Ход строительства 11 линии

По адресу Соборная 105 а/б. Главный по Viber-у - http://pkvartal.com/users/acidbob
бывалый
LIETTASA
Сообщений: 49
Соборная 105А-2
3 часа назад
Добавлено спустя 1 минуту
Добавлено спустя 1 минуту
Добавлено спустя 2 минуты
Добавлено спустя 2 минуты
Добавлено спустя 2 минуты
Добавлено спустя 3 минутыКак вы поняли это лифтовая шахта.Добавлено спустя 4 минуты
Добавлено спустя 8 минутвот так швы заделывают на потолках.Добавлено спустя 10 минут
Добавлено спустя 13 минуту себя в квартирах следите за стенами и, полами и штукатурами, если есть бока, звоните им сразу же, пускай устраняют до Акта, потом понятное дело будем в акте все бока писать на устранение, но если есть возможность приезжайте и решайте сейчас. Звоните штукатурам, директору и решайте. Эта фото сделанное в квартире первого дома, первого этажа и квартира на право и в самом конце тупиковая, вот на фото с с коридором с дверями, эта квартира в конце.Добавлено спустя 14 минут
Добавлено спустя 15 минут
Добавлено спустя 16 минутЭто новый директор.Добавлено спустя 18 минут
бывалый
LIETTASA
Сообщений: 49
Соборная 105А-2
3 часа назад
Итоги встречи:
1. Внутренние работы будут закончены к концу ноября. Что сделано: везде есть стяжка пола, знаю есть ещё пару квартир из всех домов, где стяжки нет или на каком то этаже или в какой-то отдельно взятой квартире, а так везде есть. Если у Вас плохая стяжка, трубы видны или не ровный пол с покатостъю, звоните Директору Сергею Владимировичу или Александру Смирнову или Султану и стойте над ними, это нужно исправить.
2. Штукатурка, почти везде делается активно, но по весьма странной системе, но делается, я думаю недели две максимум и штукатурка будет готова, я сужу из свои еженедельных походов, бываю даже чаще, штукатурщики говорят одно, но я по итогу немного вижу другое, там есть свои проблемы, главное держать руку на пульсе, штукатурщица Светлана Николаевна, она главное по штукатурам на стройке от компании субподрядчика. Самая плохая ситуация по штукатурке пока только во втором доме. Хотя второй дом пока страдает и по фасаду, тоже с этим проблемы.
2. Фасад делают, дольше из-за погоды, что бы хоть как-то успевала между дождями просыхать, что бы можно было продолжить, вот кусками и делают, из-за этого втором дом и страдает, его начали позже всех делать и теперь его также кусками и рисуют.
3. Котлы, трубы и все что нужно для пуска газа закуплено. Радиаторы тоже закуплены. Лифты также фирмы КАРАТ закуплены, под них шахты готовят, пуск лифтов это отдельная история, вначале их принимает почти целый месяц на баланс ЖЕК и потом это всё проходит процедуру через РАДУ местную, в нашем случаи, Софиевской Борщаговки, какая конкретно процедура не знаю, но это тоже время, тоже думаю не успеют их официально принять, как и газ, хотя у меня есть впечатление, что даже газ быстрее пустят. Но лифты скоро будут работать, что для ремонта хорошо, жаль что принимать их долго будут на баланс, до этого момента нужно платить рабочим будет за подъём, особенно строй материалов.
4. Все коммуникации, что под землёй уже установленные, в квартирах пока не могут их прокладывать, пока не будет полной штукатурки везде, также и радиаторы. Сроки установки думаю до конца декабря всё это уже поставят. Все коммуникации свет и вода, уже будут точно до декабря. Что касается официального взятия на баланс в облэнерго, это тоже тема сложная, нам как и всем прейдется отдельно копить деньги, что бы потом гахнуть их разом за пол года или за год, кто знает (((
5. Пуск газа, они стараются осуществить тоже до конца декабря, но по моему мнение это будет позже, но надеяться и ждать буду как и все, а вдруг.
6. Благоустройство вокруг дома, тоже немного хотят до конца декабря немного сделать, расчистить грязюку, залить стяжку везде и может даже положить тротуарную плитку, как и везде, остальное уже к весне думаю по благоустройству будет.
7. Малярка в подъездах, где через неделю начнётся, как просохнет штукатурка, для этого они закупили строительные тепловые пушки, что бы обогревать помещения, для просушивания, что работа не была зря и они могли продолжить работу, пушки заедут в начале недели этой.
8. На крыше будет финальное перекрытие, после финишной фасадной работы.

