Оформление договора и оценка

А Вы когда покупали и вносили деньги, вы форвард не оформляли? Если нет-то что же тогда оформляли?

Форвардный еще не заключался. Подписывал предварительный договор и Микуленком. Думаю, Вы знаете, что он является одним из учредителей ООО "Петровский квартал". В этом договоре указывалася сумма, переданная на момент подписания, и предусматривалась моя обязанность внести еще 1 небольшой платеж. Этот платеж я внес 27.08.2014 г., и сразу же получил акт о полном расчете за квартиру. Поскольку я оплатил 100%, то при подписании форвардного контракта деньги по этому контракту будет платить ПК. Я только компенсирую стоимость его проведения (вроде 850 грн. + услуги банка).
По сути, обязанность Микуленка по передаче квартиры будет выполнять ООО "Петровский квартал". Мне то все равно. Главное - получить в собственность квартиру.

я сразу внес сумму за форвардный и треть за квартиру.на данный момент месяца 3 назад внес всю сумму рассрочки и получил в бухгалтерии документ о том что все обязательства по оплате выполнены.форвардный закрыли в тот же день когда и открыли.вот так было

Теперь ждите сдачи дома в эксплуатацию. До получение декларации о готовности объекта дом и квартиры в нем не считаются объектом недвижимого имущества, и свидетельство о праве собственности никто не выдаст. Верю, что нам осталось ждать недолго.

Олег&Леся,
Подскажите пожалуйста, после последней проплаты Вам справку о полной выплате рассрочки выдали сразу или нужно ждать ввода дома в эксплуатацию и подписывать акт приема-передачи квартиры? Спасибо!

думаю что ДА!!)

У меня не было рассрочки в обычном понимании этого слова. При подписании предварительного договора я уплатил 100% стоимости квартиры, за исключением 100 долларов. Эти 100 долларов я должен был внести до 30.08.2014 г. Не то, чтобы не было этих денег на тот момент, просто подписали договор на таких условиях. Я возражать не стал. Свою скидку за 100-процентную оплату я получил. 28.08.2014 г. я наличкой внес в бухгалтерию эквивалент 100 долларов, и сразу получил письменное подтверждение полной оплаты. Поскольку у Вас рассрочка, то советую последний платеж также провести наличкой в бухгалтерии, и сразу, так сказать не отходя от кассы, получить подтверждение полной оплаты стоимости квартиры.

А сколько будут стоить нотариальные услуги при оформлении документов для квартир приобретенных по форвардному контракту? Никто не узнавал?

Есть вопрос . По определенным причинам - од еще не заключили .
Интересно какая сейчас примерная стоимость будет за оформление ?
У нас 108 кВ.м. Двухуровневая.
И вообще с чего начинать ....?Добавлено спустя несколько секунд2- линия

Дайкири, может позвонить Марине Стрелко (если там еще она) или ее помошницам? Если нет их контактов, можно зайти в отдел продаж и там попросить контакты.

Может я туплю....)
А Марина это кто? Контактов точно никого нет из отдела продаж ...

Дзвонили сьогодні з фін.відділу, сказали, що документи по ТШ2 на перші 10 квартир готові. В понеділок - наступні 10 і т.д. Обіцяють, що до кінця наступного тижня будуть документи на весь будинок.

Annetta, що мається на увазі під словом "документи"?

Також отримав повідомлення, що документи готові, і запитали чи замовляти оцінку. Я дав добро, обіцяють на протязі 2-х неділь зробити оцінку

Документи на квартиру, тобто можна оформляти право власності.

Дякую.

А расскажите потом,почём сейчас процедура оформления.Сколько ещё нам надо денех готовить ?

По форвардному у нотариуса ничего не заверяют. Нам говорили, что только после БТИ оформить право собственности или как-то так, и стоить это будет до 1000 грн. И все. Но только это после полной оплаты квартиры.

Форвардные контракты В экономическом словаре говорится, что форвардные контракты — это ... Покупателем в обмен на имущественные права вносится стоимость квартиры полностью. Продавец при этом должен своими силами оформить покупательское право собственности...

Добрый день всем,
Мы из Тш 1. Расскажу о ситуации с документами, с которой столкнулись.
На прошлой недели пришло смс от ПК о том, что вторая часть оплаты зачислена (прошла по банку) и можно подъехать поменять предварительный договор на основной. Сразу скажу, что владелец мой молодой человек - гражданин другой страны, он сейчас не в Киеве. Но при оплате было подписано доп. соглашение, что я могу перечислять деньги от его имени. Но суть не в этом. Приехала я в офис, Начали проверять Договора, платежки, квитанции из банка об оплате, и что мы обнаружили. В одной квитанции написано его имя, реквизиты, сумма все правильно, но другой номер Договора. Я говорю, это еще что такое??? Получается, что он проплатил деньги по какому то другому Договору. Я естественно такие документы не приняла. Говорю, выясняйте, меняйте квитанцию в банке, но номер договора должен быть правильный. Вчера я приехала в квартиру, встретилась с нашим прорабом, говорю, ну что когда мы уже ключи получим. Выяснила, что Акт приема- передачи может подписать только владелец. Для этого нужно идти с предварительным договором, паспортом и так называемым Черновым актом приема- передачи в ЖЭК и там уже получать оригинал этого Акта.
Я ему говорю, но нам сказали, что предварительный Договор нужно поменять на основной.
Вообщем все говорят разную информацию! Может кто то знает как на самом деле все происходит? Когда менять эти договора? Когда Акт подписывать? И что делать дальше?
Кстати БТИ уже один раз были в ТШ 1, делали замеры. Но говорили, что в ТШ 5 они три раза проверяли.