Задержка по срокам сдачи квартир и пеня

Скажите, соседи - а какие у вас задержки по срокам (от даты в договоре)? Вроде ж какая то пеня полагается, в случае задержки? Известны случаи выплаты этой пени или это всё только на бумажке?

Я так рзумію, ще ніхто ніякої пені не отримував. І чи отримає. також не відомо. В мене наприклад по ЛУ4 сроки грудень+3місяці.Думаю, люди з 6 лінії зараз взагалі не знають що робити... Дивно що всі мовчать, на форумі взагалі тихо стало. Раніше збиралися навіть, говорили з Сашою з видділу продажу, а зарз всі розчаровані скоріш за све. Звикли ми, Українці, мовчати...

splendiferous777, я хотел Вам в ЛС написать, но у Вас профиль закрыт (((

Читайте договор, там все написано. "Орієнтовний строк прийняття Об'єкта будівництва в експлуатацію:____" ,
"У разі недотримання Орієнтовного строку прийняття Об`єкта будівництва понад 3 місяці від орієнтовного строку прийняття Об`єкта будівництва в експлуатацію , Продавець сплачує_______". Тогда конечно неустойка насчитывается в случае, если был нарушен срок принятия в эксплуатацию дома (с даты, указанной в декларации). А по срокам подключения коммуникаций и т.д. если в договоре ответственность не прописана, то смысл тратить деньги вообще на судебный сбор, я не говорю уже о юридических услугах.

Также, если у Вас в договоре прописана ответственность за не сдачу в срок дома именно "пеня", существует судебная практика, когда суд отказівает в удовлетворении иска по причине, что пеня взыскивается за просрочку только ДЕНЕЖНЫХ обязательств!

Или у Вас в договоре также прописана ответственность за нарушение срока передачи Вам квартиры с необходимыми документами и подключением всех коммуникаций?

У меня такие же сроки в договоре. То есть пеня начала "капать" с 01.04.2015 г. и будет "капать" до даты Декларации о вводе в эксплуатацию..
24.04.15 г. я отвезла в офис ПК заявление о зачете встречных требований ( с меня требуют доплату за доп.метры - я хочу их "заплатить" за счет пени, которая полностью перекрывает мою доплату). Жду решения...
Кому интересно - могу сбросить шаблон (составлялся с юристами со ссылками на соотв. законы)

Получается, застройщик сознательно записал в договор название штрафных санкций, которые имеют свою специфику и которые трудно будет взыскать?
Хотя как по мне, какая разница как назвать: штраф, неустойка, пеня. Есть обязательство застройщика заплатить "пеню", пусть оно так называется.
Думаю, если застройщик не будет идти на встречу в этом вопросе, этот факт нужно придать широкой огласке.
ivanna, скиньте и мне, пожалуйста, шаблон.

Мы с аналогичным вопросом подходили в отдел продаж, нам сказали, что это разные вещи - "сначала оплатите за доп.метры, а потом вам будут выплачивать пеню". Но веры в эти слова нет. Если можно, сбросьте, пожалуйста, шаблон. Заранее, спасибо)))

Іноді пеня може передбачитися також за порушення майнових (товарних) зобов'язань. Наприклад, порушення суб'єктом зовнішньоекономічної діяльності України строків ввезення товарів (виконання робіт, надання послуг), що імпортуються за бартерним договором, тягне за собою стягнення державними податковими органами пені за кожний день прострочення у розмірі 0,3 відсотка вартості неодержаних товарів (робіт, послуг) за бартерним договором, яка спрямовується до Державного бюджету України. Така пеня за своєю правовою природою має переважно адміністративно-правовий характер. *
отличие пени и штрафа:
За чинним законодавством, пеня стягується за кожний день прострочення боржника за грошовим зобов'язанням аж до повного погашення ним боргу (до повного виконання грошового зобов'язання). Тобто, на відміну від штрафу, який стягується одноразово, пеня — це безперервно наростаюча сума за кожний день прострочення протягом визначеного часу.
поправьте меня, пожалуйста, юристы, если информация не достоверна.

Кому нужен шаблон заявления - пишите в личку ел.почту - сразу отправлю :)

Порошу Вас сбросить шаблончик и мне. Буду очень признателен.

Герасим, можете писать, я уже его открыла)Добавлено спустя 9 минут Да, как-то совсем все затихли...Сначала когда еще люди начали возмущаться, что на оф сайте сроки перенесли на март (еще зимой), были такие, которые говорили не паниковать, типа разница февраль- март не существенная, но, извините меня, сейчас уже май и как видно, до окончания работ еще не одна неделя уйдет!!! Нам вообще сказали идти в ТШ 10 (там начальство (типа бригадиры) сидит и их спрашивать) Но деньги я не строителям отдавала!!! Почему теперь за ними должна ходить?

Каждый решает для себя, как он эту проблему будет решать. Одни будут дожидаться окончания строительства, исходя из логики "такое время - хорошо, что хоть строят". Другим, кто еще рассрочку не смог заплатить, может быть где-то выгодна задержка сдачи. Кто-то будет судиться. Остальные забьют - себе дороже.
Непонятна позиция застройщика, можно было бы дать людям официальную информацию о причинах задержки и ориентировочных сроках сдачи. А так может дойти и до коллективного обращения в суд.

Возможно так и нада поступить. Коллективный иск подать сразу в суд может потом зачешутся!

это смешно, но "официальная" позиция о причинах задержки это непорядочность самих строителей, которые не могут четко соблюдать сроки и не умеют четко прогнозировать.

По последней информации, 50% строителей с 7-8 линии, переброшены на 5 и 6 линию. Теперь 20% всех строителей трудится на 7 и 8 линии, 80% на 5 и 6.. Но лично я что-то не заметил рывка по стройки, кроме покраски фасада ЛУ4

Ну конечно разные вещи! Кто же захочет добровольно выплатить неустойку? Только через суд.

Соседи, кто не доволен обещаниями ПК и оплатами за несуществующие доп. метры - присоединяйтесь. http://pkvartal.com/forum/thread570.html

Вот это полная ерунда, очередная лож застройщика, лично знаком был и общался с электриками и сантехниками. Они рассказывали, что оплаты за материалы идут неделями а то и месяцами, и что рабочие просто простаивают.

---добавила цитату для референса (anyma) ---
----

Ну у застройщика получается еще есть месяц что б не плтить Вам неустойку. Ну и скорей всего за месяц он зпкончит )

Отчего ж месяц? Уже меньше... Обещались к середине мая всё сдать.

Olena, если от 31.12.14, то разве не с 1.04.15 пошла пеня?