Если есть вопросы задавайте, вроде бы всё написала. Сроки сдачи декабрь. Те кто захотят ключи получить до пуска газа, но после декларации о вводе, пишут заявление в ПК, что обязуются не делать перепланировки, перечень того чего нельзя делать, я кину отдельно сюда письмом, письмо нам подпишут с ответами официальными и я его сюда закину. На этой неделе, что будет.

Также была мной написана отдельная жалоба о, том что люди стали находить сюрпризы у себя в квартирах, типа на сцали, да так что в квартиру зайти не возможно или сходили по большому, это не лезло не в какие ворота. Отдала лично Директору.Добавлено спустя 5 минутИТОГО, у кого то есть ещё впечатление, что стройка стоит и стоит панику подымать и дороги перекрывать? Я думаю всё строиться и всё будет завершено, не в сроки конечно, но будет, это отдельная тема по пене и ближе к самому концу этот вопрос конечно будет тоже подыматься обязательно, его точно ни кто не пропустит, как решаться вопрос будет, решим на собраниях и по отдельности. И самое главное без паники, есть вопросы звоните, пишите, спрашивайте, уточняйте, все вопросы можно узнать, у меня или у Директора или у Султана или у Александра Смирнова. Как я и говорила письмо я скину с ответами. Всем хороших выходных и вечера.
Посетитель
bagulnik
Сообщений: 2
Соборная 105А-2
8 часов назад
В субботу были на стройке. Активность повышенная, внутри и снаружи. Техника равняла двор, делали утепление и внешнюю отделку. Фото из второго подъезда. Если коротко - отштукатурены этажи с 1-го по 5-й. Двери установлены на квартиры до 5-го этажа. На 5-м - половина. Предполагаю, что квартиры готовы к установке котлов и батарей. 6-й этаж практически полностью отштукатурен, дверей нет. Стяжка и штукатурка сделаны во всех квартирах (на 11-й не заходили).

Эти этажи еще без штукатурки


5-й этаж. Двери установлены до 37-й квартиры.


Пара фото в квартирах.
Посетитель
PK105b
Сообщений: 1
Соборная 105Б-1
2 дня назад
Соседи 11 линии, предлагаю обьединяться, писать официальное письмо на застройщика с требованием точных сроков сдачи 11линии, и требованием компенсации за задержку сдачи 11линии, в виде чего она будет проходить, финансово или дополнительного ремонта, или застекления балкона, установка межкомнатных дверей. Нужно максимум обьедениться, для этого нужно проводить собрание в выходной день, что бы все могли прийти на собрание, подписаться под документом сложеным в 2х экземплярах, заверенным нотариально. Потом подойти в офис Петровского Квартала, зарегистрировать у секретаря ПК. У руководства добиться сроков сдачи 11линии и ответа как будет проходить (виде чего) компенсация не устойки. Это все зафиксировать в данном обращении, и подписывает руководитель.
Это будет веским основанием выполнять вовремя обьязательства. Или в дальнейшем, решать вопрос через суд, по выполнению обьязательств. Вместе, мы можем добиться справедливости!
бывалый
LIETTASA
Сообщений: 49
Соборная 105А-2
3 часа назад
Собрание уже проводили, стройка строится, если Вы не были на собрании, то зачем опять собрание нужно????, просто прочтите посты и дождитесь ответа на письмо, которое было написано от лица инвесторов. Собрания будут проводится ещё, но не каждую неделю.Не даёт ответ письменный новый директор, так как реально загружен сильно, как только даст ответ, я его выложу везде. Точных сроков ни кто не напишет, всё очень относительно будущих дат, напишут дату и конечно не исполнят. Хотите судится не вопрос, есть Договор, его нарушили, идите в суд, также напишут и они Вам, плавали знаем, кучу ответов было с отсылкой к Договору в куче ответов на письма инвесторов по отдельности. По пене, ответ дадут с отсылкой на пункт договора, или идите в суд или пишите письма. Но если говорить о том, когда стоит забирать пеню, так это период с следующего дня указанном в Договоре, после + 3 месяца просрочки и до дня выдачи декларации о вводе в эксплуатацию.
PK105b:

