Ход строительства ПК-5 - 1 линия

Добавление в Viber - правила вступления и инфа в первом сообщении данной темы.
Посетитель
Twins
Сообщений: 2
Шевченковский р-н
68 дней назад
Добрый день!

Насколько я понимаю, они должны рассматривать заявление, о возмещении пени,в определенный срок, т.к. вы его будите регистрировать в ПК.
Почему заявление должно рассматриваться после введения объекта строительства в эксплуатацию? в договорах нигде не написано, что будет рассмотрение после ввода в эксплуатацию дома.
Что касается того, что потом застройщик скажет : "где вы были раньше", то по взысканию пени есть срок исковой давности, и взыскать с застройщика пеню сложно , за период больше исковой давности, разве,что застройщик сам согласиться выплатить пеню в полном объеме,что маловероятно.
http://ibuh.info/otschet-i-srok-iskovoj-davnosti-pri-vzyskanii-neustojki-peni-shtrafaДобавлено спустя 11 минутЦитата:"нарахування господарських штрафних санкцій припиняється через шість місяців від дня, коли зобов’язання мало бути виконано, то строк позовної давності спливає через рік від дня, за який нараховано санкцію. Положення статті 266, частини другої статті 258 ЦК про те, що стягнення неустойки (пені, штрафу) обмежується останніми 12 місяцями перед зверненням кредитора до суду у межах строку позовної давності за основною вимогою, до господарських санкцій не застосовується"

Получается, что пеню можно взыскать только за пол года просрочки.
бывалый
LY18G
Сообщений: 25
ЛУ 18Г
3 дня назад
Дякую за таку докладну відповідь. Я тому і питаю на форумі своїх майбутніх сусідів, чи хтось вже писав такі заяви і яка повинна бути їх форма...адже різні відповіді працівників відділів післяпродажного обслуговування та підтримки клієнтів мене, чесно кажучи, насторожили. Як мені пояснюють дівчата з ВП, заяви все одно писати зараз безрезультатно, тому що наразі невідомо коли будинок буде все ж таки здано і за скільки днів потрібно буде нараховувати пеню. Але довіри до них в мене мало, і це просрочка здачі на 3 місяці, а є ж люди, які вже більше року чекають здачі ПК5.
старожил
lesha75
Сообщений: 67
Соборная 105Б-5
2 дня назад
подумайте логически как можно написать заявление на пеню не зная размера пени,а сумма пени будет только когда будет декларация и вы точно узнаете сколько у вас пеня
Посетитель
Twins
Сообщений: 2
Шевченковский р-н
68 дней назад
А что мешает считать размер пени на дату написания заявления?
бывалый
Aся 26г
Сообщений: 13
ЛУ 26Г
2 дня назад
LY18G:

Добрий день, шановні сусіди по ПК5 1 лінія. Відповідно до договору строк здачі ЛУ18г 31.12.2017 (+3 місяці). По факту, післяпродажне обслуговування сповістило, що здача переноситься на травень - червень 2018. Чи писав хтось заяви на виплату пені за затримку введення об’єкта будівництва в експлуатацію? Якщо є такі, будь ласка, поділіться зразком такої заяви. Дякую.

Образец заявления в теме: "Форум-> Обсуждение стройки Петровского квартала ->Задержка по срокам сдачи квартир и пеня", пост #976.
бывалый
LY18G
Сообщений: 25
ЛУ 18Г
3 дня назад
Щиро вдячна за ссилочку на зразок.
Чи є такі, що при внесенні 100% оплати чекали квитанції на внесення коштів на рахунок більше 90 днів?
бывалый
Aся 26г
Сообщений: 13
ЛУ 26Г
2 дня назад
LY18G:

Щиро вдячна за ссилочку на зразок.
Чи є такі, що при внесенні 100% оплати чекали квитанції на внесення коштів на рахунок більше 90 днів?

Мы максимум две недели ждали.
бывалый
LY18G
Сообщений: 25
ЛУ 18Г
3 дня назад
Це вже лякає(((
бывалый
Feootdih
Сообщений: 13
ЛУ 18Б
1 день назад
LY18G:

Це вже лякає(((
Вы когда вносили оплату в ОП вам выдали договору поручения? (или как-то так называется - в котором указано что вы доверяете ФИО такую-то сумму внести в банк?) + должна быть дата когда деньги должны быть внесены.
у меня было прописана дата и деньги внести в предпоследний день. после внесения приходит смс на телефон что сумма внесена
бывалый
LY18G
Сообщений: 25
ЛУ 18Г
3 дня назад
Написано 90 днів від дати підписання договору. Наразі пройшло 120 днів, квитанції досі не дали
бывалый
bratan
Сообщений: 34
2 дня назад
обновили ход строительства на оф сайте)
бывалый
Nicolas
Сообщений: 16
ЛУ 18А
20 дней назад
LY18G:

Щиро вдячна за ссилочку на зразок.
Чи є такі, що при внесенні 100% оплати чекали квитанції на внесення коштів на рахунок більше 90 днів?

