Общение/Вопросы оф. представителю ПК

Вопросы и ответы, опросники, голосования
Модератор
Ирина_И
Сообщений: 7802
БХ 1Б
98 дней назад
Да уж...давайте отдельной темой. Если будет эффективна - почему бы нет. А то мы сейчас на стенах понаписываем, потом сами ничего найти не сможем laugh
Модератор
anymа
Сообщений: 10554
БХ 9Б
55 дней назад
Повторю тут вопросы:
1) Каков статус стройки у домов 9б-в, почему задержка и уже почти месяц ничего не происходит или создается впечатление, что ничего?
2) Очевидно, что выделенных по плану мест для парковки как хозяев квартир, так и гостевых крайне недостаточно. В некоторых семьях по два автомобиля, например. Паркомест по периметру будет явно не хватит. Есть ли какие-нибудь варианты решения этой проблемы?
3) Есть ли план размещения блоков кондиционеров по домам 1б-в, 5б-в и 9б-в?
старожил
Alex Dex
Сообщений: 682
БХ 1Б
924 дня назад
anyma:
3) Есть ли план размещения блоков кондиционеров по домам 1б-в, 5б-в и 9б-в?
Тут можем и Мы ответить.
В ЖЕКе при приёме квартиры, выдают план размещения кондиционеров.
Аня, если нужен раньше, чем когда принимать будете, просто в ЖЕК зайдите и возьмите
Редактировалось: 1 раз (Последний: 26 июля 2013 в 18:06)
НІХТО КРІМ НАС!!!
Модератор
Ирина_И
Сообщений: 7802
БХ 1Б
98 дней назад
Егор, мы тут интересуемся насчет детских площадок. Скоро уже переезды, нас с детками много. Планируется ли в ближайшее время обустройство детской площадки между первыми полубубликами. Какие прогнозы?
старожил
отдел продаж - Егор
Сообщений: 52
1653 дня назад
подряд на детские площадки уже оформлен. к концу августа на БХ, 1 б-в будет площадка.
старожил
Silent
Сообщений: 376
БХ 5Б
2131 день назад
Исходя из встречи и обещаний Г. в конце июля, уже пришло время подписывать ОД по первым домам? А также уже должны быть на подходе бти по пятым домам? Как с этим обстоят дела?
Редактировалось: 1 раз (Последний: 6 августа 2013 в 22:57)
Я вам один умный вещь скажу, но только вы не обижайтесь...
Посетитель
Paul_Savage
Сообщений: 7
ЛУ 4б
847 дней назад
отдел продаж - Егор, вопрос по фотоотчетам, не тем которые выкладывают на сайте ПК, а тем которые отправляться на почтовые ящики! Их просто нет! Мне кажется было бы разумно делать фотоотчет один раз в неделю с хода строительства! Это было бы полезно и интересно всем! И будущим жильцам квартала и самому застройщику! Не всех нас есть возможность посещать часто строительную площадку, если вообще есть такая возможность... А застройщик добавит себе плюс в репутацию, как надежного и ответственного! А то сидим мы все здесь и радуемся, когда там, кто-то из нас поедет и пофоткает...
"Я всегда говорю только то, в чём уверен!"
Мохаммед Али
старожил
БАМ
Сообщений: 578
ТШ 9
2 дня назад
Pasha_America:

