[РЕШЕНО] Ход строительства 7, 8 линий

знаете, в наше время доверять... да ещё застройщику - немного глупо.... где гарантия того, что пока вы делаете ремонт, в госреестре не появится некий Иванов собственником вашей же квартиры?

Застройщику и Вы и я доверились еще когда подписывали договора к/п воздуха (имущественных прав). Учитывая то, что дома все-таки построены, я не склонен думать что это было глупое решение. Защита права собственности это дело каждого человека/инвестора в отдельности. Эпизоды несанкционированного доступа к реестру множатся и это даже никто не скрывает. Как на мой взгляд вопрос по времени не критичный - до конца текущей сессии без сегодня осталось 22 дня. Не примут проект закона так не примут. И если рассматривать ситуацию в формате теории вероятности, то что мешает Иванову появится после ремонта)))

То есть Вы заплатили нотариусу ПК, за догоор купли-продажи 2600 грн, а потом отдельно еще заплатили за оформление право собственности?

Добрый день!

За договор купли-продажи мы не платили. Заплатили только за оформления права собственности нотариусу, который это оформлял.
Когда мы приехали получать документы в бухгалтерию ПК, мы им ни копейки не платили. Забрали документы, поставили подписи и уехали.

У нотариуса нам озвучили цену 2600 за то, что договор оформлен 50/50 с мужем.

Больше никому ничего не оплачивали.

Спасибо. Теперь ясно, ну будем разбираться почему нам озвучили оплату за договор купли-продажи.

Olegka, если у Вас деньги требовали непосредственно в офисе ПК за договор купли-продажи, тогда тут точно что-то нечисто... Деньги мы платили только нотариусу за оформление права собственности. При чем нотариус может быть любой, а не только тот, который в ПК.

По поводу выдачи и не выдачи свидетельства. Могу сказать следующее: Если кто то думает, что эта бумага ( свидетельство о праве собственности ) спасет в случае, если начнутся махинации с квартирой- это по крайней мере наивно. Были случаи когда подделывался весь пакет документов и даже свидетельство о праве собственности было той же серии и того-же номера что и оригинальное.
В любом случае- при любом конфликте с недвигой - проверяется электронная база и если там другой собственник, а у вас весь пакет документов на вас- то это начало, порой, большого пути с доказыванием кто кому Рабинович. Не дай Бог!
Но для успокоения скажу- это не квартиры ПК - тут овчинка выделки не стоит явно.
Поэтому спите спокойно

1. Нотаріуси працюють по принципу екстериторіальності - по всій Україні незалежно від місця розташування нерухомого майна. Суб'єкти реєстрації права (виконавчі комітети ОМС) - ні.
2. Усі зареєстровані права оскаржуються - до Міністерства юстиції України і до суду. Усі дії державних реєстраторів можна відстежити. Ніхто нічого секретно зареєструвати не може.Добавлено спустя 4 минуты1) за державну реєстрацію права власності на нерухоме майно (крім випадків державної реєстрації права власності на підприємство як єдиний майновий комплекс) у строк, визначений статтею 19 цього Закону, - 0,1 розміру мінімальної заробітної плати;

3) за державну реєстрацію права власності (крім випадків державної реєстрації права власності на підприємство як єдиний майновий комплекс) у строк 2 робочі дні - 1 мінімальна заробітна плата;

за державну реєстрацію права власності (крім випадків державної реєстрації права власності на підприємство як єдиний майновий комплекс) протягом 24 годин, крім вихідних та святкових днів, з моменту прийняття заяви - 2 мінімальні заробітні плати;

за державну реєстрацію права власності (крім випадків державної реєстрації права власності на підприємство як єдиний майновий комплекс) протягом 2 годин, крім вихідних та святкових днів, з моменту прийняття заяви - 5 мінімальних заробітних плат;

Все залежать від терміну проведення державної реєстрації.

Соседи, кто уже принял квартиру, подскажите, плиз! Возможно ли уже начать ремонт? и как решить вопрос с лифтом? А то тишина на форуме подозрительная....

Julietta, Была вчера у себя, приняла квартиру. Слышала что ремонт уже идёт кое-где. По поводу лифтов - не знаю, в нашем доме он ещё не установлен, а вот по поводу электричества узнала что наш дом уже подключён и нужно подойти к коменданту чтоб включили квартиру... правда наш комендант, Вера, сама при мне узнала эту новость и сказала что ещё не понятна продцедура, не ясно нужно ли итти в жек и т.д.

А какой у вас этаж? Я так понимаю, они вызывают на приемку по этажам?

karina, Да принять вы можете в любое время, когда вам удобно и ключница на месте.

Добрый день, если Вы приняли квартиру, можете с полной уверенность начинать делать ремонт, только важный момент, не делайте никаких перепланировок до того момента, пока газовщики не примут дом. Касательно лифта, нужно уточнять у Вашего коменданта, по каждой линии в каждом доме лифты работают по разному.

Уважаемые соседи по БХ11!
Если будет информация о приемке газа- пожалуйста, пришите сюда!
Как я понимаю- смс-ки рассылаются не всем.

С уважением

По поводу электричества нужно подойти к электрику (логично ). Ключницы подскажут телефон, при себе сейчас нет... Электрик я так понял все время где-то по стройке шарится. Он подключит через Ваш удлинитель к строительно считку. По местным расценкам - подключение 50 грн., за каждый день пользования электричеством 20 грн. Когда будут установлены электросчетчики, во всяком случае в нашем доме, не известно. Как мне пояснили - счетчики дорогие и боятся что попрут, а там хз. Интересное узнал у жильцов по поводу электричества. В общем так, когда нас подключат к электричеству по счетчикам за потребление мы платить не будем. Не будем платить до тех пор пока нас передадут энергокомпании. Потом она выставит нам счет за все потребленное электричество разом, без разбивки по месяцам и соответственно по не интересному тарифу. Это так, последние сплетни с Петровского

Сейчас себе подключил времянку по выше смазанным тарифам. Но вчера была инфа,что дом 10в уже подключен стационарно. С 5 июля вроде могут уже подавать свет на квартиры. Ждут решения.

Поддерживаю Ваше мнение, но в части... Во-первых материальные документы все-таки облегчают последующую защиту права собственности и создают определенные трудности для злоумышленников. Во-вторых - я не по наслышке знаю что происходило и происходит в Крыму. В 2013 году мне бы тоже говорили что такого не может быть и я бы поверил Украинского реестра там нет, от него отключили практический сразу после аншлюса. Кроме материальных документов у людей на руках иногда нет ничего. Особенно после того как технический паспорт стал не обязательным документом. В-третьих - квартира в ПК действительно не стоит "выделки", но при условии, что желание злоумышленника не направлено на определенного человека (не все же представители "мирных" профессий). И это только малая часть неудобств которые могут возникнуть, нотариусы сталкиваются с массой нюансов, которые прямо или косвенно связаны с отсутствием свидетельства. Наши как всегда нареформировали, а механизм реализации этих нововведений до конца не продумали.
Все перечисленное в посте более чем маловероятно, я только выразил свое личное мнение, во многом подтвержденное опытом и проф. деформацией. Всем хорошего дня!

Кажется дом Б.Х.11.
Снова вышка приехала.
Мужики поднимают длинную трубу желтого цвета на верх.

поздравляю!!!!
и завидую - белой завистью :)

bmp, Ничего, скоро и у вас будет такое радостное событие... ;)