Я уже 2,5 месяца жду. Тоже пока кормят обещаниями и баснями про очередь на оплату. А вы платили в валюте или гривне?Добавлено спустя 12 минут
Aся 26г:

LY18G:

Щиро вдячна за ссилочку на зразок.
Чи є такі, що при внесенні 100% оплати чекали квитанції на внесення коштів на рахунок більше 90 днів?

Мы максимум две недели ждали.

Ася, а вы в какой валюте платили? Я жду проплату уже 2,5 месяца.
Есть ощущение, что они гривны проплачивают в первую очередь, а доллары придерживают на потом. Разница на курсе тоже ведь на руку!
Посетитель
Anatolij
Сообщений: 3
ЛУ 26В
38 дней назад
Я також чекаю два місяці, поки що нічого.((Добавлено спустя 1 минутуНавіть 2,5 місяці.
бывалый
LY18G
Сообщений: 25
ЛУ 18Г
3 дня назад
Оплата була в доларах...Але від покупців вони вимагають максимальної чіткості дій, а самі можуть порушувати договірні зобов'язання ( та ще й здачу переносити вже РІК!Просто жах!
бывалый
LY18G
Сообщений: 25
ЛУ 18Г
3 дня назад
Нова інформація по ПК5 1 лінія з відділу післяпродажного обслуговування
Вопросы «Петровский квартал-2»:
1. Когда по плану будут окончены работы по внутренней отделке в ЛУ 16-16в и ЛУ18-18Д, ЛУ20-20Г? – 1 мая.
2. Когда по плану будут подведены коммуникации к домам ЛУ 16-16В , ЛУ 18-18Д, ЛУ20-20Г? – конец мая
3. Когда по плану будут установлены газовые котлы в домах ЛУ 16-16В , ЛУ 18-18Д, ЛУ20-20Г? - ориентир до 15 мая.
4. Когда по плану будут возобновлены работы по фасадам ПК5-1 линия? - когда стабилизируется погода (температурный режим).
5. Дата сдачи домов ЛУ16,16А,16Б,16В? – 31 мая
6. Дата сдачи домов ЛУ18,18А,18Б,18В,18Г,18Д? – 31 мая
7. Дата сдачи домов ЛУ20,20А,20Б,20В,20Г? - 31 мая
8. График(план) строительства ПК5 - 2линия ? Ожидаем информацию на вторник (20 марта)Добавлено спустя 1 минуту«Петровский квартал – 5» 1-я очередь
Кирпичная кладка стен:
100 % – по всем домам.
Кровля:
Дома №№ 16, 16а, 16б, 16в, 18, 18а, 18б, 18в, 18г, 18д, 20, 20а, 20б, 20в, 20г – выполнены работы по устройству стяжки на кровле.
Отделка фасадов:
Дома №№ 16, 16а, 16б, 18б, 18в, 20г – работы по утеплению стен выполнены на 95 %.
Дом № 18 – работы по утеплению стен выполнены на 45 %.
Дом № 20 – работы по утеплению стен выполнены на 45 %.
Дом № 20а – работы по утеплению стен выполнены на 45 %.
Дом № 20б – работы по утеплению стен выполнены на 70 %.
Дом № 20в – работы по утеплению стен выполнены на 40 %.
Монтаж оконных блоков:
Дома №№ 16, 16а, 16б – выполнены на 100 %, дом № 16в – работы выполнены на 80 %; продолжаются работы по монтажу раздвижных оконных блоков.
Дома №№ 18, 18а, 18б, 18в, 18г, 18д, 20, 20а, 20б, 20в, 20г – работы выполнены на 100 %.
Отделка МОП (мест общего пользования):
Дома №№ 16, 16а, 18б, 18в – работы по отделке МОП выполнены на 80 %.
Наружные инженерные сети:
Ведутся работы по устройству наружных инженерных сетей.
Лифты:
Дома №№ 16, 16а – смонтировано лифтовое оборудование – 100 %.
Дома №№ 16б, 16в – ведется монтаж – 70 %.
Газовые сети:
Дома №№ 16, 16а, 16б, 16в – выполняются работы по прокладке внутридомовых газовых сетей – 95 %.
Дома №№ 16, 16а, 16б, 16в, 18б, 18в, 18г, 18д, 20в, 20г – смонтирована система коллективного дымоудаления.
Дома №№ 18, 18а, 20, 20а, 20б – ведутся работы по монтажу системы коллективного дымоудаления. Работы выполнены на 75 %.
бывалый
Nicolas
Сообщений: 16
ЛУ 18А
20 дней назад
LY18G:

Оплата була в доларах...Але від покупців вони вимагають максимальної чіткості дій, а самі можуть порушувати договірні зобов'язання ( та ще й здачу переносити вже РІК!Просто жах!