В данный момент смотрю, что товарищ Егор из отдела продаж был 16 минут назад на форуме! Но на мой вопрос, видимо ответа у него нету!
отдел продаж - Егор, 4 августа 2013:
отдел продаж - Егор, 4 августа 2013:
хорошо, с меня фотоотчет! На след. неделе выложу фотографии.
и даже фото выкладывал...
старожил
Arni
Сообщений: 83
1645 дней назад
Pasha_America:
В данный момент смотрю, что товарищ Егор из отдела продаж был 16 минут назад на форуме! Но на мой вопрос, видимо ответа у него нету!
Повторюсь, похоже в прошлый раз меня не услышали.
Защищать не буду, но и не судите строго. По хорошему - для работы с сайтом должен быть выделен совершенно отдельный и специально обученный человек. Иначе - будет как в прошлый раз. Интерес и энтузиазм - оно само по себе, но это уже должна быть работа.
...Наверно сложно совмещать, в отличии от других присутствующих, которым более чем интересно постоянно тут находиться...
Посетитель
Paul_Savage
Сообщений: 7
ЛУ 4б
847 дней назад
Arni, Я вопрос задал Егора совершенно в другом ключе! О сайте речь не шла! Алексей, и не о данном форуме! Поймите правильно, заходить на сайт или на форум не у всех есть время и возможность! Речь шла о рассылке на e-mail еженедельного фото-отчета! Многие застройщики, и не только украинские, практикуют это! Я на данный момент не нахожусь на территории Украины и не могу ездить смотреть, как там строят! Одна радость зайти сюда, на форум, и увидеть чьи-то фото! А если их нет? Сидеть догадываться? Или ждать пока менеджер их выложит? А так один раз в неделю сфотографировали, сделали рассудку по мейлам и делов! А в добавок дублировали на сайт и на форум! Это интерес застройщика! Его отношене к нам!Добавлено спустя 6 минутЯ смотрел года два назад другие ЖК! Один раз пообщался с их менеджерами, так мне до сих пор приходят фото-отчеты чужих домов! А своего наверное не дождусь! Вот такая ирония!
"Я всегда говорю только то, в чём уверен!"
Мохаммед Али
старожил
Star
Сообщений: 3542
БХ 1Б
13 дней назад
Уважаемый Егор!
Я в воскресенье задавал Вам простой вопрос - когда будет декларация о вводе в эксплуатацию дома 1Б.
Вы ответили - декларация готова, в понедельник юристы её заберут. В понедельник декларация не появилась. Я повторил вопрос - ответ был - заберут завтра, то есть во вторник.
Сегодня уже вечер среды, а декларации так и нет.
Поэтому хочу повторить свой вопрос публично:
Готова ли декларация по 1Б и если да, то почему её не забрали, как Вы мне рассказывали?
Модератор
Ирина_И
Сообщений: 7802
БХ 1Б
98 дней назад
отдел продаж Егор:
отдел продаж - Егор, 2 минуты назад: На сегодняшний день вопрос с землёй обстоит следующим образом: Во-первых земля перебывает в частной собственности застройщика - что в свою очередь с точки зрения гарантий в строительстве - обеспечивает и защищает инвестиции жильцов н а самом высоком уровне - в отличии когда у некоторых застройщиков земля находиться в аренде - что в свою очередь имеет очень существенные риски в виде судебных исков, разбирательств с собственником и арендатором при неуплате платежей и т.д. или, и того хуже, расторжения договора аренды на средине строительства дома, в таком случае страдают, прежде всего, инвесторы - а виновных установить сложно, - или, и того хуже, когда земля находиться у Застройщика на основании инвестиционного договора ? ? ? ! ! (юридическая дилемма) – а бывают случаи, когда строительство ведётся вообще на земле не отведённой под строительство или с иным целевым назначение или и, того хуже, без документов ? ? ? !!. Потому, если рассматривать инвестиции в строительство - прежде всего инвестор должен обратить на это своё внимание - и в нашем случае собственность на землю характеризует Застройщика, как состоятельную организацию, несущую ответственность за взятые на себя обязательства и предоставляющий наивысшие гарантии в части защиты внесенных денежных средств. . . . Вопрос собственности на землю имеет ряд вопросов для собственников квартир: а Именно - гарантии передачи земли после сооружения объекта недвижимости, кому и как она передаётся??? Начну со второй части вопроса.. . . . . На сегодняшний день есть следующие варианты развития ситуации с передачей земли: Передача на баланс УЖХ, или того же коммунального ЖЕКа, Передача на баланс частной эксплуатационно-обслуживающей компании, Передача на баланс ОСББ. 1. УЖХ как такого в с. Петровском нет (они банкроты) - кому и кого передавать - кто будет заниматься уборкой, вывозом мусора и ремонтом коммуникаций - я думаю ответ очевиден? ! ! 2. На сегодняшний день Застройщиком было принято решение о комплексной застройке квартала, что подразумевает комплекс мер направленных не только на строительство жилых объектов, но и на строительство инфраструктуры в целом, а также комплекс мер направленных на улучшение и комфорт проживания наших покупателей. С этой целью Застройщик ПК создал частную компанию Комфорт Сервис для эксплуатации и обслуживания жилого фонда. При этом было сформировано штат профессиональных рабочих, призванных к обслуживанию и эксплуатации комплекса. Отдельно хотим указать, что жильцы нашего ПК получас качественное обслуживание и сервис - при этом стоимость этих услуг на сегодня не отличается от тарифов ЖКХ в г. Киеве - так как тарифы устанавливают местные органы самоуправления - это их прерогатива с позиции закона. 3. Создание ОСББ - на сегодня это вполне есть альтернативой ЖЕКа. Жильцы (собственники квартир) согласно конституции и законов Украины имеют право создавать ОСББ и после его государственной регистрации согласно ст. 11 ЗУ О ОСББ - обратиться к застройщику о передачи им на баланс дома и необходимых коммуникаций в т.ч. и земельного участка, на котором расположен дом - после чего смогут в полной мере насладиться комфортом и уровнем сервиса и обслуживания - назначив главу ОСББ на общем собрании.
старожил
Arni
Сообщений: 83
1645 дней назад
Кстати, по тарифам Комфорт Сервиса - можно ли уточнить, что имеется в виду под "обслуживанием табличек на домах", и почему сумма за этот сервис начисляется ежемесячно и пропорционально площади квартир?
Редактировалось: 1 раз (Последний: 8 августа 2013 в 14:38)
старожил
отдел продаж - Егор
Сообщений: 52
1653 дня назад
Pasha_America:

