Договора на 9, 10, 11, 12 линии , ПК-5 (и на предыдущие)

слуууушайте! а я ж несколько раз перечитала, прежде чем поняла, что Вы тут великую вещь сказали!

вы заплатили всю сумму стоимости покупки.
но из-за привязки к доллару в документах, решили, что если доллар изменится в цене, получится, что вы не всю сумму оплатили, а только часть.

правильно?

но если нотариально удостоверять, что вы оплатили покупку полностью, то вам бы было намного спокойнее, если я правильно поняла.


и, скажите пожалуйста, что значит вы убрали сроки сдачи из договоров? это с какой целью?

Здравствуйте! Да Вы меня правильно поняли! особенно учитывая тот момент что справку о полном выполнении мной обязательств выдали они не охотно (но выдали), аргументируя кучей ерунды !

сроки сдачи не убрали полностью, нет! просто в предложенном нам варианте договора срок сдачи в эксплуатацию был указан ноябрь 2014года (хотя в отделе продаж обещали август), кроме этого в договоре указано что застройщик имеет право задержать сдачу в эксплуатацию на 3-ри месяца без наказано. Это они так страхуются на случай чего...... но как по мне зазор великоват, где август 2г. а где февраль 15г. !
По этому, после длительных переговоров пошли на компромисс, а именно указали срок сдачи в эксплуатацию октябрь 2014г. и оставили им "зазор" на всякий случай - 1 месяц.

нуууу, в пятой линии май 15 сейчас.
и зазор на три месяца так и остался.
вопрос в другом:
если Вы одним сроком, а квартира рядом, другим сроком сдачи в эксплуатацию, то кому верить?
проще полагаться на реальный срок. а ОП теперь и говорит это в открытую, что в доках реальный срок указан.

да я понимаю, просто когда выбирали квартиру, одним из первостепенных вопросов был срок сдачи!, так как живем в семной квартире, надоело до чертиков денюжку в никуда отдавать! нам было предложено два варианта в 3-й очереди, а потом случайно наткнулись на интересный вариант а именно площадь больше за меньшее деньги (но он только в 4-й был)+ нас заверили что на 4-й в мае 14г. дают ключи а в августе сдадут!Добавлено спустя 2 минутытам просто хоть и не большой но штраф предусмотрен, за несвоевременную сдачу в эксплуатацию))))) понимаю что получить эти деньги будет не реально, но как стимул к действиям)))

боюсь, это не аргумент для них.(((
многие, как Вы(((
и совершенно точно, что сдаваться 4 и 5я линии будут где-то условно одновременно.
так что, не надумывайте себе лишнего, ориентируйтесь на лето 15 года.
нену, Вы конечно можете поскандалить с ними, когда этого не произойдет в14.
Но на строительстве это вряд ли отразится.)

А за 100% справку огромное спасибо, Вы мне очень помогли своевременной информацией. Добавлено спустя 1 минуту
согласна.
логично.

надеюсь что Вы ошибаетесь ))))) ну уж очень хочется верить в лето 14 )))))
не знаю с чем это связано, но чуйка говорит что должны управиться в сроки
в крайнем случае дадут ключи, за месяц-два ремонт и буду жить без эксплуатации ))))))))))

ах, если бы Вы только знали, как бы я хотела ошибиться в этом!

Эх, мы вот тоже, (вторая линия 1в)ключиков ждали в декабре (плавно перешедшем в май) и сдача, которая должна была состояться в апреле - мае... ну не состоялась...пока...

Очень надеюсь, что у вас всех так и будет - они ж на нас натренировались вроде уже а то у нас почти сколько...1,5мес на одни только ляпы ушло (с момента т.н. приемки квартиры).
Как я Вас понимаю!!!!

полгода, значит.
а вопрос, девчата.
строили сколько по времени?

Но мы не унываем! Сегодня были на стройке ( к сожалению без фото), контрольнули ремонт ))))) санузлы готовы (плитка), стены и потолок тоже, сейчас розетки и вклвыкл монтируют)))) так что мы им не дадим отступить, сделаем ремонт и въедем... Добавлено спустя 1 минуту
На момент заключения ПД (май 2012) был только фундамент 1в... чуть больше года получается..