Соседи 11 линии, предлагаю обьединяться, писать официальное письмо на застройщика с требованием точных сроков сдачи 11линии, и требованием компенсации за задержку сдачи 11линии, в виде чего она будет проходить, финансово или дополнительного ремонта, или застекления балкона, установка межкомнатных дверей. Нужно максимум обьедениться, для этого нужно проводить собрание в выходной день, что бы все могли прийти на собрание, подписаться под документом сложеным в 2х экземплярах, заверенным нотариально. Потом подойти в офис Петровского Квартала, зарегистрировать у секретаря ПК. У руководства добиться сроков сдачи 11линии и ответа как будет проходить (виде чего) компенсация не устойки. Это все зафиксировать в данном обращении, и подписывает руководитель.
Это будет веским основанием выполнять вовремя обьязательства. Или в дальнейшем, решать вопрос через суд, по выполнению обьязательств. Вместе, мы можем добиться справедливости!
бывалый
Olga
Сообщений: 16
5 часов назад
На последнем собрании инвесторов, 04.11.17 г., новый директор Сергей Владимирович пообещал что "со следующей недели", т.е. с 6.11.17, будут установлены дизельные пушки для обогрева и просушки штукатурки и стяжки по всем подъездам. Их нет до сих пор...
Штукатурка и стяжка сохнут ооочень медленно, а с завтрашней ночи передают заморозки.

С учетом этого, наверное, следует все-таки нам еще раз напомнить Сергею Владимировичу о его обещании.
бывалый
Boris
Сообщений: 16
Соборная 105А-1
3 часа назад
Только что звонил в ПК, спросил про пушки, сказали, что финансирование для них выделено, но погодные условия пока благоприятные, сохнет само.
Когда в пушках возникнет необходимость, они появятся.
Не знаю, насколько этому можно верить.
бывалый
LIETTASA
Сообщений: 49
Соборная 105А-2
3 часа назад
Добавлено спустя несколько секунд
Добавлено спустя 1 минуту
Добавлено спустя 1 минуту
Добавлено спустя 2 минуты
Добавлено спустя 4 минутыПо пушкам выделили бюджет, но не на их закупку, а они взяли их где то в аренду и по тому их не так много как хотелось бы, но скоро будет больше, как только станет холоднее, они сейчас окна открывать везде начнут. Кто могут, подъезжайте и открывайте окна сами. Так они говорят быстрее просохнет, пока позволяет погода.
старожил
ZMaster
Сообщений: 137
Соборная 105В-4
7 минут назад
старожил
Ольга
Сообщений: 155
Соборная 105А-1
1 день назад
ZMaster, спасибо thanks
старожил
ZMaster
Сообщений: 137
Соборная 105В-4
7 минут назад

https://www.youtube.com/watch?v=07clQZYJG14
бывалый
Boris
Сообщений: 16
Соборная 105А-1
3 часа назад
ZMaster:
Двері теліпаються як г!%но. Мабуть, тому, що ці двері - вони і є г!%ном.
П'ять балів :)
старожил
ZMaster
Сообщений: 137
Соборная 105В-4
7 минут назад
Boris:

ZMaster:
Двері теліпаються як г!%но. Мабуть, тому, що ці двері - вони і є г!%ном.
П'ять балів :)

