Правила проведения ремонтов и проживания в ПК

не называй меня на "ВЫ", пожалуйста.

этот вопрос можно уже решить адресным обращением в лицо, или вызовом охраны.
а парковка, это внутренняя культура. в общем-то и не слишком отраженная в законодательстве. так называемый "социальный договор". и кроме как под давлением общественного мнения, вопрос никак не решить.

и потом, от того, что страна типа некурящая, никто нигде не определил мест для курения. т.е. нарушение Конституции. а по социальному договору я не курю при детях.
разницу улавливаешь?

и нинадо!!!!

о парковке речь в этой фразе. что, уже не надо?

По парковкам согласен, хотя где-то правила по Киеву видел.
А про места для курения, выдержку из закона выкладывал ранее http://pkvartal.com/forum/thread69-22.html#17193Добавлено спустя 5 минутКстати, ничего не имею против курильщиков, сам люблю кальян иногда покурить.

безусловно, у каждого свой культовый подход к процессу. у кого на балконе курение, у кого на кухне, у кого кальян. и если по социальному договору, то и питье культ имеет свой. хоть государство и пытается с этим бороться.
но парковка не законодательная величина. никем не нормируемая. потому и общественное мнение единственная управа.

Правила користування приміщеннями житлових будинків

постанова Кабінету Міністрів України
від 8 жовтня 1992 р. N 572
із змінами, що внесені
постановою Кабінету Міністрів України
від 24 січня 2006 р. N 45

1. Ці Правила визначають порядок користування приміщеннями житлових будинків.
2. Користування приміщеннями житлових будинків здійснюється згідно з свідоцтвом на право власності або договором найму (оренди).
3. Використовувати житлові приміщення для провадження господарської діяльності промислового характеру заборонено.
4. Власники, наймачі (орендарі) приміщень житлових будинків мають право на:
• своєчасне отримання житлово-комунальних послуг належної якості згідно із законодавством;
• відшкодування збитків, завданих їх майну та/або приміщенням, шкоди, заподіяної їх життю чи здоров'ю внаслідок незадовільного утримання будинку або ненадання чи надання не в повному обсязі послуг, відповідно до законодавства;
• переобладнання і перепланування житлових і підсобних приміщень, балконів і лоджій за відповідними проектами без обмеження інтересів інших громадян, які проживають у будинку, з дозволу власника будинку (квартири) та органу місцевого самоврядування, виданого в установленому порядку.
5. Власник квартири має право за погодженням з членами сім'ї здавати внайм (в оренду) квартиру або кімнату квартири та укладати інші договори відповідно до законодавства. Користування наймачем (орендарем) квартири (кімнати) здійснюється згідно з договором найму (оренди).
6. З метою виконання функцій із забезпечення утримання та використання власного, неподільного і загального майна власники квартир можуть утворювати об'єднання співвласників багатоквартирного будинку відповідно до законодавства.
7. Власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний:
• укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору;
• оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом;
• дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг, пожежної і газової безпеки, санітарних норм і правил;
• проводити за власні кошти ремонт квартири (наймач (орендар) - згідно з договором найму (оренди);
• використовувати приміщення житлового будинку за призначенням, забезпечувати збереження житлових і підсобних приміщень та технічного обладнання;
• не допускати виконання робіт та інших дій, що викликають псування приміщень, приладів та обладнання будинку, порушують умови проживання громадян;
• дотримуватися правил утримання тварин у домашніх умовах;
• утримувати тварин у квартирі, де проживають співвласники або наймачі (орендарі), за погодженням з ними;
• не захаращувати сходові клітки, позаквартирні коридори, колясочні, ліфтові шахти, горища, підвали та інші допоміжні приміщення будинку, підтримувати чистоту і порядок в ньому.
8. Ремонт квартири, викликаний проведенням ремонту житлового будинку, встановленням додаткового обладнання або іншими причинами, не залежними від власника, наймача (орендаря) квартири, здійснюється власником будинку.
9. У приміщеннях житлових будинків заборонено:
• зберігати вибухонебезпечні чи екологічно шкідливі речовини і предмети;
• голосно співати і кричати, користуватися звуковідтворювальною апаратурою та іншими джерелами побутового шуму з двадцять другої до восьмої години;
• проводити у робочі дні з двадцять першої до восьмої години, а у святкові та неробочі дні цілодобово ремонтні роботи, що супроводжуються шумом. Власник, наймач (орендар) приміщення, в якому передбачається проведення ремонтних робіт, зобов'язаний повідомити мешканців прилеглих квартир про початок зазначених робіт. За згодою мешканців усіх прилеглих квартир ремонтні та будівельні роботи можуть проводитися також у святкові та неробочі дні. Рівень шуму, що утворюється під час проведення будівельних робіт, не повинен перевищувати санітарних норм;
• утримувати на балконах і лоджіях тварин, зокрема птицю, і бджіл;
10. Мешканці квартири, в якій проживає два і більше співвласники, наймачі (орендарі):
• мають рівні права на користування підсобними приміщеннями і обладнанням;
• можуть обирати відповідальну за виконання встановлених правил особу;
• встановлюють за узгодженням порядок використання підсобних приміщень, а також черговість їх прибирання;
• розподіляють за узгодженням загальні витрати на оплату житлово-комунальних та інших послуг.
У разі коли між мешканцями квартири відсутня згода щодо оплати житлово-комунальних та інших послуг плата розподіляється:
• за електроенергію при загальному лічильнику - пропорційно потужності побутового електричного обладнання кожного співвласника, наймача (орендаря);
• за газ, водопостачання та водовідведення, освітлення підсобних приміщень - за чисельністю членів сім'ї, що проживають у квартирі, та осіб, які проживають у квартирі більше ніж місяць;
• за послуги з централізованого опалення, утримання житлових будинків і споруд та прибудинкових територій - за встановленими тарифами відповідно до опалювальної та загальної площі приміщення, яким користується співвласник, наймач (орендар).
11. Власники, наймачі (орендарі) приміщень житлових будинків несуть відповідальність згідно із законодавством.
12. Балансоутримувач житлового будинку або уповноважена ним особа несе відповідальність перед власником, наймачем (орендарем) приміщення житлового будинку в разі:
• ненадання або надання не в повному обсязі послуг, що призвело до збитків, завданих його майну та/або приміщенню, шкоди, заподіяної його життю чи здоров'ю, - шляхом відшкодування збитків;
• зниження якісних показників послуг, порушення встановлених договором строків усунення несправностей або перевищення допустимих перерв у наданні послуг - шляхом зменшення розміру плати та виплати споживачеві компенсації в розмірі, встановленому законодавством.
13. Спори, що виникають під час користування приміщеннями житлових будинків, розв'язуються шляхом проведення переговорів між учасниками спору або у судовому порядку.

