Перепланировка квартир

Хотелось бы услышать совета как правильно поступить с перепланировой? Вводные такие:
1. Архитектор говорит что убирать стену между кухней и гостиной до сдачи дома в эксплуатацию нельзя (уж потом на свой страх и риск что хотите).
2. Манагер уверяет, что все обмеры будут проводиться перед выдачей ключей под отделку и после будут оформляться документы в БТИ, газ и т.д. и что можно самому уже делать перепланировку в этот период (ключи под отделку - сдача в эксплуатацию).

Кому верить и что делать чтоб заехать в свою квартиру сразу по факту ввода в эксплуатацию?

Ха!!!! У нас типа ключи передают - но газовщики еще ничего не делали! так что - после, только после сдачи в эксплуатацию!!!

печалька. тоже самое со стеклением балконов?

та же хня - тут уже обсуждали...в нашем подъезде один сосед поставил тока рамы...как к этому БТИ отнесется - ХЗ

я думаю что больше доверия заслуживает Архитектор.
созвонился со Штомпелем...сам офигел, адекватный малый, я ему по тел. обьяснил про вход в туалет. Он сходил смерял перестенок, пошел проверил проект, перезвонил - сказал косяк строителей, будут переделывать, на 12 см сместят, я попросил на один кирпич (25 см) он - да не вопрос. Надеюсь что так и получится...но вообще удивило что сразу в лес не послали. я уже настроился или воевать - если их косяк, или самому переносить.

наша планировка

Аленький, хорошо перепланировали, мне очень нравится. И с козырьками хорошо, что хорошо получилось.

а я вот так свою хочу переделать, 4й этаж который (правда у меня 2 варианта, когда достроится может быть уже пять будет) - но это все с убиранием стены которую не убрать прямо сейчас по крайней мере (план перевернутый, но какой нашелся :))

Да, у меня так и не получилось убрать стену между кухней и жилой, пошли на компромисс - раздвижные двухметровые двери (я конечно их пока ставить не буду, а потом посмотрим, может и пригодятся). Как неожиданно оказалось, у нас на втором уровне появился ещё один балкон и окно :)

Нина ТаЁта, ну вот на первом варианте зеркал навешать можно будет вагон, на втором уже сориентируюсь в живую. Где глаз остановится, чтоб перед выходом на себя посмотреть, там и повешу а вот стенки, если все же получится, то я бы все убрала и новых не ставила. Пусть будет нежилое, или, все же поеду опять к ГАПу и пусть придумает мне. А то вон у ВиктОра красиво получилось. Я, кстати, не против раздвижных дверей.

julson, ага, спасибо можно как раз на туалетную дверь приклеить/прикрутитьДобавлено спустя 1 минутувот вариант по-быстрому накидала с дверью скользящей и тогда особо ничего пересчитывать то и не надо (у меня правда размеры не супер точные на плане, но как сумела, так и набросала)

Нина ТаЁта, ага, может и без углов, просто может туда все же будет дверь отъезжать, если будет дверь. Ну и пока не факт можно ли ее так далеко отодвинуть от изначально планируемой. Посмотрим, уже знаю, чем муж займется на след. неделе он правда еще не догадываетсяДобавлено спустя 1 минутув этом варианте и овцы целы и пастухи вроде как сыты и волки не пострадали по идее должны не сопротивляться вроде.

Нормуль там телик стоит - отражаться будет не окно, а кухня Кроме того кто его днём смотрит? А вечером будет всё нормально, кроме того шторы и жалюзи вроде как придумали уже?
Да и куда ты его ещё там втулишь? Не вместо же окна? :)

Нина ТаЁта, у меня там сплошные неточности, но мне пока просто визуализировать бы хотелки. я размеров точных не знаю, у меня план на бумажке с размерами, там толщина стен не указана, а сама я не архитектор вообще никак, так что мне бы ГАПу показать, пусть Маша его все правильно подвигает, а дальше я уже как-то мебель напихаю :))) ну заодно не забыть бы все маленькие идейки, типа зеркала на двери и тому подобное. а там на визуализации это под стеной еще холодильник и тумбочка, просто рендер фиговый вот ничего и не видно.

а что туалета касается, там у нас в глубине планируется душ в полу, муж в Корее в отеле такой видел, сказал хочу, ГАП нам это даже нарисовал-утвердил, просто когда у него были, что делать с гостинной еще на тот момент не придумали

нам под это дело должны были дверь перенести, слив опустить ниже и все подводы переставить как надо, еще не проверяла. Когда последний раз была, дверь перенесена не была, обещали исправить, а больше я и не была. У нас по стройке типа я главный, все остальные только снаружи рассматривают :)

В углу он съел бы больше пространства ...

Нина, нам два кабинета низзя рядом, муж-геймер, а я пошить-повязать-покрасить чо-та, домик кукольный метр-на-метр построить и тому подобное, рядом мы не помещаемся :)

В смысле душ без кабины и поддона, со сливом в полу?
Я вот тоже подумываю вместо кабинки на первом уровне просто перегородку между унитазом и душем без всяких дверей наполовину санузла шириной и слив в полу. Блин не знал что это можно как-то на плане отметить.
Правда у нас вроде бы распашные двери обещали на плане нарисовать по идее без перегородки (смотрю в всех с перегородкой по середине), но на последней встрече Маша сказала, что они двери распашные нарисовали, а какие поставят с перегородкой или нет это уже надо решать с оконниками и обсуждать возможно дополнительные затраты.

ВиктОр, вот так отметили пунктиром. А про слив опустить это уже с прорабом разговаривала я, но вот сделали ли, не знаю. Не была.Добавлено спустя 7 минутНина, круто, умывальник прямо в душе - это тоже мысль - надо ее подумать. порожек только меня смутил, но смысл его тоже понятен. В общем спасибо, буду думать