ЖЭК - услуги, договора, оплата

Признаваюсь....вчера подписала договор с ЖЕКом (их редакцию). Надо было срочно прописать Сашу. На мое письмо по поводу изменения их редакции договора на нашу мне ответили (и достаточно быстро и письменно). Дословно сейчас не скажу - ответ дома, но смысл таков, что дополнения и некоторые изменения могут дополнять типовый договор от кабмина...Камнями в меня не кидаться - я честно призналась
Резюме - поскольку очень вяло и мало людей (массовости не было, так сказать) участвовали в этом вопросе, то поступила вказивка - хочешь прописку подпиши Договор. Иначе паспортистка не будет оформлять документы...Те,кто проскочил раньше без подписания договора - успели.
И, кстати, такая жесткая (может и не совсем жесткая) мера обусловлена еще тем, что за квартиру люди не платят...

Ирина_И, чот не понял - так они приняли твою редакцию договора или нет?

Олег, вот я ж написала...

я просто это не совсем полностью понял подумал что вдруг они твою редакцию как дополнение примут и все такое

а - сорри - может непонятно выразилась - вернее, "недовыразилась" их ответ типа о том, что их форма договора недалеко ушла от кабминовоской (т.е. их нюансы в договоре дополняют кабминовский, а следовательно не противоречат...), посему они оставляют свою форму Договора.

Честно мое мнение, договор нормальный, другой вопрос: тарифы прописаны?))

Marina, Тарифы прописаны, а по поводу договора: что значит нормальный договор? (со ссылкой на "укладення договору на надання житлово-комунальних послуг є обов'язком споживача за умови, якщо запропонований виконавцем послуг договір відповідає типовому договору.")
И, как оказалось, не все тарифы прописаны...
Плюс, меня, лично, не устраивают правки типового договора, который произвел ЖЭК... А если она вносят правки, то почему я не могу внести правку, хотя бы такую "розірвання договора може призводиться в одностайному порядку", дабы не доводить дело до хозяйственного суда, а Вы прекрассно знаете сроки рассмотрения и справедливость наших судов...Добавлено спустя 3 минутыИрина_И, А я относительно прописки, смотреть http://pkvartal.com/forum/thread83-4.html#34102
Уточнил такой вопрос: "Зачем ина какой срок забирают оригиналы всех моих документов на квартиру и паспорт?" - ответ не дали
И на такой вопрос: "могу ли я выполнить процедуру прописки в Вишневом", - сказали "Да"
Так что с недели поеду в Вишневый. По телефону паспортный стол Вишневого подтвердил информацию.Добавлено спустя 5 минут
Знаю из практики, что если в договоре переставить пару слов местами - смысл меняется, и, зачастую, не в нашу пользу...Добавлено спустя 6 минуткто-то проводил анализ различий типового договора каб.мина, Киево-Святошинского рацона и Петровского Квартала?Добавлено спустя 8 минутЯ, лично, в тком негативе от общения с ЖЭК-ом и от их манипуляций, что буду постоянно руководствоваться таким предлодением: "Да, я знаю, что законом, постановлениями и пояснениями, вы данными органами власти, - я обязан подписать договор, но там не сказано, что именно с Вами, и тем более не указаны сроки. Поэтому я не отказываюсь, НО и подпишу тогда, когда буду готов."Добавлено спустя 10 минутЭто какс ГАИ - я не отказываюсь предъявлять документы, но будьте добры, если Вы мы действуем согласно букве Закона, то давайте будем обоюдны в этом действии. А не так, что я обязан соблюдать Закон, а Вы нет...

Понимаете, Андрей, (и может сейчас то, что я скажу покажется обычным обывательским отношением...) я не могу себе позволить лишний раз отпрашиваться с работы. А на этот раз вообще надо было срочно-срочно решить вопрос с пропиской. А без меня мужа не пропишут. И да - я была за другую редакцию Договора. Так что, Люди, если соберетесь КОЛЛЕКТИВНО решать с этим вопрос, то я поддержу (тем более, что я заявление и вариант нашего договора отдавала - второй экземпляр у меня есть с номером входящего). И если надо, напишу новое заявление, что я думаю по поводу всего этого.
Прописаны - 3,89грн/м2 до 20го и 4,28грн/м2 после 20го (и суммы соотв по квадратуре указаны в Договоре).
И, кстати, по поводу сроков оплаты - теперь будут считать датой оплаты не день поступления/зачисления денег на р/с КС, а день оплаты по вашим платежкам. Т.е., если Вы заплатили, скажем, 17го, а платеж пришел к ним 21 (у нас так было - мы платили через почтовое отделение Петровского), то это не будет считаться просрочкой условия "до 20го". Кто хочет - может уточнить еще это в ЖЕКе.

Я тоже никаких подвохов не увидела,уже подписала.

А с какого момента начнут начислять плату за коммунальные услуги?

Marinka86, вообще по-разному. У нас, например, с момента ОД (хотя мы там жили уже 2 месяца). А соседке начали с сентября, хотя ОД у нее вообще в августе был, но тогда там реально вокруг песок еще был и света в подъездах не было (помню эту романтику )Другим соседям, знаю с октября, а ОД они вот только вроде не так давно заключили.

Сегодня забрал с ящика новую платежку.
Тариф 3.16 (было 3.89).

Покращення или временно, как когда-то за неудобства в связи со строительством?

Kela, может ошибка? (покращення, конечно, было бы лучше, но чисто человеческий фактор... ) нам еще платежка не приходила, надо будет заглянуть в ящик...

Ирина_И, не похоже на ошибку: черным по белому 3.16 + какой-то перерасчет 19 копеек на общую сумму к оплате.

Ирина_И, покращення отменяется. Таки ошибка кто уже оплатил по 3.16, придётся доплатить

Сегодня забрал платежку - 3.89

Чудо-лавка кагбэкомфорт-типосервис хочет пока-что немного экстра денег , чудная графа перерасчет , что за перерасчет откуда прилетело ?
Что за совковая привычка хоть бы написали за что ? Буду пытаться разбиратся , но времени на этих "работников" у меня особо нет.
Плачу регулярно до двадцатого числа все квитанции есть.

Нина ТаЁта, у меня договор не просили

Соседи, подскажите, как происходит процедура подключения воды?
К тому же подскажите, кто-то из 9б уже оплачивает коммунальные услуги, а именно за услуги ЖЭКа. ЖЭК выставляет квитанции все жителям одновременно или нет?

Ирина, по 9Б ЖЕК не взял нас на баланс, поэтому никто пока за него никуда не платит. Обещают взять, когда примут полностью дом и двор, то есть будут подъезды готовы (плитка, двери вернут, свет), дворы, клумбы и так далее, чтобы там было что убирать, поливать. я так поняла, когда спрашивала
а вода в доме уже есть, откройте свой кран в щитке, там где счетчик, ну или позовите сантехника, он откроет и проверит не течет ли нигде.