|
на сайте написано, что принимают только от своих клиентов)))
|
|
0 |
|
АЗС КЛО батарейки уже год как принимает...
http://klo.ua/press-tsentr/aktsii/klo-prinimaet-otrabotannye-batareyki/
|
|
0 |
|
|
о спасибо. совсем рядом. тоже отвезем
|
|
0 |
Новые фото
Лучшие фото