я не знаю точно, когда фундамент на наши бублики был заложен (кажись дома где-то есть фотки...), но кажется это весна-лето 2012...мы брали в начале декабря 2012 - уже были последние этажи со стенами и частично перекрытиями. Тормознулась стройка из-за погоды именно с декабря...Если кто точнее скажет, поправьте меня.
...о вот Elenochka, уже уточнила про фундамент!

и нам так говорят, что год. но в доках якобы страхуются.
Верю, только глядя на вас всех, кто во вторую въезжает. Добавлено спустя 3 минуты ну, к 52 февраля, тоже никто готов не был. Может поэтому и перестраховываются, чтобы не было гонок по вертикали.

а вот у меня к сожалению все никак не получается до стройки добраться, в эту среду к Маше архитектору, а на стройку когда не понятно
причем не могу понять что там с домом моим, но фото одно а менеджер говорит совсеммммм другое. . .

охоспади! что там у Вас не то?
все то. дом стоит правильно, как на альбоме.
у меня его правда нет, но я его своими глазами видела в ОП. И изучала варианты. четверть бублика. и моя квартира в нем окнами на Север, потому не взяла.

пс. мне тоже к Маше в среду. может там и встретимся

да ничего страшного)))) просто на фото везде там 1/5 этажа а из отдела продаж позвонили, говорят бЯгите к архитектору потому что ваш етаж готов (я на 3-м) утверждайте перепланировку . . . вот мне и интересно есть у меня уже крыша над головой или нет)))))Добавлено спустя 1 минуту мне к 11:00 назначили)))))))

действительно жаль. . . . но это же не смертельно )))) с ПК никуда не денемся

вот и я теперь быстренько пытаюсь все свои задумки на бумаге воплотить, честно говоря когда договор заключала не думала что вопрос перепланировки подымется там быстро, я как то раньше осени не планировала в это вникать, что бы себя не накручивать ))))))Добавлено спустя 2 минутыа то эта перепланировка дело не хитрое))) не успел стены передвинуть как уже и мебель подобрал и обойки поклеил и цветуечки поставил))))))))))) а до квартиры ещо огоооооо сколько

Уважаемые будущие соседи!
прочитала всю эту тему, так как вопрос сейчас актуален- хотим купить квартиру в 6-ой линии (сказали продавать их будут в конце августа уже, когда котлован выроют). 8 тыс.грн. мы уже внесли задаток. И вот после того нашла я Ваш форум. И тут такая страшная тема
Про новые варианты оформления. И Виктор, который тему начал- сбежал из ПК.
В таких юридических вопросах я ничего не смыслю. Но вот зашла на сайт биржи, на котором все эти деривативы объявляются (кошмар, как все непонятно). Посчитала- за период с 24 мая по 30 июля- 2 месяца- на торги выставили и, соответственно, купили-оформили- 112 квартир (плюс-минус). Это из 4 и 5 очередей.
Ну не глупые же все эти покупатели? раз оформили- значит, разузнали все? Может, не так все и страшно? А то в этой теме страху нагнали...

Alefftina, тут не страху нагоняют - тут делятся тем, что есть. Риски все тут тоже были озвучены. Да, действительно, купивших много по новой схеме. Навернове, все же, играет роль тот факт, что Застройщик не вчера организовал контору и продает впервые квартиры с никому неизвестным именем.Я всегда говорю - я не агитирую. По нашей схеме тоже были риски и пока еще остаются. Т.к. ОД мы еще не заключали - в ожидании, что вот-вот. Поэтому, решать только Вам! Схема не совсем новая по сделкам вообщем, но для Петровского квартала это новшество, согласна. Могу только сказать, что если есть сомнения, проконсультируйтесь с юристами, пусть они Вам проанализируют - Застройщика (заказчика стройки и его репутацию), документы и пр. ...Но в таких делах, как новострой нельзя давать 100% гарантий и вряд ли Вам человек разумный даст какие-либо гарантии, но есть объективные факты и предпосылки. В любом случае - рады, что Вы тут и что доверяете нашим мнениям

Спасибо, Ирина юриста ищу, еще никто из знакомых не посоветовал- это ж не обычный, а какой-то специальный нужен, кто в биржах и земле понимает
но очень хочется в ПК, понравился он мне
буду искать, узнавать