спасибо. а какое отношение это имеет к правилам проживания?

Это скорее всего к тому, что с ЖЕКом нужно все-таки будет подписать договор.

что-то мне подсказывает, что автор камента против текущей редакции, предлагаемой жителям. и за нашу переработанную редакцию. и даже сам предлагает варианты в соответствующей теме.

Это и есть правила проживания, только без абсурдных дополнений типо нельзя спутниковые антенны, прочий абсурд.. Отсутствуют выдуманные штрафы в пользу дяди и т.д....

о, так это ж хоть объясняет подачу. а то не понятно)

позвольте не согласиться. Вам приятно будет, если я обвешу свои балконы тремя четырьмя тарелками?

ну, тремя-четырьмя - это уже ты хватил лишку, но мне вот тоже не очень-то понятно, почему такое табу на спутники?! как кто-то из наших мне сказал - а я ее на балконе повешу, и пусть мне хоть кто-то слово скажет!

так, вот такая пока редакция

красивенько.

Только сразу вопрос возникает - где эта пешеходная зона? И что значит "возле домов"?

две машины не разъедутся, если один ряд запаркованных.

Мне приятно будет, если будет альтернатива! То-есть коллективная ДЦ антенна и не один невменяемый провайдер, а конкурентоспособные.... А если окажутся соседи с 3-мя антеннами, то это их право! Главное, что бы они не заслоняли мое окно и не падали на голову... И если на праздник или даже без, будет висеть государственный флаг или родовой, на балконе соседей, или куча стиранных ползунков, то меня это не беспокоит вовсе. Это собственное жилье, а не гостиница, балкон которой выходит на мерию... )

В самом проезде - не разъедутся. Разъедутся спокойно между бубликами. Не вижу проблемы...Добавлено спустя 2 минутыУ меня во дворе сейчас тоже две машины не разъедутся, хотя никто и не паркуется на проезде - просто дорога узкая.

ну тогда я точно на территорию не смогу даже заехать. даже со своим стажем вождения, сумки придется нести через весь поселок. а кто понаглей, будет парковаться у подъезда.