отдел продаж - Егор, вопрос по фотоотчетам, не тем которые выкладывают на сайте ПК, а тем которые отправляться на почтовые ящики! Их просто нет! Мне кажется было бы разумно делать фотоотчет один раз в неделю с хода строительства! Это было бы полезно и интересно всем! И будущим жильцам квартала и самому застройщику! Не всех нас есть возможность посещать часто строительную площадку, если вообще есть такая возможность... А застройщик добавит себе плюс в репутацию, как надежного и ответственного! А то сидим мы все здесь и радуемся, когда там, кто-то из нас поедет и пофоткает...

Паша, я передам Ваше пожелание руководству ПК.Добавлено спустя 1 минуту
Star:

Уважаемый Егор!
Я в воскресенье задавал Вам простой вопрос - когда будет декларация о вводе в эксплуатацию дома 1Б.
Вы ответили - декларация готова, в понедельник юристы её заберут. В понедельник декларация не появилась. Я повторил вопрос - ответ был - заберут завтра, то есть во вторник.
Сегодня уже вечер среды, а декларации так и нет.
Поэтому хочу повторить свой вопрос публично:
Готова ли декларация по 1Б и если да, то почему её не забрали, как Вы мне рассказывали?

в отдел продаж этот документ еще не попал.
бывалый
Serega
Сообщений: 38
БХ 1В
337 дней назад
Добрый день. Возможно повторюсь , но интересует когда наведут порядок во дворе домов 1-б и 1-в . Не за горами подписание ОД ,а двор в плачевном состоянии.? За две недели продвижение практически равно нулю.
Модератор
Ирина_И
Сообщений: 7802
БХ 1Б
98 дней назад
Serega, нам тут Егор про детские площадки отвечал по двум полубубликам 1б и 1в:
отдел продаж - Егор:
подряд на детские площадки уже оформлен. к концу августа на БХ, 1 б-в будет площадка.
т.е. по идее, должны и порядки навести к этому сроку...будет так или нет - хз idontknow Но могли бы и ускориться насчет этого.
бывалый
Serega
Сообщений: 38
БХ 1В
337 дней назад
Ирина_И:

Serega, нам тут Егор про детские площадки отвечал по двум полубубликам 1б и 1в:
отдел продаж - Егор:
подряд на детские площадки уже оформлен. к концу августа на БХ, 1 б-в будет площадка.
т.е. по идее, должны и порядки навести к этому сроку...будет так или нет - хз idontknow Но могли бы и ускориться насчет этого.

спасибо smile
Модератор
Ирина_И
Сообщений: 7802
БХ 1Б
98 дней назад
отдел продаж Егор:
Комментарий Егора в личку: "Здравствуйте! По эркерам - вопрос к нашему архитектору, он в этом деле главный. Решение вопроса - заявление, которое уже хотят написать большая половина купивших квартиры с эркерами. Заявление, это не сложная схема, но очень влиятельная и эффективная. Так, например, через заявления были сделаны накрытия над балконами мансардных квартир (изначально заявлял застройщик, что балконы будут открытого типа)"
Добавлено спустя 1 минутуа мну вот интересно... что они имеют ввиду под заявлением smile наши бурные обсуждения на автоюа по поводу мансард??? laugh
старожил
отдел продаж - Егор
Сообщений: 52
1653 дня назад
Star:

Уважаемый Егор!
Я в воскресенье задавал Вам простой вопрос - когда будет декларация о вводе в эксплуатацию дома 1Б.
Вы ответили - декларация готова, в понедельник юристы её заберут. В понедельник декларация не появилась. Я повторил вопрос - ответ был - заберут завтра, то есть во вторник.
Сегодня уже вечер среды, а декларации так и нет.
Поэтому хочу повторить свой вопрос публично:
Готова ли декларация по 1Б и если да, то почему её не забрали, как Вы мне рассказывали?
Добавлено спустя 3 минуты
Модератор
Ирина_И
Сообщений: 7802
БХ 1Б
98 дней назад
Егор! Мерси! thanks
|
Перейти на форум:
Быстрый ответ
У вас нет прав, чтобы писать на форуме.
Найти на сайте: параметры поиска