6. Июнь или Обещание хорошо тем, что от него всегда можно отказаться

Еще в середине мая инвесторам стали приходить смс о доп. метрах. К счастью, нам в этом смысле повезло – площадь квартиры оказалась в пределах проектной. Несколько раз перезванивали Людмиле в главном офисе ПК, чтобы удостовериться об отсутствии необходимости уплаты доп.метров. С этой целью в начале июня мы пришли в главный офис и попросили предоставить нам техпаспорт на квартиру. Все действительно подтвердилось, и мы получили ксерокопию документа + инструкцию, как действовать дальше.
Единственное, что смутило, так это то, что замеры были сделаны еще 21 апреля, а стены в квартире не штукатурены на начало июня. Людмила мне ответила, что БТИ может делать съемку с учетом такого состояния квартиры. Остается только догадываться, действительно ли выезжали работники БТИ на объект или нет. Как по мне, так врут.

Первое, согласно инструкции, мы должны были связаться с сотрудником Алексеем для проведения первичного осмотра квартиры и подписания соответствующего акта.
Мы приехали на стройку, посмотреть, как дела. Естественно, оказалось, что никто ничего не делал. Поговорили с комендантом Валентиной. Она нас уверила, что до середины июня, максимум до 20 числа все работы по квартире будут сделаны. Даже обещала переговорить с ответственным по 6 дому, чтобы в первую очередь бригада зашла в нашу квартиру.
Звонок Алексею ничего не дал: он занимается сейчас вторым домом, перезвоните на следующей неделе. На следующей неделе: перезвоните завтра, я зайду посмотрю, что там. Собственно, от недели к неделе прошел июнь. Штукатурку налепили только в конце июня. И повесили котел. И это все.
Вода, электричество, газ, естественно, этого всего в конце июня не было. Стройка жила своей жизнью. И это через полтора месяца после "сдачи" дома в эксплуатацию. Выходит, что ПК сознательно вводил инвесторов в заблуждение по поводу сроков сдачи в эксплуатацию домов, не информируя об этом, как предусмотрено договором. Тогда бы, в мае, стало бы понятно, что сдача дома – это фикция и скандал. Кроме того, нельзя было точно рассчитать размер пени.
Сейчас, когда внешне все выглядит достроенным и "вот-вот включат газ", такая информация не вызывает у людей особого протеста. Только 16.07.2015 появилась информация на официальном сайте – скриншоты первых страничек деклараций, наверное, должны были вселить радость и уверенность в инвесторов. Хотелось бы, конечно, посмотреть всю декларацию с указанием того, что есть вода, электричество, газ, лифт…. Но тогда, в начале июня, дату введения в эксплуатацию мы знали только со слов форумчан.
Помню, были разговоры на форуме об отказе ПК в выплате пени. Многим начислили суммы за дополнительные метры и предлагали вернуться к разговору о пене только после оплаты. Потом, естественно, уходили в отказ.
Была информация, что ПК грозился пересчитать суммы выплат инвесторов по реальному курсу ОТП, а не по льготному курсу ПК.
Также смущала информация на форуме по поводу бессмысленности попыток стребовать с ПК пеню из-за юридических особенностей терминов «пеня» и «штраф», мол, суд не будет взыскивать пеню.
И все-таки, как и некоторые другие инвесторы, мы отправили претензию на выплату пени рекомендованным письмом (документ).