Але у 11-й лінії двері в квартирах хоч і виглядають так-же простенько, як в 7-й, вцілому видаються надійними і безпроблемними. Принаймні на тих декількох дверях, які я спробував відчинити/зачинити, виходило це зробити дуже легко і чітко. Якщо нам в 12-й лінії поставлять такі, як в 11-й, я точно не поспішатиму із заміною. Лише серцевину замка заміню.
Посетитель
DenKyiv
Сообщений: 1
Соборная 105В-2
2 минуты назад
Подскажите плиз, правильно ли я понимаю, что если дом нам и сдадут зимой, то ремонт вcеравно делать не получится так как не дадут воду?
Редактировалось: 1 раз (Последний: вчера в 18:41)
старожил
ZMaster
Сообщений: 137
Соборная 105В-4
7 минут назад
бывалый
LIETTASA
Сообщений: 49
Соборная 105А-2
3 часа назад
По возникшим дополнительно вопросам:
1. По фасадным работам, этап готовности 90%. По утеплению: где его нет, тут возник вопрос между генподрядчиков и субподрядчиков, он на днях разрешится полностью. Утепление балконов и фасада, где не утеплено, и они ещё не покрашенные, тут ни как не могла приехать вата минеральная определённого размера, уже утвердили допбюджет и на днях заедет и доделают балконы и весь фасад. Также по фасаду: если у кого-то лицевая часть балкона грязная внешне после дождей, снега или что-то отвалилось, они по окончанию всех фасадных работ, доделают и устранят, будет лучше если каждый у себя будет фиксировать и сюда сбрасывать, так точно мы сможем проконтролировать, что устранят всё что не так, фото скину примера.
2. Кровля крыши 2-м слоем готова на 100%, кровля балконов 2-м слоем готова на 70%.
3. По щелям между входной дверью и потолком, то их с внешней стороны закладывают пенопластиролом (пенные блоки) и штукатурят и потом закрасят, а с внутренней задувают пеной, кстати они так все щели задувать будут и там где щетки с счётчиками тоже так будут задувать и заштукатуривать, фото скину.
4. Штукатурные работы также уже готовы на 95 %, остался 11 этаж 2-го дома, 3-го дома, но его уже начали, в 1-м доме уже везде всё сделано, в остальных домах там тоже уже практически всё готово. Отверстия под газовую трубу сделанные во всём доме в кухне, небольшая лунка с сквозным отверстием. Установка самих труб газовых уже началась в 1-м доме, во 2-м ещё ни где нет, в остальных домах на первых этажах частично они есть, до начала декабря газовые трубы будут установленные везде.
5. Радиаторы сказали уже будут начинать устанавливать завтра или после завтра.
6. По поводу счётчиков на воду и на электроэнергию и щитки в квартирах будут устанавливать начинать когда закончат всё отделочные работы, это где - то середина декабря. Как я понимаю, такая дата установки задумана, что бы было по меньше строителей в доме и снизить вероятность, что их стырят. Это особо не утешает и может зайти кто угодно, но хоть снизится количество желающих с загребущими ручками.
7. По поводу электрики, по сути в доме она есть, но полным ходом, например что бы начать пока без котла самому сушить квартиру или частично самим начать черновые и внутренние отделочные работы, только после установки и подключения счётчика это можно будет делать и так понятно почему, шоб нас поставить на счётчик буквально, особенно на ремонте.
7. Придомовую территорию вокруг всего дома уже начали делать с внутренней его части пока что, и сказали сделают до середины декабря и возможно с внутренней стороны положат тротуарную плитку, тут ребята молодцы, тут всё идёт полным ходом.

Пример, как стекла грязюка с крыши на лицевую часть балкона. Вот такое обязательно нужно фиксировать. Другие проблемы тоже.
Фасадная часть дома, что смотрит на Еропейку готова на 100%. Есть не утеплённые балконы, но их не много.
Сторона, что смотрит на 10 линию, как видно не готова (((
Уже укатали песком и всем чем нужно, РОВНЕХОНЬКО ))) уже хоть меньше болота, и можно пройти спокойно и без шедевра дизайна - кульков на ногах.
На фото кстати стоит на поддоне тротуарная плитка )))
это уже подготовка под заливку бетонной стяжки, могу ошибаться в материале, но факт в том, что потом поверх этого слоя, что залъют, уже ляжет тротуарная плитка ))
Фото класс, диско на стройке ))) там шарманка играет на всю и народ под неё поёт во всё горло.
ну это понятно, вход

а может и вахтёршу сюда посадят, ну места там точно хватит))
это фото с второго дома и предыдущие тоже )


Редактировалось: 2 раза (Последний: сегодня в 16:56)
бывалый
LIETTASA
Сообщений: 49
Соборная 105А-2
3 часа назад
это то о чём я говорила, те самые щели, это фото изнутри с квартиры, задувают пеной.Добавлено спустя несколько секунд
Добавлено спустя 1 минуту
это внешняя часть, вот так закладывают (Добавлено спустя 2 минутыи потом сверху пройдутся штукатуркой и краской.
бывалый
LIETTASA
Сообщений: 49
Соборная 105А-2
3 часа назад
ну без воды, и электричества делать ремонт в принципе тяжело, но а газ в теории хотят запустить в дом уже в январе, без газа ремонт можно начать, но тоже проблематично, так как в квартиру нужно будет обогревать дуйками
DenKyiv:

Подскажите плиз, правильно ли я понимаю, что если дом нам и сдадут зимой, то ремонт вcеравно делать не получится так как не дадут воду?
Добавлено спустя 8 минутИ ещё по пушкам, их возможно будут ставить в квартиры, когда будет минус с морозом, сейчас пока температура позволяет сохнуть самим, особенно если открыто окно, сама сегодня по своей квартире оценила, что за пару дней, пока открыта полностью, подсохло больше, чем при закрытой квартире на глуха окнами.
|
Перейти на форум:
Быстрый ответ
У вас нет прав, чтобы писать на форуме.