Сегодня был в ОП. После общения с менеджером стало ясно, что мы им интересны ДО заключения договора и оплаты денег по нему. Обещания так и остались обещаниями...

А если по существу, то 3 месяца на проплату, которые прописаны в договоре поручения, тут просто слова на бумаге! Я уже молчу, что на словах обещали максимум 1 месяц! Проплата наших кровных у них будет происходить аж до МАЯ! Причина: "большая очередь на проплату"... У меня крайний срок по договору поручения - 31 марта. Но гарантий, что поручитель успеет проплатить до этой даты - менеджер не даёт! Но успокаивает, что до сдачи дома в эксплуатацию квитанции точно будут. Очередная официальная дата сдачи комфорт и комфорт+ 31 мая.
Такие вот реалии...
бывалый
LY18G
Сообщений: 25
ЛУ 18Г
3 дня назад
Дай Бог, щоб 31 травня - була останньою датою переносу і ми отримали довгоочікувані ключі! Нам теж сьогодні сказали, що ця дата є плановою для здачі будинку, і надали також інформацію, що я виклала вище.
А на рахунок квитанції, буду їм кожен день дзвонити, а можливо й навідаю їх в офісі))) доки вони не внесуть гроші і не дадуть квитанцію)
бывалый
Anna
Сообщений: 17
ЛУ 18А
5 часов назад
LY18G, спасибо за информацию)))
бывалый
Aся 26г
Сообщений: 13
ЛУ 26Г
2 дня назад
Nicolas:

LY18G:

Щиро вдячна за ссилочку на зразок.
Чи є такі, що при внесенні 100% оплати чекали квитанції на внесення коштів на рахунок більше 90 днів?

Я уже 2,5 месяца жду. Тоже пока кормят обещаниями и баснями про очередь на оплату. А вы платили в валюте или гривне?
Aся 26г:

LY18G:

Щиро вдячна за ссилочку на зразок.
Чи є такі, що при внесенні 100% оплати чекали квитанції на внесення коштів на рахунок більше 90 днів?

Мы максимум две недели ждали.

Ася, а вы в какой валюте платили? Я жду проплату уже 2,5 месяца.
Есть ощущение, что они гривны проплачивают в первую очередь, а доллары придерживают на потом. Разница на курсе тоже ведь на руку!

Платили в гривне. на следующий день я позвонила в отдел по работе с клиентами и мне сначала ответили, что денег на счету не видят, мол они не бухгалтерия, а это их обязанность вводить в 1С. Но, на следующий день пришла смс о зачислении денег. Я попросила справку о полной оплате и через недели две мне ее предоставили.
старожил
Фрида
Сообщений: 54
43 дня назад
Twins:

в договорах нигде не написано, что будет рассмотрение после ввода в эксплуатацию дома.
"У разі недотримання орієнтовного строку прийняття об"єкта будівництва понад три місяці від орієнтовного строку прийняття об"єкта будівництва в експлуатацію (далее идет отсылка к пункту договора, где указано "Орієнтовний строк прийняття об"єкта в експлуатацію - (конкретная дата)" и зафиксировано то, что этот срок может быть сдвинут без применения санкций на срок не более 3-х месяцев в одностороннем порядке), продавець сплачує пеню покупцю...".
Я так вижу, что до принятия объекта в эксплуатацию никто не может определить сумму штрафных санкций, поскольку она поддается ежедневной коррекции (вполне возможно, что в пределах максимально полугода, но тем не менее, эту цифру определить не представляется возможным), а потому будет отсутствовать предмет претензии и сама претензия будет оформлена очень расплывчато "я претендую на штрафные санкции, а какие конкретно, сообщу вам в следующем письме". Ну да, ПК рассмотрит это письмо и, может, даже напишет ответ в духе "оскільки на даний момент відсутня неможливість визначити строк недотримання орієнтовного строку прийняття об"єкта будівництва в єксплуатацію, що впливає на розрахунок бази для нарахуватьштрафних санкцій, передбачених умовами договору, ТОВ "Петрівський квартал 2" пропонує відкласти розгляд вашого звернення до дня отримання декларації про введення об"єкту будівництва в експлуатацію".
Поправьте, если не все поняла
Фрида
|
Перейти на форум:
Быстрый ответ
У вас нет прав, чтобы писать на форуме.